樂而居

珠海

香洲區

樂而居

290萬起

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項目介紹

樂而居花園位於珠海市南灣片區南屏中學對面，已於2017年9月封頂，本計畫共420戶，純朝南豪裝單位。南向面對白面將軍山，背面可觀賞前山河景。週邊生活氣息濃鬱，接近華髮商都、南屏商業街。樂而居花園計畫總佔地約2.2萬㎡，總建面約7.8萬㎡，因為樓間距大，所以即便是住在低樓層的業主也能夠享受到很好的採光效果。此外，工程坐擁城市主軸，南鄰珠海大道，西接屏東六路，無論是到市區或去西區都十分便利。

基本資料

在售面積：113-140㎡舒適三/四房

佔地面積：22889.02㎡

建築面積：78768.21㎡

容積率：2.5

綠化率：35%

總戶數：住宅420戶

產權：70年產權住宅

車位比：1:1.6（地面+地下，車位703個）

樓房總數：可售住宅共4棟（2-5棟）。目前在售4棟、5棟及2棟（2-25F為高層產品，26-27F、29-30F為複式產品）

物業費：2.98元/㎡

物業公司：珠海瀚高物業管理股份有限公司

開發商：珠海市樂而居房地產開發有限公司

交樓時間：現樓（即買即交付）

梯戶比：2梯4戶

層高：3米

交樓標準：毛坯交付

物業特色

乐而居花园五一大放价

> 放心住楼王现房即买即交付

> 楼王单位23263元/㎡起

千亿南屏科技生态新城·现楼笋盘

地理位置·華髮商都旁

——270°城市景觀視野【清棟中】

2棟/5棟/4棟，北面樓間距超百米

—— 隱私性強私生活更放心【居住亮點】

戶型推薦

01/02戶型113㎡三房兩廳兩衛雙陽台

——使用率超90% 實用方正

純南向通風採光極佳【爆款產品】

03/04戶型140㎡四房三衛三陽台

——使用率超90% 大橫廳設計

南北通，四房可變三套房設計【全能戶型】

專案賣點：樂而居十大理由

區位價值

》百億級別南屏科技生態城中心區住宅

》港珠澳大橋落橋點&華發商都到家僅需2分鐘

》港珠澳大橋接駁巴士站-南屏線就在家門口

地段價值

》珠海南灣中心 · 唯一超性價比發售

》百億生態城片區規劃升級再次成為熱點

》科技產業升級高端居住需求全面爆發

交通價值

》規劃1號地鐵輕軌口岸接駁大灣區

》5分鐘享雙輕軌（前山站、灣仔站-在建）

》10分鐘接駁港珠澳大橋

一站式教育

》名校環繞滿足3-18歲全齡教育需求

》1公里內：9個幼兒園/3所小學/2個國中

》小學學區：容國團小學、目前中學學區：南屏中學（初中新學區：容國團中學約2023年興建啟用）

一站式購物

》臨10萬㎡高端購物中心-華髮商都

》3公里超過10個購物廣場，5分鐘繁華生活圈

雙醫療健康保障

》5分鐘車程享三甲醫療配套

》三甲：珠海婦幼保健院（南區）（800床）

》珠海香洲區第二人民醫院、二甲：珠海慢性病防治中心（即第三人民醫院）

綠色生態·休閒

》瞰山面水 3萬㎡市立公園下樓就到

》臨南屏水庫綠道、竹仙洞高爾夫球場

低密社區·空間

》低密社區，居住空間較舒適

》超百米樓間距，大中庭園林

》戶戶私密100分，採光通風更佳

超90%·高使用率

》戶型南北通透，方正實用

》皆配置入戶花園及景觀大陽台

》陽台贈送高，整體超90%使用率

》花一樣的錢住更大的房子

自身配套

》自備特色社區商業街 1分鐘享便利生活

@ 項目基本狀況 @