中交瀧灣雲城

約70萬方全能大城

值得全家人託付的“幸福泡泡”

三山新城唯一的TOD大城，坐着地鐵上廣州

1所省級學校+2條地鐵+1條有軌電車+雲端商業街&獨棟商業體+全齡雙公園

自帶強內外循環的TOD系統，一站式生活配套，360°滿足生活所需

【強品牌】

百年國匠央企，2022年世界500強第63位，實力保障

✅中交集團 — 世界最大國際工程承包公司，業務遍及全球150多個國家和地區，深度參與中國“一帶一路”海外戰略，沿線項目超過1600個，修建公路超過1萬公里，橋樑180座，是港珠澳大橋世界級工程締造者。

✅中交城投 — 500強企業中交集團旗下的城市綜合開發運營專業投資平臺，中國交建同體系“兄弟”公司，立足粵港澳大灣區，全國已落地40個板塊標杆項目。

【靚區位】

超3500億投資，佛山CTD，廣佛融城先導、南站協同發展區

置業廣佛芯 優選實力央企

✅廣佛科創中軸（佛山中央科創區CTD），對標舊金山灣區的硅谷、北京中關村、深圳南山區、東莞松山湖；將聚集超5萬名國內高新科技企業與尖端科創人才，是佛山的最強大腦，也是未來佛山十年發展的重要風口，將以CTD的名義反超千燈湖。

✅在佛山CTD大背景下，項目位於林嶽南板塊樞紐，是鏈接創新資源的合作樞紐，佈局國際化企業總部，融入南站極點。項目是軌道上的生活航母，帶動周邊發展，通過造城實現家門口真正的一站式生活圈

✅以中央科創區（CTD）爲戰略定位，發佈“一軸兩翼三園四策千億萬畝”發展計劃（未來10年投入1000億，提供產業空間近1.1萬畝，全力打造廣佛交界最有寸勁、最有力量、最有潛力的科技城。），項目處於配套兌現期，三龍灣千億規劃助力板塊價值騰飛。

✅目前500強企業、科創產業聚集，季華實驗室、虎牙、歡聚等總部經濟扎堆，而項目南側爲季華實驗室規劃科學用地，聚焦新型顯示製造裝備等新興產業，產業帶動人口流入，未來，三山將匯聚至少高新技術人才3.5萬，樓價或將再創千燈湖神話。

下樓即地鐵 生活更便捷

【項目自身硬核價值】

佛山最大規模TOD，約70萬㎡生活航母，長在軌道上的微型城市，一戶盡享所有

【便捷交通】

廣佛安家，三山TOD三軌道上蓋，潛力無限，3地鐵1城軌，一橋到廣州南，暢達粵港澳大灣區

下樓即達地鐵，30米風雨連廊已開通，生活更便捷，縮短上下班通勤時間，每天爲您節省約2小時，一年節省約730小時，有更多的時間陪伴家人。

✅佛山2號線（已開通）：1站廣州南站（南站換乘通道預計年底完工），可實現半小時通達廣州中心，1小時大灣區生活圈

✅南海新交通（已開通）：連通桂城商圈，林嶽西站同臺換乘2號線，從項目去千燈湖僅需25分鐘

✅佛山11號線：林嶽東站換乘， 4站廣鋼、6站海珠，加速廣佛雙城融合

✅佛山4號線：林嶽東站經科創大道站換乘，未來二期線路將規劃對接廣州地鐵2、3、7、18號線，通達番禺、天河、海珠等市區

✅多路網環繞：林嶽大道、三龍灣大道，科創大道、三山大道立體路網，連通廣佛商圈，一橋廣州南，5分鐘直上廣珠西線，30分鐘無縫對接廣佛主城，通勤時間每天節省2個小時

名校零距離 接送不用愁

【優質教育】

✅南外集團龍灣實驗學校——家門口的“南外”，穿過公園到學校，無需擔心接送，學校由南海外國語學校集團管理，桂城首家九年一貫制公辦名校，省一級建造標準，規劃60個班，2023年9月已開學，打造粵港澳大灣區的標杆式未來學校。

✅縱觀近幾年中考排名，南海外國語學校每年中考成績穩居第一梯隊，相當於佛山版省實或華附。

✅南海外國語學校作爲桂城教育第一梯隊名校，想入讀並非易事。其學費高達約4萬/年，小學和初中9年下來，至少要花上約40萬！入讀南外集團龍灣學校相當於省下一輛奔馳E級車

✅項目3km內名校富集，包括南海外國語學校、美倫國際學校兩所一流國際學校，更有香港理工大學（廣佛校區）等國際名校，10分鐘內車程一站式配齊幼小初高教育

樓下8.6萬㎡雙公園 省下健身費

【鮮氧生活】

周邊三大公園+社區雙公園，健康鮮氧生活家

✅項目自帶約8.6萬㎡社區雙公園(中央綠軸園林&瀧灣體育公園)，現在對外開放，滿足全齡段休閒需求；

✅項目周邊享文翰湖公園、三山森林公園、高鐵公園環繞，內外皆新鮮空氣，生態宜居地。

自帶2.6萬㎡雲端商業 盡情買買買

【繁華商圈】

6大商圈環繞，30分鐘內廣佛雙城全覆蓋

✅項目位於三山新城商圈，地處廣佛交界享六大商圈環繞；目前商圈內已擁有全國第三家、華南首家佛羅倫薩小鎮，吃喝玩樂購一應俱全。

【醫療保障】

享4所醫院配套，24小時健康護航

✅佛山市第一人民醫院三龍灣院區已正式啓動。

✅享廣東省人民醫院南海醫院、南方醫科大學順德醫院附屬陳村醫院等大型醫院配套

✅享受到南站商務區的UCLA醫院，24小時爲健康保駕護航

綠城物業 — 中國服務業500強

【貼心物業】

綠城物業 — 中國物業服務企業上市公司TOP 10，國內豪宅御用服務商，中國物業客戶滿意度第一

✅2016年在香港掛牌上市，中國服務業500強企業，多年獲得“中國物業服務百強滿意度領先企業”等殊榮，22年專業星級服務商提供專屬服務，爲居住增值，讓生活放心，是每個購房者的安心之選。