佳兆業·閱山府

——佳兆業·閱山府項目 ——

❗東區學府 ❗半山奢宅

【項目簡介】佳兆業·閱山府位於中山市東區南外環與長江路交匯處，傍市中心CBD綠肺而居，出則繁華如則靜謐，打造山景與園林融合，並集智能化、全齡泛會所、著名品牌精奢裝修於一體的稀缺產品，肇啟中山東區新一代豪宅的新時代。

【必買理由】

——城市價值——

世界籍灣區樞紐中心城市

地處整個大灣區地理最中心腹地，佔領大灣區核心節點位置，南沙、橫琴及前海三大自貿區輻射，區位價值+交通樞紐價值雙重疊加，成就灣芯價值高地。

灣區價格窪地 臨深置業首選

深圳、珠海、廣州、東莞等大灣區核心城市房價悄然高企，作為灣芯城市中山，，房價卻只有深圳房價的約1/6，廣州房價的約1/3，珠海房價的約1/2 ，灣區投資首選，值此中山。

深中同城 共融前海都市圈

深中通道橋頭堡，深中通道預計將在2024年建成通車，建成後珠江口兩岸將可實現快速對接，從前海西鄉站出發，約20分鐘不到即可抵達中山，共融前海大都市圈。項目門前南外環轉中開高速（深中通道延長線）上深中通道，快速暢達前海，暢享1小時灣區生活圈。

——區域價值——

東區CBD--約0.4%中山版圖 匯聚一城核心資源：

東區CBD，總佔地71.4平方公里，只有約0.4%個中山大小，三大主幹道（博愛路、南外環、長江路）貫穿全區，以約0.4%版圖匯聚中山約90%核心資源。

【交通之心】3大黃金中軸 串聯中山過去現在未來

南外環——灣區中軸，直連深中通道，深中同城的先行權

長江路——封面大道， 城市新中軸，中山的“深南大道”

博愛路——繁華大道，一條博愛路，半壁中山城，串聯城市最頂級資源

【政務之心】約80%關鍵政務配套匯聚

片區集合中山市人大、市政府、國土局、第一人民法院等一系列市級最關鍵的市政機關匯聚東區

【商務之心】金融/商務/高端酒店集聚

希爾頓、京華世紀、盛景尚峰等高端酒店林立；建設、工商、中銀、農銀等約90%銀行金融中山總部匯聚；匯聚利和、盛景、天奕、遠洋等國際5A甲級寫字樓

【繁華之心】5大鼎級商圈 聚合世界繁華場

東區作為中山最核芯的CBD片區，奢享醇熟的頂級商圈，直線距離約3公里內達遠洋商圈、天奕商圈、利和商圈、盛景、利和五大商圈匯聚。

【教育之心】匯聚約70%重點學府 門前省一級名校環繞

閱山府坐擁中山約70%的重點學校資源，僅項目5公里範圍內含括香山小學、遠洋學校、市一中、紀中雅居樂凱茵學校、實驗中學、陽光幼兒園、石岐中心小學等優質學府。

【文體之心】文化體育資源匯聚，看遍中山別無他處

匯聚中山最全公共文體配套，中山體育館、中山市體育場，孫文公園、紫馬嶺公園等，醇熟文體資源，中山其它區域無可比擬。

【醫療之心】3大三甲醫院 24小時健康護航

項目5公里範圍內設立3大甲級醫院，中山市新人民醫院（規劃中）、中山市人民醫院（直線約6公里）、中山市博愛醫院（約4公里），24小時為您的健康保駕護航；

——項目價值——

中山首個台地式藝術住區

以“度假藝術山居式”高端設計理念打造成中山首個台地園林社區，依山而建。園林和山景融為一體，創造一個繁華之外，心靈回歸自然的棲息之地。

類玻璃幕牆立面 同頻世界頂豪審美

佳兆業閱山府項目秉承國際化人居空間設計，7棟建築錯落式佈局，外立面均運用仿幕牆式公建化立面設計，結合現代建築風格，形成東區地標性建築，打造尊貴豪宅感；

知名品牌奢裝 引領中山豪宅新標準

深研高淨值人群品位需求，甄選一線裝修品牌，每個產品的採購和使用精益求精，完美詮釋塔尖生活配置水準；

——空間戶型價值——

高淨值窗地比

項目窗地比達約27%，LOW-E玻璃運用，遠高於普通住宅標準，真正貼合生活的“靈魂”標準；

獨有陽光生態車庫

項目合理利用台地設計，底部上抬，部分地庫直接採光通風，打造地上陽光生態車庫，區別傳統地下車庫，提升車庫舒適度；

罕見挑高輕奢入戶大堂

入戶大堂一直是身份的象徵，項目約6米高入戶大堂，不僅增加室內光影，更是尊貴的彰顯；

低梯戶比 超高層高 人居典範

項目以T2/T3塔樓為主，最低2梯2戶，專梯入戶級別，配以遠超國家標準的3.1米層高，加大通風采光、提高居住尺度及舒適度

——項目實景圖——