時代·小滿
中山
西區
項目介紹
時代小滿地處西區沙朗，坐落於粵港澳大灣區核心腹地，彩虹片區三大產業聚集，商業、企業集散地，兩大城市名片價值加持最便捷交通：靠近105國道，8分鐘到達中山北站，接駁多條交通要道最完善配套：醫療，教育，商業，生活等配套一應俱全，省一級小學近在咫尺最齊全規劃：時代多項目打造西區綜合生態宜居區，共享周邊項目成熟配套，臨近萬象城、歡樂海岸2大規劃城市，未來升值無限最高品質保障：中國房地產50強，生活藝術家，50萬業主的共同選擇最極致戶型：30㎡loft2房1廳1衛及48㎡ loft3房2廳2衛精裝公寓，中空4.5m層高客廳，買一層送一層最優質精裝：超高精裝標準，裝修採用行業龍頭品牌國際一線品牌林內、日立、立邦等等最人性設計：小戶型，自帶全明採光陽台，loft多功能空間，48m²為3房2廳2衛，小空間多利用最貼心管家：國家一級資質物業，享受超五星全年365天24小時不間斷服務低投資，高紅利：超低總價，月供輕鬆，可以投資出租，高紅利不限購不限貸，全能資產： 商業公寓性質，一寓多用“躺贏”人生：首個全能項目，自用、出租、辦公多重賺錢方式
基本資料
项目地址：中山西区·彩虹片區北·金業路金沙路交界
在售楼栋：时代小满1栋
总建筑面积：36422.89㎡
总居住套数：820套
容积率：4.0
绿化率：20.21%
在售户型：约30-48㎡3房2厅2卫公馆
车位：304个
总楼层：21层（6梯44户）
使用年限：商业40年产权
物業特色
中山「收租王」30-48㎡稀缺城央小戶
內部投資紅利，購房好機「惠」！
——項目概況——
【200畝綜合體，其中的公館項目】
時代在金沙新城佈局200畝綜合體，是區域最大的社區，未來建設完畢後將會翻天覆地。時代在西區一共是200畝佔地、50萬平方米建面的大盤，其中包括5大項目，包含住宅、酒店、公寓等
1.時代美宸：110畝高端藝術社區；
2.時代金沙項目：73畝高端奢享社區；
3.時代小滿：10畝精奢雙層LOFT公寓；
4.華景酒店（時代）：商旅酒店配套；
5.佳信百貨（時代）：商業購物配套；
投資五大理由
1、兩大城市名片升值加持：
2、全球罕見王牌戶型：
3、超低總價，首付低，輕鬆還月供：
——项目价值——
🎖两大城市名片：
规划中的华侨城欢乐海岸，直线距离小满1.8km。占地面积超1200亩，总投资超100亿。项目建成后将成為中山最具标誌性的大型城市文化旅游综合体，堪称中山城市名片！项目主要用於发展文化旅游，包括探险乐园、中山印象综合文化区、一河两岸曲水湾(美食)文化带、特色酒店等；以及相关的配套建设包括商业综合体及高端公寓等。
规划中的华润万象城，直线距离小满3km，是西区镇府携手华润和仁恒两大巨头操刀的马山旧改，项目占地面积超1800亩，总投资超100亿元。项目将打造成城市游憩商业综合体(RBD)，包括万象城休闲商圈、马安城市公园及岐江美丽水岸等。
商业配套：
自带两层建面约40-185㎡臻藏底商，未来彩虹片区临街旺铺，便利生活和投资分红两者可得，品质生活，轻松致富。
教育配套：
优质教育，省级学府，直线5公里范围内涵盖11所小学、2所初中、5所幼儿园以及5所托儿所。
生活配套：
位处西区商业旺点商圈，沙朗壹加壹、大信新都匯超市、金叶批发市场等纯熟生活配套触手可得；周边四大银行遍布。
医疗配套：
距综合性三级甲等医院「中山市中医院」仅4公里。
休闲配套：
多所公园，饭后休闲胜地，距项目2公里内有西区休闲文化公园、西区广丰公园、彩虹绿洲湿地公园。
交通配套：
全能型交通枢纽，出行方便
临近轨道2号线，未来可5分鐘到达广州地铁18号规划站隆平站；
15分鐘抵达深圳前海自贸区以及广州站；
西南靠105国道，通过105国道可30分鐘内快速接驳珠叁角高速；
通过金港路，南通西区核心主干道彩虹大道。
物业保障：
时代物业，国家一级物管资质，24小时全程物管服务，為你保驾护航。
项目区域图：
📜项目位置图：
项目总规图：
戶型展示
