傳承啓元
深圳
坪山區
項目介紹
傳承啓元府項目位於深圳市坪山區，總建築面積約55萬平方米。項目規劃包括住宅、商業、辦公及旅館業，其中住宅約20萬平方米，商業、辦公及旅館業約2.6萬平方米。 項目基礎信息如下：總佔地面積約7.7萬㎡，產權年限爲住宅70年，戶型面積約70-118㎡，車位比約1 : 1.1。 交通配套方面，距離16號線技術大學站約1.9公里。 教育配套方面，項目樓下有一所18班制幼兒園，周邊還有坪山外國語、同心外國語等學區。 商業配套方面，項目自帶3.2萬㎡的商業，對面奧園翡翠東灣也有一部分底商。 生活配套方面，周邊3公里有多大五個主題公園。
基本資料
總佔地面積：約 7.7萬㎡
總建築面積：約 55 萬㎡
產權年限：住宅 70年
戶型面積：約70-118㎡3-4房
車位比：約1 : 1.1
交樓日期：2025年3月31日
管理費：3.9元/㎡·月
地址：深圳市坪山區翠景路與科技路交匯處西南角
導航：傳承啓元營銷中心總佔地面積：約 7.7萬㎡
總建築面積：約 55 萬㎡
產權年限：住宅 70年
戶型面積：約70-118㎡3-4房
車位比：約1 : 1.1
交樓日期：2025年3月31日
管理費：3.9元/㎡·月
地址：深圳市坪山區翠景路與科技路交匯處西南角
導航：傳承啓元營銷中心
物業特色
【投資買房必看4大價值】
【①看地段】
三核交匯
三核驅動賦能 黃金三角中心 潛力無限
高新區
科創之核
2030年進駐50萬高端人才、70萬居住人口
燕子湖
灣區山水新客廳
國際會展中心深圳自然博物館格蘭雲天酒店
人文圈
智慧之核
高標準建設的國際化、高水平、示範性一流應用技術大學
未來之城
鼎立三核之中1高鐵5軌道多快速路
1高鐵
坪山高鐵站-東部唯一高鐵綜合樞紐：升級擴建打造綜合樞紐，未來匯聚8條軌道(3高鐵2城際3城市軌道)
5軌道
1. 地鐵14號線(崗廈-沙田,約40分鐘)
2. 地鐵16號線（大運-坑梓，約30分鐘)
3. 地鐵19號線(南塘圍-聚龍,已納入五期)
4. 33號深惠城際（坪山-機場T4，建設中時速160km/h，途徑大運、龍華等）
5. 雲巴1號線(比亞迪-坪山站，一期已通車 二期規劃中
多快速路
南坪快速、東部過境高速、外環高速、坪鹽通道、瀋海高速、水官高速等
未來之城
三大千億產業四大金字招牌 世界巨頭名企
坪山區擁有四塊金字招牌,三大主導發展的千億級產業集羣已吸引比亞迪、中芯國際、賽諾菲巴斯德、華爲5G、榮耀等巨頭企業入駐
硅谷之核
坪山國家高新區潛力無限的硅谷之核
坪山高新區，深圳高新區兩大核心園區之一，規模體量4.5倍於南山，聚集三大千億級產業及全球龍頭企業；齊頭並進萬億產值，擎領區域騰飛。
1. 一區兩核多園
"國家高新區+坪山大學城"雙核驅動,比肩南山科技園,再造深圳新硅谷
2. 51.6平方公里
4.5 倍於南山科技園的規模
3. 智能車、創新葯、中國芯三大千億產業
未來產業發展方向，比亞迪、中芯國際、榮耀、賽諾菲巴斯德等知名企業
4. 到2030年工業總產值將達8000-10000億
到2030年,國家高新技術企業達3000家,高端人才超50萬、超70萬居住人口,工業總產值將達8000-10000億
智慧之城
菁英优教圈
天赋臻贵的人文高地
