恆隆御景花園

加推灣區絕品、瞰雙河景低密純板樓

1.15低密 雙水岸 舒適區

恆隆禦景花園

純板式 南北通 理想灣畔生活 從這裡開始

您的擇居理由

一、從城市到板塊，都是熱地

1. 珠海，灣區樞紐

定位粵港澳大灣區樞紐型核芯城市，橫琴金融中芯、保稅區設立，五大千億產業集群、三大省級工業園區建立；華為、騰訊、阿里巴巴、西門子等世界500強企業進駐， 人均GDP超越北上廣位居全國第四！

（珠海-大灣區海陸空交通網）

2.西部新城，比肩香洲

珠海向西，西部生態新城並肩灣區高度，具有珠海航空產業園、高欄港、富山工業園區等產業中芯，重點推進金融島建設，劍指粵港澳大灣區合作重大平台、國際宜居 城市示範新區。

（西部新城、香洲、橫琴三足鼎立）

3.鶴洲新區，撬動珠海新格局

涵蓋珠海中心站（鶴洲）樞紐及週邊片區、洪灣、保稅區、十字門中央商務區、萬山等片區的鶴洲新區，被正式重磅規劃為橫琴粵澳深度合作區的支撐區、 延伸區、拓展區和協同區。 目前，鶴洲高鐵樞紐站（規劃中）已先行，片區規劃招標啟動。 未來，珠海市中芯將西移至此，城市規模實現能階量級爆發。

（計畫名列鶴洲新區中）

4.白蕉新城，濱江生態CLD

作為珠海主城和西部向東的紐帶，區內熱度高企，萬科、保利、招商、時代、海倫堡、華發、格力等龍頭品牌盤踞，惠普智慧城市產業園進駐，正形成高密度專業人才匯聚區 、貿易服務中芯、宜居宜業的新CLD（中芯生活區）。

（白蕉新城規劃圖）

二、從交通到生活，享優裕資源

1.立體大交通

工程位於主軸白蕉大道與勝利路（規劃中）之間，踞於香海大橋橋頭堡圈層，白蕉新城核芯，路網縱橫交錯。

南接香海路、香海大橋、珠海大橋，迅速往返香洲；

東鄰廣珠輕軌、廣佛江珠高速、深珠城際軌道（規劃中），捷達廣深（含廣州機場）；

西接尖峰大橋，暢行斗門區；往珠海機場高速，速達金灣機場；接駁珠江肇高鐵（興建中），連通肇慶、江門；

北通西部沿海高速，直抵粵西各市；

大灣區西部重要樞紐、恆隆禦景向南接駁站點－鶴洲樞紐站（規劃中），是未來廣珠澳高鐵、珠江肇高鐵（興建中）、珠深城際軌道（規劃中） 的交會點；

斗門區也將規劃興建一條南北快速路，與珠江肇高鐵廊道共線，從鶴州樞紐至蓮洲組團，全長約25km。

（區位配套圖示）

2.全域配套薈萃一城

商業配套：緊鄰7.3萬㎡大型商業綜合體（規劃中）、萬科魅力之城商業街、永盈商業中心、盈裕商業娛樂廣場、麗湖名居商業廣場。

醫療配對：鄰近斗門婦幼保健新院（興建中）、遵義醫院、僑立中醫院。

公園配套：鄰近濱河公園、禾益城市公園、白蕉文化廣場、尖峰山公園。

斗門區市民服務中心（興建中）：大灣區青年創業中心、珠海西部產業服務綜合平台，將形成以政府服務為核芯，涵蓋新型產業、近10000㎡商業配套的一站式城市綜合 體。

政府規劃一級鄰里中心：商業、運動公園、市場、活動站、社區健康、文化娛樂等城市配套。

3.全齡大教育

3-18歲灣區成才之路：計畫週邊、白蕉新城片區，坐擁強大教育資源！

三． 三十餘載恆隆，榮譽鉅獻

根植珠海，與珠海繁榮與共，珠海經濟特區恆隆集團有限公司，歷經三十多年奮進發展，房地產板塊業務遍及珠海各區及粵西區域城市，打造多個中高端精品物業、辦公室及城市綜合體。 2021年，恆隆榮譽鉅獻灣芯水岸人居樣本－恆隆御景花園！

四、從規劃到細節，無不是範本式人居

【專案技術參數】

工程地址：珠海市鬥門區禾益五路88號

總用地面積：約5.8萬㎡

總建築面積：約10萬㎡（含約5296.89㎡商業）

容積率：1.15

綠地率：35%

總戶數：576戶

車位：752個

主體建築：6棟兩梯四戶小高層，12棟一梯兩戶多層

產品：在售2棟

加推：5棟（99-117㎡）8棟（92-94㎡）

專案產品分佈

#1棟—4棟：約99-102㎡3房2廳2衛

#5棟、6棟：約96-99㎡3房2廳2衛；約117㎡4房2廳2衛；約182㎡4房2廳3衛（複式）

#8棟—11棟、14棟—17棟：約92-94㎡3房2廳2衛

#7棟、12棟、13棟、18棟：約145-152㎡複式

1.15水岸價值，屬於少數人的資產

“濱水+低密度”，不僅是居者的健康密碼，更是代代相承的身份資產、風尚象徵！

綠谷社區，如詩如畫的園林景界

「一街、兩軸、一環、一鏈、一中芯、一谷、九園「理念，匠造園藝大境與人文風情：

從一場晨跑中，喚醒每日無限活力。

人車分流，安全舒適，還原所有人的快樂童年。

自配建面約5200㎡商業街，足不出戶享一站式配套福利。

【項目實拍】