徳寶怡高
中山
火炬開發區
項目介紹
項目位於中山東區和火炬開發區交匯處，南臨城市主幹道中山六路，鏈接多道路交匯路網，悅享暢達交通，縱享城區交通多重利好。項目滿足品質舒居設想，低密度、大廣角景觀、高舒適度、高智能化的花園美宅，95-150㎡兩房至四房戶型，全功能空間靈動延伸，清新闊景視野，居於室而縱享自由。健康生態人居理念貫徹於社區設計當中，三五鄰友，溫馨一家，相伴行走於悠閒暢泳區、放鬆緩跑區、親子童趣區、高爾夫景觀公園，營造充滿活力、鄰里互動的全齡段365日運動時光。生活在這裡，每一個精彩瞬間都值得記錄，蘊藏在細枝末節裡的藝術隨處可見，亦景亦畫的寫意花園，時尚質感的藝術空間，文化元素薈萃的文創街區，藝術美食長廊，商務匯聚，毗鄰名校教育力量浸潤，助力成長，全配套繽紛生活為你開啟，締造菁英圈層人生。創意 藝術 生活·家，讓藝術融入生活,演繹生活意境美學。
基本資料
【加推面積】108-128㎡ 三至四房
【開發商】中山市迪興房地產開發有限公司
【建築面積】約58萬㎡
【佔地面積】約20萬㎡
【物業公司】中山市迪興物業管理有限公司
【物業費】3元/㎡
【怡區綠化率】49 %
【怡區容積率】1.67
【怡區園林面積】約5萬㎡
【怡區樓間距】超70米
【7棟標準層高】3.15米
【交樓時間】怡區7棟2023年12月；
物業特色
7棟108-128㎡實景準現樓 全新加推
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【 綜合城 】項目由德、寶、怡、高四個功能版塊組成，將產業、商業、人居相互融合,整體劃分為德寶怡高商務區和生活區。
——————項目價值 ——————
開發商品牌：
迪興實業，中山本地知名開發商，中山CBD締造者，深耕中山32年，重點項目有盛景尚峰·金融集聚區、紫馬奔騰·智慧教育集聚區、以及本項目德寶怡高·創新創意綜合城等。
【 灣區心 】岐江新城、火炬與東區交匯處，享受灣區紅利和東區成熟配套！
便捷交通：
項目位於中山路經濟中軸線上，交通暢達，由“三縱”（起灣道、長江路、花園路）、“三橫”（中山路、博愛路、南外環）六條中山要道組成，距離中山高鐵站（2KM）、南中城際中山站（2.5KM），未來將實現一日內往快速到達大灣區各大城市的生活方式。
一高鐵：中山站（距項目北向直線距離2KM，中山唯一高鐵站）
二地鐵：南中城際中山站（距項目北向直線距離2.5KM）、深圳33號線
三中軸：中山路、長江路、博愛路三軸環繞
四出口：深中通道博愛路出口、深中通道中山站出口、深中通道黎村出口、廣澳高速出入口
中山再造CBD 萬象繁華一席盡享：
項目3公里範圍內，擁享政商文體教園醫等豐盛配套。距離天奕星河COCO City僅分鐘車程，分鐘即可到達遠洋大信、紫馬奔騰，分鐘內亦可以到達利和廣場、假日廣場、石岐大信等各大商圈。
內部配套：項目自身配套完善，餐飲、醫療、生活超市、文化藝術培訓一應俱全，在這裡你可以實現舉步繁華的生活方式。目前已進駐商家：濟瑞堂、皇鴿餐廳，Alice's coffee ，巨像高爾夫，影和醫學影像診斷中心，中山廣播電視台藝術教育基地，幸福書院、東莞銀行等
約58萬㎡城芯低密墅區，成就中山詩意棲居夢想
小區規劃泳池、羽毛球場、網球場、活力跑道、親子樂園、高爾夫景觀園林、休憩亭廊、健身廣場等社區配套設施，每一棟的架空層都為業主提供休閒娛樂場所，滿足各個年齡段業主的生活需求，同時項目集聚住宅、文化創意街以及商務區，讓業主在家門口即可享受悠閒健康、豐富多彩的生活，附加價值極大。
品牌物業定制———迪興物業
7X24小時專屬尊崇服務
中山市迪興物業管理有限公司，秉承“業主至上、服務第一”的宗旨，為業主提供一流的服務體驗，致力做好每一位業主的貼心管家。
項目總規圖：
項目實景圖
戶型展示
