博愛里
中山
火炬開發區
項目介紹
博愛里項目位於中山市博愛路，帶著與生俱來的文化記憶，同時也承接著城市發展的新機遇。項目分兩期開發，總佔地約3.7 萬㎡，總建築面積約11 萬㎡，容積率2.0，綠化率38.00%，由9 棟高層住宅和建築面積約14855.36 ㎡的社區商業組成，其中住宅總戶數為458 戶，戶型為103 ㎡-140 ㎡的三至四房。項目為人車分流設計，人行出入口一個；以愛之名打造詩意棲居，追求生活的高度，人與自然的和諧，人與人的平衡。
基本資料
推廣名：博愛里
商：中山市迪興建築裝飾工程有限公司
物業公司：迪興物業
物業管理費：3元/㎡·月
總佔地面積：約3.7萬㎡（約56畝）
總建築面積：約11萬㎡
容積率：2.0
綠化率：38.00%
總戶數：共7棟，458戶
總層數：1-2#為25層 3-4#為17層
收樓時間：2023年12月
物業特色
——【 博愛里 】——
三十載迪興 與城市同步
博愛路新篇章 🏡 低密質感社區
建面約103-140㎡ 三至四房（毛坯）
博愛路上性價比天花板項目
【 發展商 】
迪興實業
中山本地知名開發商、中山CBD締造者、深耕中山32年。
重點項目：盛景尚峰•金融集聚區、紫馬奔騰•智慧教育集聚區、德寶怡高•創新創意綜合城等。
【 項目區位圖 】
— — 置業首選 輕鬆上車 — —
【 迪興物業 】
國家物業管理二級資質；
目前管理項目有盛景金融商務中心、盛景尚峰中央生態花園等多個小區及商業項目，是城市中的一個品牌“隱形管家”。
【 黃金地段 】
地理位置：博愛七路；
門口就是往城區方向，距深中通道城區出口約1.6公里；
東西兩側分別是花園路和光豐路。
【 商業配套 】
自身商業：
•自帶商業配套，下樓就可滿足逛吃體驗；
規劃： 酒店、 文化藝術中心
•周邊配套
分鐘，coco city天奕國際天奕國際廣場；
10分鐘，遠洋大信商圈；
分鐘，利和商圈、盛景商圈、假日商圈、石岐萬像匯；
购物市場：
10分鐘內，長江綜合市場、陵崗市場、三溪市場。
【 低密園林 】
🌳 容積率 2.0；
🌿 綠化率 38.00%；
打造富有民國風采與現代時尚風格融合的精品園林，更用心的營造五大歸家主題及八大景觀節點，全方位創建親近自然的生活方式。
— — 周邊配套 輕鬆可到 — —
教育 ：
① 幼兒園：宮花幼兒園、啟思頓國際幼兒園、英貝爾幼兒園、博爵樺德托幼園；
② 小學：開發區四小、博凱小學、宮花小學；
③ 中學：紀中三鑫學校、中山市實驗高中、卓雅外國語學校、博文學校；
④ 大學：中山職業技術學院
⑤ 阿丁萊灣區學院：中山首個 K12 學校——幼兒園到高中 15 年一體化，提供“雙軌制” 國際化教育，2022 年秋開學。
醫療 ：
① 博愛醫院：約15分鐘車程，主城區三級甲等綜合性醫院；
② 火炬開發區醫院：約10分鐘車程，火炬開發區最大型醫療配套，屬二級甲等醫院；
③ 源田骨科醫院：約10分鐘車程，專科醫院。
④ 人民醫院新院區（規劃中）
文娛 ：
分鐘，紫馬嶺公園 ；
10分鐘，長江高爾夫球場🏌 、博覽中心、紫馬嶺游泳池 、孫文公園 、長江水世界；
分鐘，金鐘湖公園、金鐘水庫、五馬峰公園（規劃）、文化藝術中心🎻 、體育館；
分鐘，華佗山公園
戶型展示
