寶嘉譽峰
中山
西區
項目介紹
寶嘉譽峰項目打造低密江景純住宅社區，容積率2.5，綠化率高達36%。項目規劃低梯戶比的 板式排佈設計可以做到戶戶朝向無遮擋，視野更開闊。同時社區還配置了主軸迎賓景觀區、陽光大草 坪、兒童活動區、閱讀區、戶外健身設施配套、環形跑道及籃球場等等多個戶外娛樂設施，滿足不同年齡段需求。建面約 88-115㎡江景美宅，高拓空間，全天採光，通透性強。闊綽樓間距，低密視野無遮擋，盡攬園林中心景觀；於岐江頭排，全方位觀賞岐江美景，實質名歸的園景+江景美宅；現代品質家設計， 採用高品質建築用材，精選TOTO、老闆、西蒙等國際及國內一線家裝品牌，以豪宅精裝標準交付。
基本資料
項目地址：中山市岐港公路6號（興中廣場旁）
項目總佔地面積：11581.40㎡
總建築面積：37844.49㎡
土地年限：70年
產品面積段：建面約88-115㎡三至四房
整體規劃：共289戶，共3棟住宅，1棟兩梯四戶29層，2棟兩梯三戶31層，3棟兩梯三戶30層。
交樓時間：預計為2023年4月30日
容積率：2.5
綠化率：36.01%
車位情況：地下車位229個，產權229個，摩托車折算車位0個，非產權0個（人防車位）
物管費：3元/㎡
小區配套：陽光大草坪，兒童遊樂場，陽光跑道，籃球場
戶型 層高：戶型層高2.9米，架空層4.8米
是否帶精裝：帶精裝
物業特色
品牌介紹
一、品牌實力：
寶嘉地產，隸屬百億港企寶嘉集團，於2005年成立於香港，是一家全國性、綜合性的投資公司；
二、產品理念：
秉承港派精緻實用理念，專注於中高端、精品房地產開發，15載精耕全國一二線城市，如廣東、重慶、廈門、天津、杭州等；
三、譽峰系產品：
五大擇址觀—非城市熱土不選/非城市發展方向不選/非交通便捷不選/非繁華商圈不選/非優質教育不選；
譽峰系產品保值增值——近8年來，全國各地的“譽峰系”產品房價約翻3倍，得力於選址的嚴苛性及產品的綜合實力，得到廣泛業主認可；
本案屬於全國第5座譽峰系項目，寶嘉地產進入中山的第三個作品（已有寶嘉上築、領東上築）；
區位介紹
一、核芯地段：
俯瞰一線岐江景，位處西區石歧交界，享雙區配套，三大百億級城市名片；
二、項目配套：
華僑城歡樂海岸—距離本案3公里，投資80億元的華僑城歡樂海岸（在建中），以海洋文化為主題，集旅遊+商業+辦公+酒店為一體，打造國際風向的都市娛樂目的地；
華潤萬象城——距離本案約2公里，投資125億元的華潤萬象城（規劃中），萬象城規劃有萬象城+岐江水岸公園+寫字樓+酒店，多元化高端業態，萬象所至即繁華所在，匯聚國際一線大牌，享一站式吃、喝、玩、購的繽紛生活；
岐江新城市距離本案3公里就是政府投資千億打造的岐江新城，在教育設施配套，交通規劃，公共服務設施配套，都是花重資打造，未來這個片區也會輻射西區帶動整個中山的經濟發展；
交通配套
項目地處中山市一環中心（北外環、105國道、博愛路、長江北路）通達各城鎮區、未來項目途徑北外環→中江高速→中江高速東延線（規劃） →東部外環高速（規劃）→深中通道，車程全長約38.5公里，用時約40分鐘。距離中山北站10分鐘車程，深茂高鐵開通後，未來從中山北站出發，1站到廣州、2站到東莞，3站就到深圳，真正實現1小時粵港澳大灣區生活圈；
休閒配套
逸仙湖公園、岐江公園、中山公園、彩虹綠洲公園、獅山公園；
教育配套
大信吉的堡新家園幼兒園、員峰幼兒園、翠景東方幼兒園、員峰小學、西區中心小學、石歧實驗小學、西區中學、中山市北區中學、中港英文學校、中山市華僑中學、中山市實驗小學、石歧中學、電子科技大學中山學院；
醫療配套
中山市人民醫院、中山市中醫院、蘇華贊醫院；
娛樂配套
興中廣場、石歧大信商圈、西區天悅城商圈、假日廣場、峰華28廣場、金鷹廣場、五月花影城、利和廣場。
物業介紹
1、合嘉源物業：福建省總服務面積第一名的物業公司，全國百強物業第29名，服務面積近 5000 萬㎡，佈局約 26 個城市，服務家庭超過 20 萬戶；
2、金鑰匙管家：親情式全程貼身服務，健康講座、縫衣修鞋、搬運行李、收發快遞、中介看房等方面，也都可以享受我們寶嘉物業貼心的服務，讓您享受高品質的生活服務。
園林效果圖鑑賞
戶型展示
