松茂御城

————【項目核心價值】————

城居·綜合體大城 榮耀啓航

一期精裝現房呈現 所見即所得

項目是集住宅、公寓、商業於一體的綜合體大城，滿足文化、生活方式多層次需求。一期精裝現房已實景呈現，所見即所得，美好生活無需久等；

項目額外贈送品質精裝，實現買房、裝修、入住一氣呵成，節約大量的時間、金錢成本。

臻品戶型 方正格局

建面約82-89㎡精裝現房，高利用率，拒絕浪費，開間約3.6-3.8m奢闊客廳，開間約3.3-3.6m舒享主臥，如此尺度在市面上同面積段產品裏具備巨大優勢，

同時還擁有更多功能區的極致享受，帶來更大尺度的空間美感。

城中·大城之中 繁華可期

鄰建面約383萬㎡13號線重點城市更新項目，享受片區首發紅利，目前已在施工建設中

13號線重點城市更新項目（在建中）總建面約383萬㎡，體量約光明城站TOD的25倍，目前已確定由華潤+宏發聯合打造，爲片區規劃賦能，強力加註發展能量，爲片區未來發展提供強大信心，大城繁華未來可期；

13號線重點城市更新項目將貫穿區域內的交通、商業、教育、綠化等資源，形成一個“城市微縮影”，步行10分鐘範圍內，集合工作、生活、購物、教育、出行等於一體，衍生出繁華經濟生活圈；

近日，光明13號線重點城市更新項目也有了最新進展，13號線二期（北延）工程四工區公明北站主體結構順利完成封頂，（北延）工程全線 17 個明挖工點已全部進場施工。

享·帷幄萬千繁華

多維交通 暢享便捷灣區生活

光明城高鐵站：縮短城際、省際距離，構建灣區快速生活圈。

雙地鐵站配置：項目距離地鐵13號線北延線（在建中）月亮路站、東周路站很近，未來1站即達鳳凰城，沿線通達南山科技園。

毗鄰南光、龍大、深圳外環高速三路網：西面南光、東面龍大，雙免費高速；南面深圳外環高速，三主路網環繞，快速通達灣區各城。

生態公園 樂享生態鮮氧生活

悅鑑湖畔：約58萬㎡明湖城市公園，步行即可到達，暢享健康生態綠色環境。

生態公園: 項目周邊近多個生態公園，約6.8km茅洲河碧道、約7.45萬m²鵝頸水溼地公園、約9.8萬㎡尖崗湖公園、約27萬㎡紅花山公園、約42.9萬㎡13號線重點城市更新項目公園綠地（在建中）、約57萬㎡新城公園、約392萬㎡五指耙公園、約403萬㎡虹橋公園。

家門口實現全齡教育

幼兒園：項目規劃9班幼兒園；

學區內學校資源：深圳實驗光明學校（初中部）、光明區外國語學校、光明區鳳凰城實驗學校、光明區實驗學校、長圳片區保障房片區學校（擴建）、光明區龍豪小學，其中5所公辦學校均已招生，除此之外13號線重點城市更新項目內規劃3所學校，滿足優質教育需求，助力孩子的錦繡未來。

都會繁華 擁享繽紛生活

商業配套: 項目一路之隔約4.6萬㎡商業（在建中）、約15萬㎡光明大仟裏（已開業）、約10萬㎡藍鯨世界（已開業）、約6萬㎡萬達廣場（已開業）、約2.5萬㎡K+廣場（已開業）。

文體配套：光明文化藝術中心、光明圖書館、深圳科學科技館（在建中）、紅花山體育中心 。

醫療配套：項目與中國科學院大學深圳醫院直線距離約1.8公里、中山大學附屬第七醫院。

Artdeco風格園林 高臺府邸 實景呈現

園林佈局和諧流暢，地勢錯落有致，移步異景，創造專享生活逸趣。主入口採用高臺府邸的圍合設計，營造舒心從容的歸家儀式感。

城啓·深圳新硅谷，灣區科創新引擎

爭創一流科學城 灣區千億級科創區域

項目位於光明區，光明定位深圳新硅谷，以“一心兩區、綠環縈繞”的空間格局，將打造爲世界一流科學城。

城築·松茂20餘載匠心品質

深耕鵬城 多元發展 助力光明騰飛

鬆茂集團，先後開發了福田鴻運閣、寶安御景灣、御龍灣、柏景灣等衆多灣區優質地產項目，收穫衆多業主認可。鬆茂御城作爲集團佈局灣區第十子，將打造成光明生態舒居樣板！