富逸城臻譽
中山
火炬開發區
項目介紹
富逸實業跨越20載，中山品質豪宅專家，成功開發：富逸•臻園、富逸裝飾廣場、富逸•上苑、富逸•駿園等系列名盤。其中富逸•臻園榮獲中國建築最高獎詹天佑金獎。富逸實業全新力作----富逸城，一座68萬m2城央璀璨綜合體。富逸城位於岐江新城門戶位置，長江路與孫文東路交匯處，地理位置優越，快速接駁多維交通。長江路匝道直達富逸城商業地下停車場，實現真正的無縫對接。富逸城配備高級寫字樓、國際公寓、時尚購物中心Toppark以及高端洋房。萬達電影文化城已簽約強勢入駐Toppark，匯聚繁華萬象。富逸城·臻譽與1755畝的五馬峰公園一路之隔，彷彿置身於天然氧吧中。 18幢建築依山而建，點式佈局，錯落有致，百米樓距，視野開闊。 99-137m2三房至四房戶型設計，方正實用，南北對流。 4.5萬㎡鮮氧森林系統，以東方現代園林景緻為主線，三維立體展現都市林蔭下的趣味生活。無邊際6泳道標準園林泳池，中央架空庭園及下沉式康體設施，全人車分流環園樂跑綠道，享盡大自然饋贈。富逸城·臻譽精選品質，為中山帶來比肩世界的生活。日本YKK系統門窗、美國第吉爾指紋鎖、日立電梯、防火安全木入戶門、智能安防系統等處處體現品質細節。由深圳灣一號團隊操刀設計的雙層立體陽光車庫，車庫地坪漆採用美國立邦“秀珀”品牌，超耐磨、防滑、防花、低噪。
基本資料
樓盤名稱：富逸城臻譽
區域位置：中山市
物業類型：住宅
樓盤地址：中山市-廣東省中山市孫文東路688號（即長江北路與孫文東路交界）
發展商：中山市富逸實業發展有限公司
建築類型：高層
綠化率：36%
佔地面積：36000㎡
容積率：3.39
建築面積：180000㎡
物業類型：住宅
規劃戶數：837戶
產權年限住宅：70年
樓盤戶型：三居室 四居室
物業特色
中山豪宅紅盤·富逸城臻譽
68萬㎡大型城央綜合體
其中10萬㎡時尚購物中心，匯聚精彩
4.5萬㎡鮮氧園林，立體生態疊水景觀
無邊際6泳道園林泳池，四大主題架空層泛會所
人車分流陽台車庫，環園樂跑綠道
現樓臻景，即買即住即辦證，信心保證
主推第3幢99-125㎡臻裝單位
以及少量110-115㎡毛坯單位
價格：19500-25000元/㎡
富逸城臻譽地處火炬開發區， 目前火炬開發區是中山的 GDP 最高區域，周邊的學校（中山市中心小學、 實驗高中、 電子科大、 市一中等）
商業配套：遠洋廣場、完美金鷹廣場、 假日廣場等
生態資源：生態森林公園、金鐘湖公園、 紫馬嶺公園、 金字山公園、 名樹園等
文化娛樂配套：文化藝術中心、興中道上的圖書館、文化宮、 體育場、 市全民健身公園等等， 配套齊全， 全部在半徑 5 公里範圍。
規劃介紹
●項目由商業和住宅兩個地塊組成， 總佔地約 178 畝， 總建築面積約68 萬平方米， 商業項目由富逸旗下分公司富逸置業開發、 運營的。
●在商業地塊方面，近10萬㎡的購物中心，集於大型商超、 高端零售、 特色餐飲、 健身中心、消閒娛樂於一體， 目前萬達電影旗艦店已經簽約， 國際最高標準IMX 巨幕配置， 有三層地下停車庫4000 多個停車位， 其中第二層地下停車庫直接接駁長江路的孫中遂道匝道； 在群樓上建有三座塔樓，包括兩座國際級公寓及一座5A 級寫字樓，預計2023 年落成， 2024 年開業， 未來這裡除了是中軸長江路的新地標， 更是岐江新城的門戶， 更是大灣區的閃亮綜合體項目之一。像這樣的 68 萬㎡規模的綜合體項目，是目前中山在售的項目中絕無僅有的， 這種都會生活場景與品質， 未來升值空間非常大， 價值無可估量。
住宅介紹
●住宅的 18 棟樓採取圍合式設計， 配套 9 個班的公立幼兒園。每棟之間的空氣對流非常好， 與一些樓盤的排列式設計不同，他們是南北向一排排， 我們通過圍合式的設計， 穿堂風， 我們的樓距是70—110米左右， 設計房子位置時都有錯落， 南北風自然貫通到每處位置
●住宅建築高度100 米， 外牆全面採用我們集團特有的“富逸黃” 作為外牆色， 這種顏色既耐看又好看， 不像其他一些白白灰灰的，新的時候很舊， 舊的時候更舊， 我們是新的時候很並且， 舊的時候也很新，一看就是高端樓盤夠用徵， 而且將來不會因為變舊物業貶值。
●住宅設計兩層地下停車庫， 小區實現100%的人車分流， 直接到達每棟住宅的樓下， 真正做到人車分流設計，而且我們的車庫是可以呼吸的車庫設計， 層高超高，停車位非常好進， 新手司機也能輕鬆停泊。
●4.5 萬㎡的新氧森林系統， 全區名貴樹種， 大樹全冠成樹移植， 堆坡式園林設計， 噴泉、 湖泊、 疊水各種形態的水景分佈，紫荊廣場、香樟綠道、兒童樂園、 內外環園跑道， 這裡象公園但更勝公園。
●值得一提的是6 泳道 50 米無邊際園林泳池， 像這樣的夏天，在游泳池邊上曬曬太陽， 和小孩子一起比賽，和太太在池邊戲水， 真
的好愜意。對品質最強而有力保證。
●項目一期有 7 棟樓高層住宅， 已經全面綜合驗收和確權，即買即住即辦證， 首期的業主已經收樓併入住，信心保證。所以是真正的全現樓， 我們公司開發項目都是現樓銷售的，一方面體現我們的實力， 第二我們對自已的產品非常有信心， 第三是體現我們對客戶負責， 不是給你一張圖紙， 而是事事實實的給你一個家。
●我們目前在售產品是18、19幢毛坯單位，南面，三房兩廳單位，面積110-115方；3棟03、04帶臻裝單位，面積99-125方，三房兩廳單位。價格：19500-25000元/㎡
●第3幢為全新推出的臻裝單位，名師設計，品牌匯聚， 全屋大金小中央空調、歐派廚櫃、 方太廚電、 全進口COTTO 潔具、 德國高儀五金、 大自地板， 全部都是高端品牌， 無論是設計、材料還是施工工法都以最高標準來配置， 匹配樓盤的品質。
●富逸城· 臻譽——
*城央項目， 配套成熟
*交通便捷， 熱點區位
*大型綜合體配套
*高品質， 純現樓
*不是低價快銷盤， 是高品質、 臻品位的高端項目，適合長線保值 、 增值和居住、 渡假的優質高端社區
戶型展示