仁恆·濱海灣

新加坡上市房企 國際社區豪宅專家

新加坡上市房企，秉持花園城市的國際基因，秉承國際高端住宅開發理念,在立業之處就確定了“善待土地，用心造好房”的開發理念。

1993年進入中國 | 2006年新加坡上市  | 股票代碼Z25.SI20  | 進駐全國20城  | 近100座國際社區

國際仁恆視野 佈局大灣區

• 1993年首次把“成品房開發模式”帶入中國，全裝修交付創國內先河。

• 2013年受中國住建部委託，參與編撰《全國住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規範》行業標準。

• 2022年銷售單價47498元/m，同步上升48.9%，連續多年保持全國房企銷售均價前列(銷售來源: 克而瑞地產研究)

• 仁恆華南重點佈局珠海、深圳、海口，深耕大灣區，與城市共生長，致力於做國際生活創造者。

  
  

深耕珠海19載 佈局城市頭部板塊

自2005年起，仁恆與珠海同生長，佈局城市趨勢板塊，首選城市濱海資源，踩準城市發展鼓點，逐步形成地產開發、商業運營（珠海仁恆洲際酒店、珠海國際高爾夫等)物業服務三大主力業務板塊，標誌仁恆置地對中國“世界大灣區”房地產業的新一輪戰略規劃佈局。

• 2005年：仁恆星園首個3A認證住宅項目·珠海高端人居範本

• 2013年：仁恆濱海中心港珠澳大橋-灣區會客廳集高端住宅/五星級酒店/超甲級寫字樓地標封面綜合體

• 2014年：仁恆濱海半島一線情侶路70萬㎡醇熟國際生活社區

• 2018年至今：珠海城市更新深度參與者，重倉佈局唐家高新儲備舊改地塊面積達200萬㎡

  
  

恆心服務

金鑰匙聯盟 極致服務與世界同步

精耕服務價值,致力於打造珠海口碑最好的高端物業服務品牌,實現對業主一生呵護的承諾

01/恆心呵護

深耕中國30年|城市入駐20個1服務國際社區超100個1服務業主超過82000餘戶04/一致認可

02/專業管理

24h管家服務ㄧ熱線守候ㄧ投訴響應ㄧ居家維修

03/定製服務

Y-TIME運動空間1精細化愛寵管理1空置房打理服務1代接送服務1多元化社區活動採GOLDEN KEY INTERNATIONAL ALLIANCE 鑰匙國際聯盟

04/一致認可

客戶忠誠度80%-客戶滿意度88%-業主再購意向84%-老帶新推薦意向85%

(信息來源：仁州營地2022年戶消度調研年度分析服告)

珠海： 粵港澳大灣區 中國最強經濟體重要城市

粵港澳大灣區，中國第一、世界第四大灣區，是驅動當前中國發展的當紅經濟核。未來，大灣區發展重心將進一步聚攏黃金內灣，位於珠江口西岸的珠海，作爲唯一與港澳陸路相連的城市、城市黃金內灣重要一極,成爲擎領灣區發展超級動力（注：廣東省第十三次黨代會報告確提出，要打造環珠江口100公里“黃金灣”，帶動廣州、深圳、珠江口西岸三大都市協同發展，聚勢騰飛。