深圳技术大学，总占地面积26.29万，办学于2016年高标准建设的国际化、高水平、示范性一流应用技术大学借鉴和引进德国、瑞士等发达国家一流大学办学经验致力于培养本科及以上层次具有国际视野、工匠精神创新创业能力的高水平工程师、设计师等高素质应用型人才,努力建成一流的应用型技术大学
深圳技术大学师资力量：据2023年4月学校官网显示，学校有专任教师近500人，包括教授94人、副教授155人、助理教授及讲师222人
宜居之城
宜居燕子湖 一流規劃的生態樣板
燕子湖，坪山“1+7+N"個重點建設片區生態營城，以一流規劃描繪燕子湖片區新藍圖2019年投入運營，深圳東部首個會展中心“展覽中心-會議中心-高端酒店”一體化運營與福田會展中心、寶安會展中心形成“一城三館”的格局會展中心爲坪山經濟增添動力，展現坪山形象國際窗口
燕子嶺配套：燕子嶺公園、國際會展中心、深圳自然博物館、薩米國際醫療中心規劃升級版歡樂海岸——燕子湖·歡樂湖畔
【②看教育】
無憂教育
坪山外國語學校 區域一流的國際化學校
九年一貫制公辦學校 辦學規模97班
坪山區教育金招牌 北歐標準硬件設施2019-2020年榮出坪山高考狀元
地址：聚龍山公園北側
佔地：6.8萬㎡
建面：8.1萬㎡
距離本案：2.3公里
外國語文源學校（分校）
54班九年一貫制公辦學校 高標準現代化智慧優質
學校地址：坪河北路8號
佔地：2.3萬㎡
建面：7.6萬㎡
距離本案：1.5公里
南方科技大學附屬學校
秉承名校創新基因 先鋒示範新校
72班九年一貫制公辦學校(3360個學位)2022年9月已正式開學,坪山區教育局直屬,
南科大部署全國競聘名校長——樸昌東
國際化現代化信息化創新型未來教育示範學校
南科大附屬中學寶安學校躋身深圳前15名
地址：亞迪三村旁
佔地：3.24萬㎡
建面：10.7萬㎡
距離本案:1.5公里
東部灣區實驗學校
重點打造高標準新晉名校
45班九年一貫制公辦學校(2100個學位)，可支持54個班 2021年9月已正式開學，政府重點打造的示範性、研究型、實驗型學校地址：丹坑路3號
佔地：2萬㎡
建面：7萬㎡
距離本案：4公里
錦繡實驗學校
高起點高規格高質量實驗系
54班九年一貫制公辦學校,可提供學位2520個,2022年秋季正式開學，政府傾力打造，高起點規劃、高標準設計、高質量建設。
地址：聚青路10號
佔地：2.4萬㎡
建面：7.7萬㎡
距離本案：4公里
大城配套
約6萬m' 全維生活配套 盡享大城繁華生活
約3.2萬㎡繽紛商業，片區最核心的商業配套
約2萬㎡公建配套，涵蓋社康、文化室、黨羣等
約6000㎡公交首末站，一站接駁地鐵/雲巴等軌道
生態配套
一河五公園 織就自然棲居地
周邊3公里範圍內,多達5個公園,盡享坪山河畔舒居生活,徒步可達溼地公園,拓寬園林邊界
健康配套
頂尖健康資源 守護菁英成長家庭
4公里範圍內近達國內首箇中外合作辦醫的市屬公立醫院--薩米國際醫療中心、平樂骨傷科醫院(坪山院區)南科大口腔醫院、坪山婦幼保健院等優質醫療資源環伺,專享城市健康配套,爲家人的健康保駕護航
人文地标
东部人文地标奢享国际都市
生活4公里范围内拥享对标福田市民中心的六馆一城、湾区乃至华南地区首座大型综合类自然博物馆（在建中）、时尚科幻的高新区科技文化中心(在建中)等国际都市生活配套
戶型展示
