德豐·玖璽府

零深玖璽 暢享同城

超一線臨深大盤首度

約93-141㎡精裝美宅

項目特點

【總體規劃】：社區整體空間上採用了「大圍合」的規劃佈局，以中央景觀帶為核心結合場地內多變的景觀元素，充分展現大庭院景觀的奢華感。 樓型採用Y字型框架，在保證大庭院的舒適感的情況下，同時保證每戶具有良好的景觀和採光視野，整體佈局通風自然，舒適宜居，為業主帶來良好的居住體驗。

🏙 【外觀設計】🏙

建築外觀採用現代建築風格、整體簡潔、大氣、高貴。 將陽台與凸窗的風格統一，形成整體面的元素，並採用紅褐色的整片牆體勾勒線條。 凸現垂直延伸感，使得建築給人高聳的效果。 外牆以米白色、灰色為主色調，紅色為輔色調，展現濃厚的時代特色與人文氣息。 立面材質採用大面積鋁板帷幕牆，清爽高雅，日久彌新。

⭐ 【主入口設計】⭐

主入口設計社區採取人車分流模式，主要人行出入口採用酒店式大廳設計，當通過園區酒店式大堂主入口進入園區、經過充滿時尚生活氣息的下沉庭院、在綠蔭蔥蔥的園區行走，最後通過 飯店式的住宅首層大廳進入住宅塔樓，營造出尊貴的歸家體驗。

🌲 【園林景觀效果】🌲

戲水清池：園區的景觀以條狀線性的元素來演繹水流，在光與影的交錯裡，演繹一場時光與自然的相逢。

安瀾水榭：金屬格柵形成自然框景，鏡面水景與跌水形成動靜結合，多了幾分清幽。

【區域發展】

計畫位於「深圳都會圈」的核心城市「惠州市大亞灣西區」。 屬於大亞灣與深圳無縫連接的超優質地段。 2019年4月25日深圳高新區擴區方案發布，坪山還規劃有51.6平方公里國家級高新產業園，未來也將打造繼南山科技園的第二個高新產業園，主要包括生物產業基地，國家 新能源汽車產業基地，出口加工區重要片區！ 是南山科技園的4.5倍，緊臨工程旁。

大亞灣西區是深惠融城發展的門戶區域之一，以建設千億級新興產業園為經濟社會發展為主陣地，將以深圳為依托，發揮毗鄰坪山高新科技產業園的地理優勢，打造「臨 深片區1+N創新產業聚集區”，發展包括新材料、物聯網、高端裝備製造、節能環保、生命健康、電子資訊等等方向的產業，規模用地10.8平方公里，園區投資總額達610億元 ，並將騰訊，科大訊飛作為重點招商對象，可創造5萬多個就業機會。

【交通配套】

本計畫週邊交通路網四通八達，與深圳坪山零距離，輕鬆享深惠雙城生活。

雙地鐵：16號線、14號線，其中14號地鐵沙田站距工程僅3公里（預計2022年10月底開通，目前試運行階段）；

高鐵：廈深高鐵坪山站，距離工程僅12公里；

城際：深大城際（深圳段已動工）、深惠城際（規劃中）

高速：深汕，深圳外環，深圳沿海；

城市主幹道：龍海一路（連坪山大道）；龍海二路（連丹梓大道）；石化大道（連錦繡東路）；龍海三路（連蘭竹東路）。

【生活配套】

商業：寶來廣場、福鑫購物廣場，大亞灣萬達廣場，坪山沃爾瑪，龍光沃爾瑪，嘉鄰中心

醫院：惠州市三和醫院，惠陽白石醫院，坪山第六人民醫院，薩米國際醫療中心

學校：大亞灣區道南小學，北大新世紀實驗學校，坪山外國語學校，華中師範大 學附屬惠州大亞灣第二小學，大亞灣三中，大亞灣外國語學校，規劃中的初中及高中以及坪山大學城

公園：大亞灣兒童公園，聚龍山濕地公園，坪山五馬峰公園 ，坪山河濕地公園，板樟嶺森林公園

飯店：戴斯飯店、華美達飯店、星河山水飯店。

🏅 【公司介紹】🏅

惠州大亞灣德鴻房地產開發有限公司，是惠州大亞灣德豐投資發展有限公司（以下簡稱德豐地產）旗下的全資子公司。

德豐地產前身為1999年，在深圳市成立的深圳市德豐投資發展有限公司。 自2004年12月起，德豐地產進駐大亞灣，現已開發房地產項目逾70多個。 德豐地產作為最早進入大亞灣房地產的企業之一，十餘年來，德豐地產深耕惠州本地，始終秉持著「誠信、合作、高效、專業」的企業價值觀，致力於片區居住品質升級、產業升級 的企業願景。