中建天河精誠壹號

品牌價值

中國建築·實力央企·半壁天河中建造

【中國建築】

2023年《財富》世界500強排名第13的大型國有企業，全球最大的住宅工程建造商和中國最大的房屋建築承包商，是由中央國資委委任的十六家以房地產開發爲主業的國有企業，連續榮獲標普、穆迪、惠譽等國際三大評級機構信用評級A級（全球建築行業最高級信用評級）。

⚜ 【中建四局】

中建集團唯一總部駐粵的工程局，在粵參與牽頭建設了28座新地標，築造天河地標：中國第二高樓東塔、珠江新城西塔、太古匯及廣州粵劇院等，實力非同凡響。

⚜ 【中建四局城發】

中建四局旗下子公司，聯袂高新集團、天河投資，強強攜手共築天河正芯新一代低密湖山洋房，啓幕廣州人居新封面。

區位價值

高質量天河·聚勢智慧城·引領廣州經濟發展

⚜ 【高質量天河】

2023年，天河區實現地區生產總值6551.26億元，增長5.1%，天河CBD位列2023年福布斯中國商務中心區前三，連續三年位列賽迪全國創新百強區前三，第四次獲評“中國最具幸福感城區”。作爲廣州市國際消費中心城市核心承載區，天河區在高質量發展方面發揮領頭羊和火車頭作用，是廣州向世界展示實力的重要窗口。天河寸土寸金，它象徵着高身份、高資產、高素質，置業天河成爲無數人的終極追求目標。

⚜ 【聚勢智慧城】

廣州城市歷經多年發展，發展趨勢一路向東 ，重點聚勢智慧城，智慧城位於廣州第三中軸之上，是融合高端居住和產業的宜居宜業新中心，更是粵港澳大灣區科技創新走廊首要節點，將擎領廣州啓幕新時代。

⚜ 【千億級科創新城】

智慧城作爲廣州CTD（中央科創區），2023年營收超1200億元，實現同比增長16%左右，現聚集2800多家高精尖科創企業（小鵬、網易、酷狗、中國移動等頭部企業），匯聚超25萬高知高薪人才，中建天河精誠壹號位居智慧城芯，將承接產業騰飛的發展紅利。

配套價值

天河芯·15min生活圈·出門即繁華

⚜ 【多維交通】2主幹道+3地鐵+3高速，串聯黃金三角圈

☞2主幹道：毗鄰科韻路&華觀路，串聯珠江新城、金融城、智慧城黃金三角圈；

☞3 地 鐵 ：距21號線智慧城站約1.5km，距10/30號線(規劃)交匯站華觀站約600m；

☞3 高 速 ：可快速接駁華南快速幹線、廣園快速、廣州環城高速，暢達廣州中心區。

⚜ 【醇熟配套】品牌名校+4大商圈+3大甲級醫院，醇熟城市生活圈

☞名校爲鄰：與清華附中灣區學校二期（已開工）同一街道，出家門即入校門（預計2025年與項目同期交付）；

☞4 大商圈：2km享7.5萬㎡智慧城廣百廣場，快速暢達太古匯、K11、IGC、天河城等大型商圈；

☞3 大甲級：周邊涵蓋南方醫科大學第三附屬醫院、廣州復大腫瘤醫院、廣州市天河區中醫醫院等。

項目價值

天河正芯·新一代低密湖山洋房

⚜ 天河芯·唯一享湖山低密奢居大作

中建秉承“爲革新天河區人居“理念，擇址寸土寸金的天河芯，優選山湖共融風水寶地，容積率低至2.5，致力締造成天河新一代標杆湖山低密奢居，敬獻高淨值峯層人物。

⚜ 天河繁華芯·難得天然湖山美境

☞9000畝火爐山森林公園：北靠火爐山，歸家即享沉浸式“森林氧吧”，未來還規劃打造登山步道，實現家門口登山之旅；

☞30000㎡原生態碧湖東大湖：東側30米即是東大湖，依湖而居，隨心即享私家湖岸生活，南岸還會設置親水公園及露營專區，可謂是天河難得的湖山勝境。

⚜ 聯袂精湛大師·傾力打造寰球美學人居

秉承“精誠”理念，聯袂貝爾高林(全球四大景觀設計事務所之一)和國內外豪宅御用設計院——漢森伯盛設計院，傾力打造天河芯寰球美學人居，漢森伯盛設計院曾打造尚東柏悅府、僑鑫保利匯景臺等頂級豪宅項目。

⚜ 締造5400㎡美學園林，優配五重全能空間

採用“東湖之鑽”設計理念，營造9景觀1水景，締造約5400㎡的雅緻美學園林；

☞約4000㎡架空層泛會所：隨心即享觀景、運動、活動、閱讀多功能；

☞約3500㎡人文藝術館：未來將引入天河區文化館分館、天河區圖書館分館；

☞約982㎡多業態商街：下樓輕鬆滿足吃、喝、玩、樂、購等生活所需；

☞約1:1.1車位戶均配比：保證戶戶愛車標配專屬空間；

☞功能性下沉地下室：在後勤路線專設快遞/垃圾處理空間，提供舒適、健康的居所環境。

⚜ 超闊視野·低密墅質山湖洋房

小區採用圍合式佈局設計，打造12+1層高的山湖洋房，東西樓距寬達90米以上，前後均無遮擋，戶戶皆有觀園景。