安聯尚璟府
深圳
光明區
項目介紹
安聯尚璟府位於深圳市光明科學城中心區域，光明區作爲粵港澳大灣區地理交通處、深圳中部發展地之一、廣深科技創新走廊重要節點，目前正加速建設“三橫兩縱”路網，通過“高速、地鐵、城軌”三網融合的完善立體綜合交通接駁深圳各區繁華。 安聯尚璟府臨近地鐵6號線樓村站以及地鐵13號線(在建中，預計2022年通車)，享受雙地鐵便利交通。項目總佔地約1.8萬㎡，總建築面積約9.2萬㎡，容積率位3.8，綠化率爲40%，規劃建設4棟高層住宅，其中1棟A/B/C座31層高、1棟D座30層高。
基本資料
【項目位置】：光明中心區雙明大道北側
【佔地面積】：約1.8萬平方米
【建築面積】：約9.2萬平方米
【產品信息】：89m²~111m² 3～4房
【交付時間】：2024年8月
【產權年限】：70年
【可售住宅】：354套
【總車位】：612個（185個帶充電樁）
【梯戶比】：2梯4戶
【物業費】：3.88元/m²/月
【容積率】：約3.8
物業特色
十大硬派價值揭祕
【千億國企開發】
項目隸屬安徽省交通控股集團有限公司，集團擁有交通運輸、投資與資產管理、房地產和建築三大主業，截至2022年底，總資產達3386億元
✅ ✅ 連續多年入圍中國企業500強
✅ ✅截止2022年底，資產總額達3386億元
✅ ✅全國開發近40個房地產項目
✅ ✅累計開發面積近1500萬平方米
安徽安聯高速公路有限公司，是安徽交控集團旗下從事多元化投資及資產運營的大型企業集團。現擁有“高速公路、房地產業、多元投資”三大業務板塊，開發建設了高端寫字樓、住宅、旅遊養生地產等衆多高端品質項目。
‼ 國企保駕護航，無憂品質保障
【世界科學城芯】
項目位於光明科學城核芯住區，整個光明科學城作爲深圳綜合性國家科學中心的核芯承載區，將按照“世界眼光，國際標準，中國特色，高點定位”的要求，建造一座開放創新之城，打造成世界一流科學城和深圳北部中心
【光明中芯住區】
光明科學城整體佈局“一心兩區”，未來三年光明計劃新拓產業用地399萬㎡，匯聚新興產業集羣，打造深圳北“硅谷”基地，未來高智人口聚集地，項目所在的科學城中心區將以科學家爲建設核芯，未來將承載超百萬科學城人才生活
【周邊商業配套環繞】
項目自帶約3500㎡社區商業（在建中），1.8公里內即有光明成熟商業光明廣場、藍鯨世界、正力時代廣場等中大型商業
🛍 🛍 項目周邊商業配套面積超過15萬㎡，如光明廣場、大仟裏購物中心、萬達廣場、天虹商場等多所商場環繞，竭力滿足生活所需
未來規劃商業：九樾PARK（規劃中）、綠地集中商業4.5萬㎡（在建，約1km）、星河cococity6.3萬㎡（在建，約1.4km）
【多所教育配套，見證子女成長】
爲滿足未來科學城高端人才子女的教育需求，項目所在的光明中芯區教育資源充足，項目緊鄰中科附高，區域內擁有22所學校匯聚，不斷強化未來教育
項目自帶5500㎡18班幼兒園（在建中），東周小學、光明中學等多所學校環繞，配套豐厚教育資源
（‼ 注：以上僅供說明，具體學區劃分以政府部門相關信息爲準）
項目周邊還有國家級醫療中心、萬豪酒店、書城、文體中心、美術館等多個市政場館規劃用地，滿足三代人生活品質
【背靠約208萬㎡科學公園】
項目背靠約208萬㎡科學公園（直線距離約100米），總投資7.2億元。將規劃集生態、科普、健康、娛樂、運動、休閒、遊覽等功能爲一體的大型綜合性城市公園。項目周邊更有多個公園，整個光明區域綠地覆蓋率高達53%，人均公園面積超18㎡。
作爲光明科學城國際化高品質的公共服務配套，未來將被打造爲深圳北部的“綠色心臟”，並將超越“紐約公園”，打造成世界一流的科學性綜合公園，體現“科學+公園”的核芯理念
【多維路網便捷出行】
🚝 🚝 項目周邊“1高鐵、4地鐵、3高速”環繞，實現半小時廣深港繁華生活圈，方便快捷地生活出行
高鐵：項目距離光明城高鐵站約6公里車程
地鐵：項目周邊有地鐵6號線、13號線（在建中）、18號線以及29號線（規劃中）
高速：從項目出發沿雙明大道進入光明大道，可直接上龍大高速和南光高速；此外，外環高速也可貫穿深圳東部及北部地區
【靜謐園林 舒適社區】
🏙 🏙 89～111m²精美3～4房住宅，尊享2梯4戶梯戶比，車位充足人車分流，約3.8低容積率，擁有至尊靜謐園林
【安聯第一太平戴維斯】
安聯第一太平戴維斯是安聯公司與第一太平戴維斯聯合成立的合資公司，第一太平戴維斯是國際五大行物管之一，在全球擁有164年的房地產服務經驗，提供高品 質、國際化服務及管理模式，引領深圳頂尖豪宅項目國際化物業管理風潮，選用一流高端品牌，打造健康舒適生活空間，第一太平戴維斯服務管理，爲安心未來再添保障
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