復地·星愉灣
珠海
斗門區
項目介紹
復地星愉灣，世界500強復星集團，近60萬方超級城市綜合體，自帶豫園商業，全新人居標竿坐落珠海。 星愉灣依公園而建，內外景觀隨心相伴。 社區藝術景觀會客廳、雙泳池、互動陽光庭院、淺灘水景、宅間風雨連廊等星級庭園升級綠色健康生活。 鄰近三級甲等綜合性醫院－西部醫療中心，享有便利醫療。 同時，社區內復地和美健康空間，連結復星全球優質健康資源。 週邊規劃6所幼兒園、4所小學、2所中學，教育資源密集。 華中師範大學附屬學校(規劃)享有12年全齡菁英教育。
基本資料
計畫位置：珠海市湖心新城幸福河生態公園（規劃中）旁
總佔地面積：約25.5萬㎡
總建築面積：約58萬㎡
規劃總戶數：超3500戶
容積率：2.32 綠化率：35%
二期E區域指標：
佔地面積：50269.4㎡建築面積：133563.5㎡
容積率：2.66 建築密度：住宅19%
綠地率：35% 建築高度：住宅≤80米
大樓數：10棟住宅，8棟商業
梯戶比：2T4 總戶數：952戶
住宅車位數：856個 商業車位數：106個
物業特色
復地·星愉灣 二期重磅來襲!
全球復星 愉見灣區
灣區心 豫園上 國際未來住區
（實景圖）
（效果圖）
全球復星 國際住區 灣區封面傑作
購買複地·星愉灣的8大理由
購買理由一： 『全球復星』
復星根植中國，深耕「健康、快樂、富足、智造」四大領域，為全球家庭客戶提供高品質的產品與服務。
截至2021年管理總資產7,677億，服務全球10億家庭。 旗下有復星醫藥、AHAVA、Lanvin、青島啤酒、英超狼隊、松鶴樓等知名品牌
購買理由二： 『無界世界』
匯聚全球復星精粹資源，僅為復星業主無界私享
享受國際優質醫療資源、享受世界前沿美學資源
享受亞特蘭提斯飯店專屬服務
THAMASCOOK平台高端旅遊規劃等
（示意圖）
購買理由三： 『灣區風口』
粵港澳大灣區，兆都會城市群，國家發展風口
珠海，國際經濟特區，灣區高品質發展新引擎
連續五次蟬聯中國十佳宜居城市第一，安家置業優擇
購買理由四： 『百億湖心』
【交通】珠海西進戰略首站，香海大橋橋頭堡，無界香洲、橫琴
【生態】匯聚幸福河生態公園（規劃）、白藤市民文化公園（規劃）、白藤山濕地公園，3公園環繞，自然生活中心
【醫療】16億興建西部醫療中心，近鄰三甲綜合醫院—西部醫療中心(規劃)，總建築面積超十萬方。 規劃上千床位,集醫、教、研、健一、優質醫療資源守護健康
【教育】超30所學校（規劃)，名校進駐，一站式精英教育，護航孩子未來
（教育配套以政府教育主管機關及校方的最新政策為準）
【商業】大型商業匯聚，總建築面積超50萬㎡，繁華生活中心
高規格配套全面爆發
湖心-省宜居示範區，珠海中央生活區
（示意圖）
購買理由五：『國際住區』
匯聚復星全球優勢資源首入大灣區，打造城市文化蜂巢--復地·星愉灣，定義城市國際未來生活
（效果圖）
購買理由六：『文化地標』
借鏡上海豫園，大元建築工場設計，灣區首座豫園特色商業，珠海文商封面
（效果圖）
購買理由七：『極致舒居』
一字板樓
全東南向低密住區，朗闊樓棟距，一字板樓設計，南北通透，居家時光擁更多陽光清風
（效果圖）
四大收納
玄關、廚房、洗手間、訂製衣櫃（衣帽間）等四大收納系統，滿足收納需求，同時更顯簡潔美學
（實景圖）
品牌臻裝
全屋優選西門子、TOTO等(或同等品牌)國際一線品牌，更配置前末淨水器、中央空調、智慧馬桶蓋、洗碗機、瓦斯熱水器，為生活提供更高品質標準
（實景圖）
購買理由八：『藝術園林』
全齡健康庭園
規劃社區共享匯、康養花園、水景花園、兒童天地、運動天地、迷你高爾夫球場、滿足孩子玩樂學習、多代同樂，為業主打造舒適宜居的多元功能小區
星級歸家
飯店式入口大門，景觀跌水，180°中軸景觀，錯落有致的空間，讓您置身於嶺南山川流水中
（效果圖）
健康中心
為業主提供全生命週期的健康管理服務，從家庭常見疾病，慢病諮詢診療，到陪診及就醫綠色通道，專屬HO服務，護航業主健康
（示意圖）
區域圖
戶型展示
