敏捷 錦綉國際花城
中山
坦洲鎮
項目介紹
敏捷·錦繡國際花城是敏捷集團匠心打造的十二年千畝醇熟湖景宜居標竿大城，佔地約1500畝，涵蓋6大產品線：洋房、大平層、別墅、商店、公寓、車位。本計畫坐落於中山南部新城（規劃打造），接近中山南站（規劃中）、坦洲快車（興建中）、城軌明珠站、金斗灣客運站，多維度交通串連廣州、珠海。所在區域擁有港珠澳大橋、深中通道（在建）、廣澳高速、廣珠西線等多條主要交通道路，多維交通，連接珠海、澳門、香港、深圳、廣州等已開發城市。計畫週邊配套醇熟，享受醫療、教育、繁華商圈、娛樂等豐富的生活配套。
基本資料
【四期四區概況】
佔地面積：48211.14㎡
建築面積：184131.47㎡
用地性質及年限：住宅用地70年
住宅總戶數：約1378戶
樓棟數：共12棟
產品面積：在售89-109㎡N+1三四房，精裝修
綠化率：約34%
容積率：約3.0
朝向：89西南向 108東北向
層高：26層高（2公尺9）1樓層空層4.8公尺
交樓時間：2025年12月31日
物業特色
四期4區
千畝大城 6.0湖居時代
坦洲三冠王錦繡國際花城
全面升級【四期四區】觀湖居
—錦繡國際花城💯六大必買理由—
【坦洲銷冠大盤 中珠熱銷紅盤】
銷售代表一切：連續三年坦洲三冠王，2022年成交套數第一！ 網簽面積第一！ 成交總金額第一名！
佔位決定高度：錦繡國際花城是大灣區西岸難得的千畝全能大城，是中山南部標竿湖居社區，全城熱捧。
【灣區樞紐芯地 港珠澳後花園】
計畫位於坦洲核心位置，而坦洲則定位為珠澳一體化和對接橫琴自貿區的先行試驗區，是港珠澳的後花園。 隨著南部新城規劃落地，利好加持，發展潛力，一眼可見！
（南部新城規劃請見 https://mp.weixin.qq.com/s/GtrnuixVjhpgm2wnfxUjCQ）
【交通升級 暢遊大灣區各大城市】
社區內有公車總站，接駁珠海；工程距港珠澳大橋直線距離僅約10公里；距廣珠輕軌明珠站約9公里；家門口的快線－坦洲快線第一段工程已完工 並通車，實現10分鐘達中山市區，；寶珠北路正式動工(林東小學至錦繡國際花城路段；錦繡國際花城多維立體交通，實現無障礙接駁中珠港澳，是大灣區西最核心 的發展圈。
【3幼3小鄰中學 坦洲高中選址花城旁】
社區內規劃建成3所幼兒園2所小學，下樓即可到學校，給孩子多睡一小時；坦洲中學納入中山市第一中學集團化辦學，錦繡國際花城距坦洲中學僅約1.5KM， 寶珠北路通車後，社區小業主步行即可到校。
配套升級，中山市自然資源局公告相關文章，規劃新建的坦洲高中選址位於坦洲鎮永一村片區錦繡國際花城小區的東側。 新高中選址所在片區，住宅小區眾多，居住人口密集，新高中建成後將為片區增加大量高中學位，也能滿足「就近入學」的需求。
【全能配套社區 進階高端人生】
專案配置約7000㎡商業集體會所，健身、雙恆溫泳池、瑜珈等休閒活動均能滿足；樓下錢大媽、大型綜合超市大型超市、華萊士等生活娛樂配套，小區內即能滿足全日生活需求 ；社區大型免費運動公園，設置籃球場、羽球場等運動場，滿足業主多元運動嗜好。
【人生當有一套湖居房 當選花城】
錦繡國際花城經過14年對湖居的打磨與沉澱，現盛啟【四期三區】新品，全新2棟精裝加推，一線湖景洋房、超百米樓間距，2月25日火熱加推 💯限時98折！
美图鉴赏
戶型展示
