中海·世紀薈

央企現樓 低總價精裝 度假式園林社區

————中山主城·【中海世紀薈】————

✅小面積 低總價 央企真現樓 香港直通巴✅

小面積低總價宜居現樓 港人置業首選

理由一【多維交通】絕版地段 立體交通

✅家門口直通香港【上乘香港直通巴士站】

✅800米抵達中江高速港口出入口

✅深中通道接駁口在旁 45分鐘達深圳

✅20分鐘中山港碼頭 接駁香港中港城

✅【深茂高鐵】【深江鐵路】中山北站出發 高鐵站到香港西九龍站

理由二【小面積低總價 | 投資穩 | 收益高 | 升值潛力大】

✅投資穩：項目主力面積段在30-41㎡，小面積總價低，上車門檻低，可自住可出租可商用。周邊人流多，出租需求旺盛，投資穩定。

✅收益高：項目周邊酒店普通客房月收益高達3000元/月/間，投資回報率12%；周邊公寓月租1500元/月，投資回報率6%

✅潛力大：深中通道、深茂高鐵即將通車，項目地段優渥，升值潛力巨大！

理由三【核心區位】岐江新城旁 公園環繞

✅中山主城核心地段 處於中山政府千億打造的岐江新城板塊，未來發展潛力可期

✅距離深中通道接駁口800米 深中無縫接駁

✅周邊配套齊全，商圈、醫院、教育一應俱全，四大公園環繞，城市名片中山歡樂海岸旁，最適合生活度假。

理由四【生活配套】足不出戶 生活無憂

✅社區自帶一體式園林配套，泳池、跑道、健身設備應有盡有

✅五大商圈環繞【萬民匯商業綜合體】（家樓下即有中山第二大商圈）【紅星美凱龍商圈】【壹加壹購物廣場】【上乘世紀商圈】【保利國際廣場】，涵蓋餐飲、日常、休閒、文化、娛樂滿足業主多方位生活需求。

—————————社区实景图————————

理由五【安心醫療】觸手可及 生活更安心

✅項目2公里範圍內，教育、醫療資源配套齊全，港口醫院、中山市第二人民醫院，各醫科設備齊全。

✅項目500米就有華師附中、華師附小，學校就在家門口。周邊更有港口中心小學、港口中學，教育資源配套強大，學校就在家門口。

理由六【休閒生態】 茶餘飯後 休閒生活

✅四大公園環繞【中山濕地公園】【港口公園】【保利公園】【港口消防主題公園】

✅週末放假休閒必去居所 步行即可到達

理由七【國字頭央企中海 深耕中山】

✅國字頭央企地產——中國房地產TOP10

✅中海地產物業遍佈全球，佈局於紐約、倫敦、悉尼、港澳及中國內地等81個城市，香港迪士尼樂園、啟德一號等家喻戶曉的精品項目均由中海開發。

✅中海龍灣國際/中海錦城/中海翠蘭均是中海深耕中山的痕跡，打造中山高端一流產品。

理由八【品質物業 中國第一管家】

✅中海物業——港府專用物業管家

✅超30年港式管理經驗持續為高端物業提供美好的人居體驗

✅以“中國第一管家”享譽海內外。

理由九【產品稀缺】小面積高赠精裝複式

✅30-64㎡ （323-689呎）精裝LOFT復式

✅低總價 低門檻 易租易售易周轉難得一見

①高拓展空間：買一層送一層，高贈送率極致產品；

②國際品牌精裝：ToTo、科勒等國際一線大品牌精裝標準，匠心設計；

③低總價低門檻：總價¥34萬起 即可享受穩定回報；

④多功能設計：41㎡（442呎）戶型靈動設計，兩房、三房均可選擇，資產配置自住度假兩相宜。