德州城
惠州
惠陽區
項目介紹
德洲城位於深圳龍崗東端，從地理意義上是深圳的東郊區域，緊鄰深汕公路。 工程佔地186422平米，總建築面積630000平方米。 德洲城容積率為2.8，集住宅、配套商業、公寓、辦公、旅館、教育設施等於一體，共分6期開發。 一、二期：米蘭春天，三、四期：羅馬印象，五、六期：巴里晨光。 本計畫二期土地面積27630.42平方米，建築面積102255.15平米，容積率3.48，綠化31%。 德洲城計畫設計特色為義大利風情小鎮。
基本資料
總用地面積：22.5萬平米；
總建築面積：70萬平米；
總套數：5500戶；
容積率：2.8；
綠化率：30%；
停車位：3137個
（地上1340個，地下1797個）；
交樓標準：精裝；
物業管理費：1.7元/㎡；
梯戶比：兩梯四戶；
總入夥戶數達4,500戶，在售六期46棟
現房發售，即買可收房。
物業特色
不得不買的八大理由
1.大盤風範，成熟住區：70萬㎡大城，4500戶已入夥，3500戶業主已入住（無論週邊企業員工還是周邊樓盤職員都選擇入住德洲城，龍崗、坪山等區域業主佔比高） ；
2.地鐵口物業：距離深圳14號線沙田站約3公里（2022年通車）；
3、現房銷售，精裝交付：無需等待，不擔風險，即買即入住，即買即出租，春節就可以住上新房子；
4.便利交通網：緊鄰深圳坪山100米，龍山一路規劃深汕高速白雲出口，南坪三期規劃龍山一路出口，外環高速接通丹梓大道，兩高一快速的規劃進一步拉近德洲 城與深圳CBD的時間距離；
5.高階配套環伺：寶來廣場，樂興百貨綜合商超肯德基、橫店影城就在家門口；華潤、蘇寧、工行營業廳、中國移動等便民配套全已營業，一站式生活消費；
6.優拓戶型，實惠多多：78㎡ 贈送7.4㎡，98㎡贈送19.8㎡；
7.教育無憂，學校林立：雲子幼兒園、愛丁堡幼兒園、南邊灶小學（公立，已開學，一路之隔）、規劃中學，盡享12年精英教育
8.均價僅19800元/平送精裝修，比鄰近項目低4000元，買即賺
戶型展示