數據來源：《粵港澳大灣區發展祝劃綱要》）

覆蓋城市11座  | 生產總值：11萬億元  | 三大城市羣地均：GDP TOP1

常住人口：7267萬  | 佔全國GDP 14%  | 三大城市羣城鎮化率TOP1

珠海： 灣區新硅谷 高新智創產業聚集地

珠海作爲黃金內灣潛力之城，交通便捷，產業強大，人均GDP全國翹楚，幸福指數高宜居、宜商、宜業、宜養老,已成爲灣區置業第一選

全國第10

2022年中國城市活力經濟競爭力指數全國第10

全國第14

2022年中國城市科技創新發展指數排名全國第14

全省第1

人口約246.67萬人，近3年增幅位居全省第1

26萬人

“珠海英才計劃”實施三年來引進各類人才26萬

多次蟬聯 全國宜居城市NO.1

濱海之城

珠三角城市中海洋麪積最大、島嶼最多（146)、海岸線最長的城市(604公里)，被稱爲“百島之市"，是繼海南三亞、香港維多利亞港之後 北緯22海濱度假勝地。

花園之城

森林覆蓋率高達50%,全國唯一以整體城市景觀入選"全國旅遊勝地四十佳-的城市，中國海濱城市、新式園林式城市、國家新近頒佈的《幸福之城》有“浪漫之城“之稱。

宜居之城

年平均氣溫22.5C,全年優良天數342天,空氣質量十佳城市連續榜首，多次蟬聯全國十大宜居城市榜首。

嶺南濱海首個歷史名鎮

珠海文化地標名片

作爲珠海文明的發源地,唐家灣是國家級歷史文化名鎮。早在700多年前的南宋時代，唐家灣便出現了名爲“釜涌境”的文字記載。

民國首任總理唐紹儀、早期法學家唐寶鑼、同盟會女傑樑定慧粵劇劇作大家唐滌生等傑出名人,爲這座古鎮增加了光彩。

建國初期,唐家以近代輝煌成就珠海城之初,改革開放,唐家以名鎮凝芳輝映知識港之韻,文藝的唐家,堪比鼓浪嶼,充滿歷史感的小鎮，長街短衢皆風景！

全面對標深圳南山科技城 排名超東莞松山湖

南山是深圳最早佈局5G網絡、大數據中心、人工智能、工業互聯網、物聯網等"新基建"的區域之一。珠海唐家高新區,與深圳高新產業最發達的南山區隔海相望未來將通過建設5.0產業空間、主動加強產業鏈接、建立完善深圳招商項目庫、助力深珠產業共融發展。

高新人才之城 紮根灣區第一選

89.78%增長率

十年間常住人口增長了89.78%，比全市高33.42%(數據來源: 珠海高新區官方微信號)

第2大高校區

廣東省第二大高校聚集地

7萬在校大學生，院士27人、博士後工作站53個(信息來源: 珠海特區報)

93.9%高教育人口

受教育程度人口占總人口93.9%其中大學以上學歷超8萬名，佔常住人口40%《信息來源:珠海特區報)

豐厚人才政策

最高1億元高層次產業人才團隊資助2022年累計兌現人才扶持資金超2.5億元

衝刺奔跑的GDP 成立至今爆發持續上演

半壁珠海向高新,唐家高新產業、資金、人才齊聚,依託創新產業集羣和龍頭企業的帶頭作用,以“人口紅地,產業之城、人才之都"邁向世界一流高科技園區。

2023年高新"一區多園"營業總收入達4100億元、增長4.8%,沉甸甸的答卷背後,是一座新城質的提升和變革(數據來源珠海高新區官方微信號)

產業龍頭 灣區新硅谷正誕生

(數據來源:珠海高新區官方微信號)

深珠合作示範區提速 錨定珠海版“前海”

珠海高新區將堅決落實市委市政府決策部署,高標準建設高新區“一水兩岸"深珠合作示範區,舉全區之力加快打造國際領先城市發展新軸帶以唐家後環片區6.63平方公里爲先導區、後環和淇澳30平方公里爲核心區、高新區主園區爲拓展區,規劃打造“立足珠海、融入灣區、鏈接全球"的中央創智區(CID)。

(數據來源：珠海高新區官網）

城市快線交匯處無縫銜接粵港深

地處高新區正席C位，南方軟件園/清華科技園/新經濟資源開發港等核心園區舉步即達，家門口雙快線無縫接駁香洲主城，“地鐵+城軌+高速路+快速路"TOD多元交通體,通達灣區。

