保利翔龍天匯
廣州
黃埔區
項目介紹
作爲保利天字系又一峯作，佔據了廣州天河智慧城&科學城雙城核芯位置，黃陂地鐵站B出口前行400米即達，項目有五橫三縱的強大的交通路網，北面的廣汕路串聯起三條縱向幹線，走華南快速可以去到珠江新城，走大觀北路可以直達金融城，再通過環城高速到琶洲，走科珠路可以直達魚珠 CBD；通過廣佛肇高速、廣園快速、中山大道和黃埔大道四條橫向幹線可以暢達荔灣、越秀、天河、黃埔等中心城區；同時項目坐擁城央山景資源和高端豪宅圈層，建面約92-125㎡的全齡生態宜居大盤。
基本資料
佔地面積：約13.36萬㎡
建築面積：約66.28萬㎡
規劃戶數：3143戶
綠化率: 35%
車位比:1: 1.2
交付標準：帶裝修
產品類型:住宅
產權年限:70年
物業費: 3.2元/m
發展商：廣州君御地產開發有限公司
物業特色
保利翔龍天匯「天際雲幕·196㎡」大平層面市
⛰山有高光 居於雲淡風輕時
預約實體樣板間參觀
👉🏻驗資100萬即可解鎖🔒
👉🏻小區園林
👉🏻小區大堂
👉🏻196㎡戶型圖搶鮮看
🔔戶型亮點全解析⬇️
✅四開間朝南，採光充足
✅南北通透，空氣對流健康森呼吸
✅約7米寬陽臺，清風陽光家中盡享
✅山園雙景，中軸園芯靜謐悠然
✅動靜分區，更有多功能改造空間
✅雙套間設計，三代同堂從容有度
✅入戶花園，使用率➕➕➕➕
（以上均爲創意樣板間圖片，實際交付以合同約定爲準）
👉🏻196㎡3️⃣大必買理由
①產品面積段供應最爲稀缺，放眼全廣州僅佔120㎡以上改善住宅4.4%
②保值能力更強，溢價率
⬆️積累起財富的有錢人穩健投資，紛紛將目光瞄準千萬豪宅市場，用於資產保值
③近五年，廣州豪宅市場一路走高，大面積豪宅成爲高淨值富裕人羣配置大額資金的首選2023年，超一線城市的房地產依然是回報率最高的穩健投資方式！
👉🏻保利翔龍天匯196㎡，擁有超高競爭力
1️⃣獨一無二的地段價值，升值潛力大科學城內最近天河（直線1公里內）且最近地鐵的項目，拿地即贏在起跑線🔝
2️⃣地段內高精尖人才聚集地，社區圈層高保利“天”字系產品和配套，客戶主要爲天河智慧城&黃埔科學城最優質的人羣
3️⃣板塊內疊墅羣+大平層項目，廣州稀缺戶型黃埔區域幾乎沒有大平層+疊墅統一管理產品，買到即享墅級圈層全廣州不到8%供應的極度稀缺戶型‼️
4️⃣全小區最優地段，遠眺山景，近覽園林
👉🏻客戶主要來自城市中心區域，例如天河東、科學城改善客
*196㎡航拍實景畫面
戶型展示
