建發·德信·三堂院
佛山
南海區
項目介紹
中式產品大師建發、生活知己德信兩大房企攜手，擇址千年文脈之地大瀝，合力鉅獻燈湖中軸首座中式人文府邸，承襲三堂書院求禮、學知、傳家精神，再現三堂院。 溯源千年唐風，融入嶺南風格，禮獻燈湖世家，三進門儀，傳承東方禮序，再現時代風骨。 圍合式建築，首創100%全南向戶型，佛山罕見，區域唯一。 三堂院秉承“唐風·華紋·儒門·道園”的匠造精髓，門檐巍峨、八拱相承，一府雍容貴氣，完美演繹中國古典建築的形制。
基本資料
佔地面積：約6.9萬㎡
建築面積：約20.3萬㎡
規劃戶數：1168戶
規劃車位：1319個
容積率：2.5
綠化率：30%
項目物業：建發物業
項目地址：燈湖中軸·文華北路旁
物業特色
國企背書，大瀝最值得信賴的品牌
【國企建發】
建發集團，2023年世界500強第69位；建發地產，2023年中國房企銷售榜單（全口徑）第8名。
【精工德信】
浙江十佳地產企業，杭州本土房企前三甲，連續9年蟬聯中國百強房企。
【建發物業】
國家一級物業服務企業資質，2019物業服務滿意度全國第3，位列2020年中國物業服務百強企業榜單50強。
燈湖中軸 大瀝最值得購買的地段
【一線臨廣】
距離廣州核心主城區約9KM，通過廣佛新幹線15分鐘快速連接廣州環城高速，20分鐘直達荔灣滘口，40分鐘直達珠江新城。
【燈湖中軸】
12.8公里燈湖中軸以“廣州新中軸”爲範本打造藝術中心、產業中心、商貿中心、公共服務強中心四大板塊。項目位於公共服務強中心，緊鄰藝術中心、商業中軸、公園綠軸等，一站式配套舉步即達。
【文華北路】
快速串聯起千燈湖和祖廟兩大佛山新舊CBD核心區域，1個紅綠燈10分鐘直達千燈湖，20分鐘直達祖廟。
【地鐵物業】
大灣區最快地鐵廣州地鐵28號線，未來可實現2站芳村，6站琶洲。規劃佛山5/8號線雙地鐵，項目距離瀝西地鐵站直線距離僅約800m，未來可5站至祖廟，8站至荔灣。
【省級名校】
城南小學、大瀝實驗小學、大瀝中心小學、大瀝城區小學/許海中學、大瀝高級中學、大瀝中學、石門實驗學校，3KM範圍匯聚8家省一級學校。項目配建初中及幼兒園，出家門進校門，目送式優質教育，爲孩子的成長打下堅實基礎。
三進禮序 蘇式園林 大瀝高品質居住小區
【三進禮序】
燈湖中軸首座中式人文府邸，禮獻燈湖世家。一進府門，致敬城市；二進廳堂，致敬賓客；三進園林，致敬業主。
【蘇式園林】
以中國四大名園，江南第一園：拙政園爲藍本打造蘇派園林，融入嶺南學府文化，打造中式標杆書香文化社區。
【全時全齡成長型社區】
圍繞兒童、少年、中青年、老年等多年齡層次，配置獅心苑、蹴鞠場、書法廣場/棋牌角落等，打造全齡全時社區互動空間。
超通透 超高使用率 大瀝稀缺全南向佈局
【低密社區】
約2.5容積率低密品質社區，圍合式建築佈局。
【全南佈局】
項目採用全南向佈局，大瀝首創，戶戶朝南
【超高使用率】
使用率最高超100%，大瀝優選，領先市面產品約3-10%。
【精裝交付】
國內外一線品牌精裝交付，超2萬L收納空間，相當於超300個20寸拉桿箱容量。
戶型展示
