卓越·九瓏

卓越不凡 深圳CBD之王

紮根主場佈局深圳四大中心區

卓越集團，“深圳奇蹟”的見證者和參與者，是業內同時佈局福田、寶安、前海、後海四大中心區的開發商，與深圳共生長。

與南山共生 立序時代風潮

打造以卓越蔚藍海岸、卓越淺水灣、卓越維港爲代表經久不衰的奢宅標杆，卓越前海時代廣場、後海中心等鼎力證言卓越正統奢宅基因；卓越以開疆之勢，重回南山再煥新。

卓越實力 綜合穩健發展典範

2023年累計已交付35個項目、在管優質城市更新項目100餘個，土地儲備以超4000億元，貨值位列深圳前三，穩健實力不彰自顯。

中心榮光 澎湃城市的偉大雄心

① 世界南山 | 中國GDP“第一區”

南山，中國百強區“四連冠”，廣東首個GDP超8000億城區，以一區之力撐起深圳1/4GDP，1平方公里造富43億，遠高於13億GDP/1平方公里的浦東新區。

② 三灣七總部丨超級總部半島核芯

前海、後海、蛇口三灣中芯，串聯深圳灣超總、科技園、留仙洞等7大總部基地，匯聚深圳50%的世界500強、40%的上市公司、20%的國家高企，未來將吸引260萬人才聚集。

（資料來源於：深圳特區報）

③ 重量級企業 | 全國科技企業高峯

南山現有企業總數超40萬家，其中高新技術企業12.5萬家、上市公司209家，世界五百強企業22家，阿里巴巴、百度、騰訊、中興、大疆等巨頭企業總部集聚。

（資料來源於：創新南山、深圳市南山區人民檢察院）

難以複製 南山中芯的高級煙火氣

①雲集一城精粹資源

坐擁南山區行政文化中心，近臨南山區政府，南山區人民醫院、婦幼保健院、荔香公園等高級行政生活資源；大新小學、前海學校、華府小學等書香薰染。

②密集型核芯商圈環伺

步行即享金海岸、歡樂頌、家樂福、天虹等醇熟商業；近距離享山姆會員店，及壹方城、萬象前海、海上世界、萬象城等10大高端商業，繁華藏納高級煙火情懷。

③坐擁4維樞紐交通系統

2大地鐵| 步行距離約300m大新站、約600m桃園站，2站前海/高新園、4站寶中/後海、6站超總/海上世界

7樞紐站| 直線距離約1公里內，享南頭古城、中山公園、深大北、南山、規劃新站等7大樞紐站

6軌交匯| 直線距離約1.5公里內，1/11/12號線三軌交匯，周邊更有21/24/20號線（規劃中）高密度地鐵軌道系統；

主幹道| 西接月亮灣大道、直連北環大道,北鄰深南大道、近享南山大道，多維路網高效串聯深圳。

④近享文化金三角矩陣

坐擁“深圳最大博物館”南山博物館，集聚劇場、體育館、游泳館的南山文體中心，厚載26年底蘊的南山圖書館，濃厚高端文化氛圍。

⑤傲踞千年城脈中軸

“粵東首郡、港澳源頭”南頭古城,1700年城脈之根，是歷代嶺南沿海地區的政治、軍事、經濟和文化中芯，已成爲深圳創新策展源地。

卓越九瓏——卓越與南山的偉大重逢 |

淬鍊匠心，致敬南山主義者的卓越新生活。

南山國際住區的精奢生活提案

奢宅美學的高級表達

① 媲美深灣立面系統

秉承保時捷、IPHONE工業美學理念，鍛造鋁板幕牆+LOW-E玻璃外立面、Bezel-Less無邊框設計，歷久彌新。

②歸家一步一尊崇

卓越九瓏，深研禮序文化，從細節出發，匠心打造“高端落客區、高品質社區大堂、定製式歸家庭院、奢適入戶大堂”多重歸家禮序，層層遞進的儀式感，倍感尊榮。

③藝術社區生活秀場

全齡社交場，造更多元生活場景

治癒式屋頂花園 | 林中會客廳 | 繽紛運動健身場 | 陪伴式親子游樂園 | 網紅騎樓商街

關係增進場，小紅書式主題架空層

兒童活動區 | 鄰里交流區 | 歸家侯客區

④ 高能智感-不輸時代的智慧生活

依託阿里雲智慧平臺打造智慧+生活，形成社區物業物聯網一站式管理方案。從社區到戶內，打造舒適、節能、便捷與安全的智慧化住宅，啓幕南山未來人居新想象。

公區智慧系統 | 智慧人行、智慧訪客、智慧車行、智慧安防

室內智慧系統 | 家庭中樞、家庭控制、智慧安防

⑤ 寶藏戶型-建面約83-119㎡輕奢3-4房

建面約35-50㎡中芯資產

深研南山中芯人居，創新打造成長型的靈動空間。高成本“去承重牆”式設計，爲生活預留多種成長空間，在時間的橫截面上，實現N+1種生活可能性。

總平面圖