[2快線]興業快線(已通車)、金琴快線串聯香洲主城

[3高速]中山東部外環高速、京珠高速、西部沿海高速

[3通道]深中通道(建設中)、深珠通道(規劃中)、港珠澳大橋,一橋深港澳

[1+1軌道]廣珠城軌、廣州地鐵18號線(規劃中),廣珠同城提速

唐家僅此超級地標40萬方生活綜合體

高端住宅、無界商業、鄰里中心、地標寫字樓構建複合多元業態

融合城市環境，傳承地方化藝術，以複合業態共建“微型城市”多元場景，讓24H生活煥然一新，驅動板塊新生。

灣區綜合體：集公園、酒店、商業、住宅等複合業態的40萬方生活綜合體

珠海夢中心：約7.7萬方商業綜合體，家門口的一站式休閒娛樂聚集地

國際化迭新之作：約64-142m一至四房寬境奢闊美宅，山/海/雙園極致景觀

全優城市配套 一站式都市繁華生活

項目自帶高端商業綜合體，打造國際化SHOPPING MALL，周邊有寶龍城、港灣壹號等商圈，5分鐘都市繁華生活圈，觸手可及。

約60萬方中山公園旁 公園生態人居範本

珠海高新區將堅決落實市委市政府決策部署，高標準建設高新區“一水兩岸”深珠合作示範區，舉全區之力加快打造國際領先城市發展新軸帶以唐家後環片區6.63平方公里爲先導區、後環和淇澳30平方公里爲核心區、高新區主園區爲拓展區,規劃打造“立足珠海、融入灣區、鏈接全球"的中央創智區(CID)。

學府“鄰”距離從容目送上學路

項目臨近有幼兒園用地規劃、小學用地規劃,享一站式全齡段教育資源環伺，呵護孩子每個成長階段，鋪就未來的學習道路。

三甲醫療資源加持

24h護航您的健康

有健康的體魄，方能高枕無憂。

項目附近有中山大學附屬第五醫院、珠海高新區人民醫院、高新區人民醫院北圍院區（三甲醫院規模）、中山大學附屬婦女兒童醫院（規劃中）等優質醫療配套護航，時刻守護家人安康。

仁恆國際社區生活範本

Y-TIME運動空間

喚醒健康生活

Y-TIME中心，是仁恆置地精心打造的健身服務品牌，其中Y代表 Yanlord(仁恆)，代表Young(年輕)，代表 Yourself(自我)。仁恆濱海灣Y-TIME運動空間，秉持着運動、健康、樂活的理念，爲業主們提供一個“仁恆式”健康活力場，點亮生活激情。

藏在社區裏的咖啡館

你愛的樣子它都有

奔走於繁忙都市中，一份閒適，一份愜意，便是現代都市人的心之所向仁恆濱海灣，極力打造摩登咖啡館，還給人們一片靜謐。

樓下繁華萬象

逛不完的精彩

仁恆濱海灣自帶約6000m2鄰里中心,未來將打造成高端社區商業，讓人們看到未來生活的模樣。

活力頤養社區 知己友鄰志趣人生

仁恆濱海灣從城市精英的實際生活需求出發，在樓棟下精心打造全齡段樂享架空層泛會所,營造更多溫馨舒適的生活體驗。設置了童趣主題、運動主題、閱讀主題1等多種主題式空間，讓每一位生活成員，均能找到屬於自己的專屬生活空間。

生活即是風景 歸家亦是度假之旅

景觀不僅是還原自然，更是與生活展開對話。仁恆濱海灣園林設計中融入新加坡度假式輕奢風園林，從深諳居者擁抱自然的渴望，讓每一次歸家都是度假的開始。

酒店式入口迎賓空間：提供社區生活藝術感，打造尊貴歸家感

詩意湖岸綠廊：社區最佳景觀線軸，承載社區多功能活動需求

精緻的入戶體驗：通過景牆和豐富的植物層次打造入戶儀式感

森林獨島花園：匠心打造各棟周邊庭院空間，形成豐富的植物花園

藝術水中軸：高顏值的藝術中庭，營造現代生活的水岸棲居之境

仁恆30載專注精裝

高定名品彰顯國際風範

項目沿用了仁恆慣有的高配精裝，精心挑選國內外知名品牌，在先進尖端的科技基礎上，以人性化的設計打造以人爲本的暖意生活

（仁恆濱海灣交付配置以合同爲準）

實景圖鑒賞