卓越·晟悅

卓越深圳又一城·晟悅 10大美好圖鑑

近百萬大城 | 無界都會 | 地鐵學府

【CBD之王，卓越品牌保障】

中心是卓越的氣質，卓越更懂精英生活

“一段卓越史，半部深圳記”卓越是深圳唯一佈局四大中心區 (福田/寶安/前海/後海) 的CBD之王，於深圳開發及在建寫字樓40餘座，入駐企業800餘家，其中世界500強41家。（數據截止至2022年12月31日）

旗下三大商業線：

卓越遠見，重倉坪山

卓越集團2000年涉足舊改，2013年成立全國首家城市更新集團，目前旗下優質項目100+，其中深圳項目過半。

卓越深圳又一城，百萬大城首發

卓越深研坪山十餘年，佈局坪山街道5地塊約73萬㎡土地，建築面積超200萬㎡，首發項目卓越深圳又一城·晟悅即將入市。

【門戶創無界，再次偏心的深圳】

從光明的公明到鳳凰城、龍華的老城到北站紅山，深圳各區中心都由物理中心偏向距核心區更近、交通更便捷的門戶區，坪山片區再次上演中心偏心。

碧嶺門戶超核，近鄰南坪快速、坪鹽通道、東部過境高速（在建中）3大快速幹道，周邊2公里4大城市級休閒打卡地、3所學校、坪山人民醫院三甲醫院、10萬+㎡商業、約450萬㎡城市舊改煥新在即

【卓越的事業圈，因超集高效而無界】

超集快速暢達：南坪快速、東部過境高速（在建中）、坪鹽通道，3條快速速抵羅湖福田，約15km鹽田沙頭角、約25km羅湖蓮塘/香港、約35km福田、約40km南山

超集地鐵換乘：未來19號線（規劃中），3站錦龍站（14號快線）

門前366/833公交，6站錦龍站（14號快線）、6站大運站（14/3/16號線）、4站荷坳站（3號線）、2站永湖站（3號線）

【卓越的孩子圈，因學校“多近好”而優秀】

孩子的事都是大事，在這裏孩子的事都不是事

超百班教育大城，給孩子更多選擇

2所幼兒園：項目配建，均爲18班，共計36班

1所小學：直線距離約100m到坪山實驗教育集團的30班科悅實驗學校

2所九年一貫制學校：家門口54班科韻學校（在建中）、54班規劃教育用地（大族湯坑老圍舊改地 塊）

【卓越的自然圈，因2km內4公園而舒心】

走路就到的公園，一週去五次。2km內四大城市級打卡地，鍛鍊、遛娃舉步開啓

直線距離約900m馬巒山郊野公園：4A級景區、深圳最大郊野公園、深圳版“小九寨溝”

直線距離約400m碧嶺溼地公園：鏈接馬巒山碧嶺瀑布羣，坪山河特色濱水休閒走廊

直線距離約1.9km坪山兒童公園：深圳首個區級專類兒童公園，家庭休閒及兒童教育

直線距離約400m碧嶺現代農業科技園：研學採摘、科普教育、軍事拓展，休閒遛娃聖地

【卓越的嗨逛圈，因超集多元而精彩】

一部電梯下樓即享建面約9.5萬㎡商業（規劃中）

下班回家路上，順便買菜/逛街/做SPA

家樓下建面約5萬㎡shopping mall（規劃中）+建面約2.5萬㎡活力街區（規劃中）：融合8個街角口袋公園、市政公園綠地、6處未定級不可移動文物等多種場景體驗，一路之隔建面約2萬㎡商業（在建中），未來將打造串聯文化+學習+娛樂+餐飲+購物+運動於一體的新都會生活場。

【充滿儀式感的歸家之路】

品質鍛造，讓歸家每一步盡顯尊崇

城市封面建築立面：大道座標建築，經典與現代融合

輕奢落客式大門：寬約23米氣派門樓，藝術水景與鐵冬青喬木

約13米超寬門樓：鋁板用材，3開間歸家門樓，尊榮入戶體驗

【超闊樓間距瞰山景】

私家觀景臺，坐在家中看馬巒山

微度假式園林：最大化園林面積，精研各戶朝向，引入馬巒山景

最大約70米樓間距，避免開窗見鄰

圍合式佈局：最大化每一戶的觀景面和通風采光

最大約70米樓間距：可以停下一架波音747，只與風景坦誠相見，守護全家人隱私

【三代人都愛的全週期園林】

後疫情時代，出了小區不是家

24H活力樞紐：涵蓋泳池、環園跑道、屋頂乒乓球、羽毛球場、運動花園等全齡健身體驗

花園式社交場：泳池會客廳、鄰里花園、下沉平臺，讓休閒、遛娃、精緻社交完美交融

成長探險樂園：遊樂區與園林結合，打造科普花園，設計攀爬樹屋、滑梯、鞦韆、趣味沙坑、家長看護區、嬰兒車停放區等

全齡志趣會所：架空層打造會客空間、閱讀空間、長者空間、兒童空間，每位家人都有所愛

【更懂生活的卓越舒居】

擬建面約68-98㎡高顏·高質二-三房，承載新婚夫妻、四口之家的甜蜜幸福

三房最大約2.1m大進深寬景陽臺：城市觀景臺、馬巒山觀景臺，親子露營、居家健身、擼貓喝茶等多種體驗，實現第三空間的趣味延伸

擬建面約83㎡三開間朝南：爲生活增添更多陽光與視野，讓人生更多燦爛與健康

衛生間三分離：早晚高峯洗漱不撞車

外延空間收納體系：獨立儲藏室、臥室全凸窗，藏下日常的煩惱，整潔收納