星時代·壹灣府

PART1——城芯人居“天花板”

【城芯無界】

佔據龍華中心區位，地位比肩福田/前海

深圳“十四五”規劃明確，深圳將重點建設"都市核心區"由福田-羅湖中心、大前海中心、龍華中心三大核心區域組成龍華躍升深圳炙手可熱的都會核心戰略地位比肩福田、前海。

龍華全力打造六大重點片區，成就潛力勃發的中心熱土

· 龍華區尊重、順應城市空間發展規律和生態文明建設要求全力打造與都市核心相匹配的城市品質，龍華六大重點片區是龍華區經濟發展、品質建設、能級提升的重要載體。

擇址龍華超級商圈，無可複製的中芯地段

· 根據十四五規劃，深圳龍華將構建“一圈一區三廊”發展格局，同步推動都市核心區擴容提質，將龍華區的民治、龍華街道等納入都市核心區，區域躍升深圳澎湃發展的都會核心。

· 壹灣府佔據六大重點片區之一的龍華國際商圈核芯，作爲規模超200萬㎡、超500億產值規劃打造的超級商圈，未來將聚焦購物、文化、休閒、國際商務等功能。居於此，與龍華共同會晤國際商業的未來風潮。

數據來源：

龍華政府在線：http://www.szlhq.gov.cn/bmxxgk/qwzfb/dtxx_124122/gzdt_124123/content/mpost_8249557.html

PART2——醇熟配套“天花板”

【出行無界】

3橫4縱6地鐵交通網，實現1小時生活圈

坐享3橫4縱多維立體交通路網，6條地鐵線環伺左右，可快速通達福田、寶安、南山等各區繁華地。

三橫：福龍路；工業路；東環一路；

🛤四縱：龍華和平路，龍華人民路，景龍建設路，龍華大道；

六地鐵：4號線龍華站；6號線上芬站；22號線（規劃中）；25號線景龍站（規劃中）；27號線（規劃中）；33號線（在建中）

數據來源：

深圳市人民政府：http://www.sz.gov.cn/attachment/0/101/101730/1959885.pdf

【繁華無界】

超300萬㎡商業體量，下樓即享萬般繁華

項目自帶約4800㎡商業配套，旁邊是約60萬㎡壹方天地商業，即買即享繁華商業，沉浸式體驗吃喝玩樂購。

周邊更有紅山6979、大潤發、龍華商業中心、海岸城等高端商圈環繞，縱享繁華與便利，從此精彩無界限。

【教育無界】

目送式教育，孩子12年無憂成長

項目配套建設2400㎡幼兒園，配備足球場、環形跑道、滑梯等活動設施，家門口教育，目送孩子安全往返。區域內更有公辦九年一貫制公辦創新實驗學校（小初中部）、省一級幼兒園創新實驗學校附屬幼兒園、市一級幼兒園東方明珠幼兒園、東環幼兒園等優質學府環繞，築夢孩子菁英未來。

【活力無界】

龍華五大文體集羣，領略人文生活高度

周邊龍華文體中心、深圳書城（龍華城）、龍華青少年宮、龍華文化藝術中心、龍華文化廣場聚集，一站開啓體育賽事、展覽演藝、書城購物、廣場休閒等高品質生活，活力人生盡彰顯。

【健康無界】

三甲醫療配套環伺，健康養老有“醫”靠

新華醫院(在建中)

深圳市首座超大型醫療綜合體總建築面積50.9萬平方米，規劃牀位2500張是一家集醫療、科研、教學爲一體的三級甲等綜合醫院。

深圳第二兒童醫院(在建中)

總建設用地面積約40072.95 m2，規劃牀位1500張集兒科醫療、教學、科研、健康體檢於一體定位爲區域性中心醫院，服務範圍輻射深圳全市。

PART3——豪宅品質“天花板”

【美學無界】

垂直都會綜合體，雲端理想人居範本

1/高階立面：領先國際的現代建築風格，以輝映時代的LOW-E玻璃天幕，搭配高規格銀灰色鋁板外立面，賦予建築靈動、輕盈以及韻律感。採用鋁板片牆比普通塗料造價約高出10倍，更爲美觀耐久，造就豪宅高端品質。

2/匠心精著：聯袂大師級團隊，堅守匠心築就品質，打造約165米高品質綜合體，涵蓋輕奢住宅、精品辦公、時尚商業等業態，生活在這棟樓裏，就可以滿足社交、購物、運動、居住等於一體的高質量生活享受。

3/私密尊崇：壹灣府通過優化空間的立體佈局的功能結構，充分保證了功能分區的純粹性，獨立入戶大堂讓私密性和尊崇感隨行，居於此，推窗即享一線美景，煥新星時代品質生活。

【自在無界】

四重歸家動線，賦予生活尊崇的儀式感

將傳統歸家禮儀融匯到現代人居的美學表達，打造四重歸家動線，於遊、歸、坐、樂的空間切換中，定製從歸家到入戶每一步的尊崇，以四重歸家禮序營造儀式歸家之旅。

四季景觀園林，享沉浸式鮮氧生活

秉承“輕奢、環保、時尚”的設計理念，打造約40%綠化率特色園林景觀集羣，休閒會客與空中連廊相互呼應，在自然與多變的空間裏，重拾生活的靜謐。

漫步風雨連廊，串聯無界生活方式

活力複合連廊天花采用夾膠鋼化玻璃材質，芝麻灰花崗岩鋪地，將瑜伽室和健身空間有機結合，既有綠色棧道的美感，也起到了風雨連廊的作用，串聯起空中花園與樓棟的入戶大堂，不管是暴曬還是雨天，業主們都能休憩觀景，亦能從容歸家。

多功能空中花園，啓幕精彩生活主場

獨特的五層空中花園，將自然、健康與休閒親密結合，在天地之間劃分一處精緻生活場。涵蓋童享樂園區、成人休閒區、多元泛會所，遠瞰繁榮璀璨，近享美好生活。

【品質無界】

🔶以人性化臻裝細節，質造美好生活家

打造建面約86-118㎡精築3-4房，以精奢之作敬獻一城人物。甄選國際品牌臻裝，精細考究用材用料，賦能高品質生活。

PART4——優選置業“天花板”

【空間無界】

24H美好生活圖鑑，獻給更懂生活的你

一天只有24小時，但幸福生活卻有一百種可能。入住壹灣府，讓你的生活從日出晨曦到繁星點點，每一分鐘都能體驗美好，每一個時刻都值得珍藏。

08：30AM——書香爲鄰 步入教育主場

家門口目送式教育，孩子從容上學，家長省時省力更省心

9：00AM——暢快出行 便捷通達全城

多維立體交通，快速抵達商務地標，從容切換事業與生活版圖

10：30AM——活力人文 慢品悠然時光

約上三五好友相聚於文體中心，或讀書看展，或談笑風生

12：00PM——繁華在側 暢享吃喝玩樂

漫步約60萬㎡壹方天地商業，雲集超1000家品牌，吃喝玩樂購一站盡享

19：00PM——空中花園 承載全家人歡愉

滿足玩樂、觀景、康體等全齡段需求，四季流轉，讓每一位家人各得其樂

22：00PM——星光璀璨 俯瞰雲端盛景

約165米都會綜合體之上，微醺中閒聊暢談，與都會繁華夜景相伴入眠