寳珺園
深圳
寶安區
項目介紹
寶珺園位於深圳科技中軸關鍵節點--石巖科創城之上，該項目雙地鐵(規劃中)、三高速多維交通加持，便捷通達全城。 寶珺園由萬科原班資深團隊資深設計團隊傾心打造，規劃建設2棟現代簡約樓宇，戶型建面約74㎡、77㎡三房。園區尊享六重豪宅歸家禮序，全社區演繹不同的生活場景，健身、會客、娛樂、休閒等一站式明星級別生活氛圍。 寶珺園緊挨九年一貫制學校(規劃中)，在陽臺可觀察學校動態。攜手TOP1萬科物業，24小時居家服務。樓盤周邊配套資源豐富，商業，教育，醫療，公園配套衆多，生活舒適安逸。
基本資料
【開發商】：深圳市豐盛立業房地產有限公司
【總建築面積】：約34589.94㎡
【佔地面積】：約5222.42㎡
【總戶數】：314戶
【主推產品】：74-77㎡三房一衛
【梯戶比】：兩梯六戶
【產權年限】：70年，2020年批地
【交樓時間】：2023年12月（已經封頂毛坯交付）
【物業類型】：住宅
【容積率】：4.88
【綠化率】：30％
【物業公司】：萬科物業，4.9元/平
物業特色
南山北·科技中軸•精粹住宅
【科創城 裝下未來】
寶安科創城位於科技中軸關鍵節點，定位科技產業成果承載區
科技中軸貫穿南山科技園、西麗國際科教城、寶安科創城、光明科學城
科創城位於科技中軸關鍵節點，定位科技產業成果轉化的承載區域
寶珺園擇址科創城，坐踞科技中軸樞紐
勇力時代潮頭，未來價值凸顯
【科創城 裝下潛能】
科創城：寶安五大發展極核之一，寶安區經濟主力軍
2020年GDP約492億元，排名全區第二
規模以上工業總值約1757億元，排名全區第一
百億級企業數量獨佔全區半壁江山
科創城匯聚45個創新平臺（含9個國家級平臺）
引進億元以上企業50家
以及欣旺達、創維、惠科、裕同、昊陽天宇等多家上市企業，政府支持他們發展成爲千億級產業集羣，帶動區域價值騰飛
【城市更新·裝下增長】
品牌開發商搶灘入駐，超200萬舊改規劃落地，縱享城市發展紅利
以科創城爲依託，區域目前已吸引X潤、保X、X基、宏X、啓X等知名開發商搶灘入駐，26個“十三五”城市更新規劃項目陸續啓動。更新項目涵蓋約40萬方X基綜合體、X潤羅租綜合體、約44萬方總部經濟園區等項目，未來將新增超約200萬方新興產業綜合體。明星產業集羣與高科技人才的涌入將加速煥新城市活力、推動居住用地價值崛起，石巖經濟圈的璀璨光華盡在眼前。
【交通樞紐·裝下速度】
三高速四地鐵加持，繁華一步到位
龍大、機荷、南光高速加持，毗鄰龍大高速出入口，3分鐘即可速達
全程0紅綠燈，無過路費，約20多分鐘即可到達福田中心，約30分鐘的車程可到達南山，約25分鐘即可到新會展中心
項目臨近地鐵6號線上屋站、官田站，13號線（在建中），範圍500米之內規劃有6號線南延線龍大站，25號線石龍站。5站可到深圳北站，約25分鐘達深圳灣口岸，到福田、香蜜湖僅15分鐘，6分鐘達到龍華中心，暢享半小時全城舒適圈。
【菁英學府·綜合商業】
公辦九年一貫制學校就在樓下，配備全齡段優質菁英教育
緊鄰項目規劃有36班的九年一貫制學校（今年招生）
並規劃有6班幼兒園、18班小學等教育配套
校園動態在陽臺即可觀察，悅享成長無憂
緊鄰項目是欣旺達總部研發綜合樓有約2000平方米的商業，一步即可享受到繁華的商業
【萬科物業·裝下溫情】
金牌TOP1物業，24小時智能物管，生活無憂
中國物業服務百強企業 NO.1 萬科物業入駐寶珺園，引進智慧物業系統，採用樓宇可視對講系統、24小時電子巡更系統、住宅緊急報警系統、周界防翻越系統、閉路電視監控系統、六重安防系統管理等智能化系統，全天候保障社區安全。
【全齡社區·裝下歡笑】
原萬科資深團隊精心巨築，打造全齡生活區
攜手一線景觀設計團隊，圍繞禮儀軸線和生活軸線匠造情、景、境相容的六大景觀空間節點：
規劃特點：便捷的生活社區，完善的功能配置；
1、幸福歸家
2、中心廣場
3、林下休閒
4、童樂天地
5、景觀會客平臺
6、全民健身
(半場籃球場、架空層器械活動區、乒乓球活動區、138米健身跑道）
整個小區景觀功能設計從嬰幼兒、少兒、青年、中年、老年全生命週期考慮，均有精心的設計分區。同時局部考慮落葉喬木，夏季遮陽，冬季陽光，爲業主打造最舒適的活動場地
【小家大住·裝下成長】
卓越空間設計，打造科學尺寸空間
原萬科團隊精心雕琢,打造建面約74-77㎡三房住宅
一步到位買三房，不再發愁換房
戶型展示
