楓璟美地
中山
小欖鎮
項目介紹
楓璟美地項目是集商業、住宅、娛樂、酒店、寫字樓於一體的綜合型小區，超七成的園林覆蓋面積，靈動戶型，戶戶朝南，大陽台，寬樓距。楓璟美地位於東昇鎮坦背區域，在政府規劃改造下，已成為健康居住、商業零售、商業服務配套、五星酒店配套等多元化發展區域。項目周邊毗鄰廣珠城際輕軌東昇站、小欖快速乾道、中江高速、廣珠西線，再到近年改建的105國道，四面路網圍合，交通便捷，駕車輕鬆到達小欖、城區以及廣州、江門等主干城市。周邊集中了坦背區域優質便利的生活配套項目，一公里範圍內有坦背新舊市場，坦背醫院、郭門照醫院、旭日中學、同茂小學、新世紀幼兒園。正在興建的楓璟美地高端景觀型社區，整體建築佈局為開放式設計，項目以生態、環保為主線，以流線型佈局，點排設計結合了動態美與建築美，使景觀與建築形成了一篇和諧的樂章。陽光、碧水、百花奇木等稀缺的自然元素悉數盡現，形成形態多變，意象萬千的生態園林系統，加上簡歐北美現代園林藝術，正是楓璟美地的領先居住潮流的精神所在，讓你感受到花園般生活。
基本資料
佔地面積：178畝（118587㎡）
戶型產品：101㎡、105㎡、114㎡、122㎡，N+1戶型，得房率超98%
綠化率：38%
容積率：2.0
總戶數：2310戶
車位數：約2586個
住宅層數：32層
樓間距：50-100米
物業：俊誠海逸酒店管理有限公司
物業費：洋房2.5元/㎡
交樓標準：毛坯
交樓時間：現樓，即買即入住
物業特色
中山 小欖南臻稀現樓
——楓璟美地——
泛西區101-105㎡N+1房 現樓發售
項目地址：小欖南·105國道旁·大信新都匯旁
降利率降首付 給利低門檻置業
🤩首期5萬起 其餘全月供 僅4XXX元/月
1.灣區一小時生活圈，鏈動廣深
毗鄰G105國道，南北貫穿中山各鎮街，延伸至廣州、佛山、珠海
廣珠西線高速、深岑高速等多條高速無縫對接灣區各市
輕軌中山北站、小欖站，便捷出行
2.盡享片區成熟配套
商業：緊鄰大信新都匯，1km範圍有坦背市場，15分鐘到興中廣場、天悅城等
醫療：郭門照醫院（約0.5km）、坦背醫院（約1.5km）、中山市中醫院（約5km）
教育：小區配套幼兒園，周邊有新世紀幼兒園、西區幼兒園、利生小學、同茂小學、坦背小學、省一級中學——旭日中學，華盛中學
3.俊誠-本土實力開發商
佔地面積：178畝（118587㎡）
戶型產品：101㎡、105㎡、114㎡、122㎡，N+1戶型，得房率超98%
綠化率：38%
容積率：2.0
總戶數：2310戶
車位數：約2586個
住宅層數：32層
樓間距：50-100米
物業：俊誠海逸酒店管理有限公司
物業費：洋房2.5元/㎡
交樓標準：毛坯
交樓時間：現樓，即買即入住
4.泛西區42萬㎡綜合大社區
楓璟美地是片區稀缺的綜合大社區，總建面約42萬㎡，採用點式南向佈局，二層北美風格空中花園設計，營造良好的採光和通風，擇綠而居綠化率高達38 %，園林設有各種兒童遊樂設施、休閒茶座等功能空間，致力打造舒適全齡化健身的社區
項目規劃分為五期開發，一期4棟住宅已於2017年交付使用，大部分已入住，二期是5-11棟高層住宅，是整個小區規劃中最中心的位置，相對更為安靜舒適
【101-105㎡N+1房 得房率超98%】
🛋5棟02戶型 | 奢闊典雅N+1房
建面約：105.09平方米 三房兩廳兩衛
戶型方正實用 動靜分區合理
贈送入戶花園 超高使用空間
雙陽台設計 南北對流 通風采光俱佳
4米超寬開間客廳 寬敞舒適
🛏5棟03戶型 | 奢居雅緻N+1房
建面約：100.74平方米 三房兩廳兩衛
戶型方正 短縱深 大面寬
使用率高達98%
三開間朝南 180度闊景大視野
絕版N+1房 贈送入戶花園全飄窗贈送
最高達18%高贈送率
戶型展示
