時代都薈大境
珠海
斗門區
項目介紹
時代都統合境(英文名為TIMES CITY)，總佔地約38萬(381191.63)平方米，總建築面積約102萬(1023904.31㎡)平方米，專案容積率為1.98，綠化率接近35%。 本計畫將仰賴低容積率、高綠化率及500畝幸福河濕地公園自然生態資源，致力於打造為都市稀缺的超百萬方高端水畔公園生活住區。 社區本身配備2個幼兒園，共4000㎡(一個自營1559㎡，一個移交政府2400㎡)， 一站式街區商業配套1萬㎡(含1130㎡會所)，3592㎡二級鄰裡中心(包含500㎡ 肉菜市場),水畔居住區完美生活一步到位，輕鬆享受自然生態。 計畫正處黃楊河「一河兩岸」規劃中心，雲峰公園、尖峰山森林公園、500畝 福河濕地公園，幸福河，黃楊河，友誼河，水系環繞。 500畝幸福河濕地公園，鬥門西湖景觀區，黃楊河濱水景觀帶，雲峰公園鬥門景觀塔，尖峰山森林公園，鱷魚島。
基本資料
樓盤名稱：時代都統合境
樓盤別名：東方威尼城
開發商：珠海市中港城房地產有限公司
建築類型：疊拼別墅,高層
綠化率：35%
佔地面積：381191㎡
容積率：1.98
建築面積：1023904.31㎡
規劃戶數：705戶
產權年限住宅：70年
物業特色
時代都薈大境
湖心路超百萬大盤品質現樓
全城稀缺小戶型☄即買即辦證
低密度 高綠化率 超百萬方人居大盤
成熟宜居大社區｜全鄰配套
湖心新城核心區域·3公里內成熟配套
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商業體環繞•一站式便捷生活
1. 專案自備成熟商業街區 、高端俱樂部
2. 家和城商都（已開業，僅距離約2km）
3. 金灣華發商都（已開業，約15分鐘車程）
4. 建發商業體（建設中，僅距離約1.5km）
5. 豫園商城（興建中，僅距離約2km）
6. 金茂商業體（建設中，僅距離約2km）
7.愛琴海購物中心（規劃中，僅距離約3km）
教育強區•家門口助孩子成長
1.片區內規劃有16所幼兒園（計畫配套建設2所）、10所小學、4所國中、3所大學等教育資源，優質教育資源匯集爆發
2.明年內增加幼兒園學位1710個、小學學位2700個、國中學位1500個，白藤湖中心小學、中學下樓即達！
公園旁•打造鮮氧城央宜居生活
1.毗鄰500畝幸福河濕地公園
2.8.5萬方白藤市民公園
「三橫四縱」立體交通路網
湖心路與香海路黃金交會處，距離香海大橋僅500公尺
香海路橋頭堡，1/2香洲房價，15分鐘迅達香洲區（全程時速100公里）預計2022年10月通車
咫尺洪鶴大橋，連接橫琴，1小時港珠澳生活圈
香海大橋貫通進入倒數階段
MAX家
時代都薈大境丨MAX家
192-307㎡稀缺全景 大平層
————————————新秀登場
>>見證灣區的力量
①粵港澳大灣區，世界四大灣區之一，國家級戰略規劃之重心。
②粵港澳大灣區，國家頂層設計，集金融、交通、人才政策於一身。
>>遠見珠海的未來
【國家級戰略規劃】2021年央視封面“常客”
隨著《橫琴、粵澳深度合作區建設總體方案》落地，明確橫渡了琴發展定位，珠海城市發展隨之進入新高地。
【硬派規劃】珠海是大灣區規劃內的三大重點城市之一、灣區副中心區、珠江口西岸核心城市，也是唯一與港澳兩個國際化都會路橋相連的城市。
【超級樞紐】珠海規劃打造珠江西岸立體交通樞紐，鶴州中心站將承接珠肇高鐵、廣珠澳高鐵、深珠城際等，珠海鬥門將打造一座產城融合的高鐵新城。
【世界級宜居】世界級宜居城市，也是國家級幸福之城，居中國城市永續發展指數綜合排名全國第一。
>>際遇西區新中心
西部中心城區作為珠海新中心，加入粵澳深合區的戰略拓展區。 未來將打造成世界一流水準、突顯地方特色、塑造濱江城市風貌、緊湊集約型的生態新城。
西部中心城區A片區－城市西拓戰略“排頭兵”， 匯集大量知名開發商，共同開發運營，打造真正的“宜居”新城。
>>兌現百萬大盤價值
【區位價值】
珠海幾何中心，雄踞鬥門未來金融島、鶴州高鐵新城雙重輻射區。
【交通價值】
🔸市內核芯交通樞紐
1.香海路(在建)首站，3首歌時長抵達香洲區
2.湖心路主軸，接駁東西主幹道－珠海大道
🔸立體路網，1小時灣區生活圈
1.洪鶴大橋，約1集電視劇時長暢達澳門
2.港珠澳大橋，約1小時直達香港
3.廣佛珠江高速、廣佛珠江城軌（興建中）通達灣區城市群
【配套價值】
1.吃喝玩樂超級配套群，更有生活力
2.三大公園四大商城、中小學下樓即達
片區唯一超百萬方大盤丨人居大社區
▫建面約102萬㎡，規劃超7000戶業主
▫綠化率39%;容積率2.0;低密度舒適社區
▫規劃配套2所幼兒園、俱樂部、鄰里中心、菜肉市場、社區商業，全系醇熟配套
🔸二期超3.5萬㎡藝術園林，一軸兩環八園，十景寫意生活
🔸寬幅視野，詩和遠方盡在眼中
戶型展示
