海印·總統御山莊
肇慶
鼎湖區
項目介紹
项目位於肇慶新區廣利街道院主路（黨校旁），自從肇慶新區掛牌以來，整座城市的資源傾瀉在這裡，版圖之內教育、商業、醫療、環境和交通等都有質的提升。 而工程週邊更是坐擁高速、高鐵、城軌等，以及新區的五縱五橫的交通路網，將整個肇慶相連，為城勢發展保駕護航。
城市向東發展勢如破竹，憑藉著優越的地理位置，項目穩穩佔據了新區的優選之位，緊鄰灣區西部華僑城度假區和肇慶萬達國家度假區，吃喝玩樂一應俱全，並自身配套19池高 氧湯泉飯店，與新區發展不謀而合，譜寫肇慶高品質人居封面，與城市共未來。
基本資料
佔地面積：115578.33㎡
建築面積：185246.72㎡
容積率：1.6
綠化率：47%
大樓總數：13棟
總戶數：1444戶
物業公司：廣東海印物業管理有限公司
停車位：約1695個
樓層狀況：洋房共11棟，約901套
公寓2棟，7層，418套.
別墅125套
物業特色
🌐 灣區新秀·Chill 值Zone 📍
80分鐘瞬達香港
廣州西·和風湯泉小鎮海印·總統御山莊
【項目整體介紹】
位於鼎湖山脈下的和風湯泉小鎮，配置有：高氧湯泉酒店、山泉水上樂園、湯泉泡池、風情商業街、大型戶外坡地草場、私家泡池別墅等。
溫泉酒店
約6萬㎡的高氧湯泉酒店（建設中），背靠鼎湖山脈，享甄稀資源。
湯泉泡池、湯泉水療按摩池。
山泉水上樂園，室內恒溫山泉泳池，豐富刺激的水上設備
室內設有110間酒店套房（部分套房配有室內泡池）、大型自助餐廳等滿足接待度假旅遊吃喝玩樂的需求。
酒店湯泉科技：采用日本箱根湯泉同級設備
爆氧園林
小區綠化率高達47%，庭院鏡池，前後花園，樹蔭綠道，呈現休閑、享受生活的環境。
📍【項目區位介紹】📍
千億配套賦能：高端政務、港式教育，灣區醫療、科创园区及休閑設施，融入15 分鐘千億配套生活圈。
政務：
商務會展中心，政府辦公大樓、市規劃展覽館、市文化新館、市檔案新館、市少年文化宮、體育館（2018年8月舉辦省運會）、觀光塔電視塔、超20座地標商務大廈；
醫院：
中山大學附屬第三醫院肇慶醫院（三甲醫院）、北大醫療肇慶康復醫院（國家三級康復專科醫院）
學校：
香港公開大學，肇慶（香港）旅遊學院，香港理工大學，新世界費蒙利國際學校等原味港式教育加持；肇慶新區實驗學校（原北師大附屬肇慶學校）、肇慶醫學院，還將落成八大高校學院，其中三間坐落於項目旁；八大學院未來預計師生達到20萬人以上，共同打造灣區菁英搖籃，助力粵港澳人才走向世界。
科創：
肇慶新區已吸引了含香港新華集團，中國電科、優世聯合等30家企業及港澳臺公司進駐，總投資額已超1500億元。
休闲：
“香港城”落地肇庆新区，总投资300亿元，总体规划面积约4000亩，建成后将会是一个超2000户的大型社区！
生產總值增速與全市持平；
「十三五」期間共引資累計超 1200 億元，其中港資簽約32宗項目總額達482億元；
擁有高技術企業 13 家，1省級孵化器、2市級孵化器、2市級研發機構；
引進技術領域帶頭人4名、博士19名、碩士43名，頂級技術人才 45 名；
港澳青年創新創業基地，已入駐企業 40 家，申請專利 44 件;
肇慶目前香港居民超過20萬人，肇慶現有港資企業875家、占全市外資企業總數的81.5%，港人齊聚肇慶，共添活力。
香港工聯會表示，允許在大灣區內購買商品房作為公屋，便利粵港兩地牌和「港車北上」等。
華僑城大型主題樂園：總投資390億元，總占地約8000畝，樂園建設有卡樂星球主題公園、歡樂海岸嶺南水街、卡樂產業基地、三大主題文旅區。
★ 卡樂星球主題公園，50萬㎡主題樂園比深圳歡樂谷還要大12萬㎡，34萬㎡嶺南水鄉特色風情街，將體驗式商業與旅遊、餐飲休閑娛樂和文化創意融為一體。
肇慶萬達國家度假區：世界首創山體室內滑雪樂園，雪道落差約200米，長度約1公裏，均為世界第一。9月29日，萬達集團與肇慶市政府、鼎湖區政府正式舉行「肇慶萬達國家度假區項目」簽約儀式，項目初步選址鼎湖和端州，桂城該片區是萬達項目初步選址位置之一。
★ 項目總投資100億元，總用地面積約7500畝，打造具有綜合性、獨特性、唯一性的高端大型度假、文化、旅遊綜合項目。
★ 集七大功能於一體：集度假、體育、文化、旅遊、會議、教育和商住等七大功能於一體。
★ 建設「一區五中心」： 肇慶國家度假區、國家度假中心、國際賽事中心、國際會展中心、特色文化中心、商業消費中心。
★ 規劃九大項目： 規劃旅遊小鎮、山地室內滑雪場、室外主題樂園、高端酒店群、會議中心、演藝劇場、奢侈品OUTLET、規劃展示中心、體育運動公園等
天然旅遊資源：
5A景區 - 「嶺南第一奇觀」「人間仙境」七星巖、天然氧吧」鼎湖山，負離子含量高達12.5萬個/㎝³
省內江心島 - 硯洲島、肇慶綠洲 - 九龍湖、夢想中的世外凈土 - 黃金溝、世外桃源秘境 - 紫雲谷
項目八大賣點
【雙引擎文旅度假區相伴】
390億華僑城旅遊度假區+100億萬達國家度假區
8000畝華僑城度假區：
華僑城大型主題樂園，距離本案僅需7分鐘車程；50萬㎡主題樂園帶動百萬旅客消費；遊樂園計劃2023年投入使用。
7500畝萬達國家度假區：
集七大功能於一體、建設一區五中心，規劃九大項目；力爭2022年底建成開業，成為高端大型文旅綜合項目；距離本案約10分鐘車程。
【大灣區1小時經濟圈】
1城軌2高鐵7高速：
多條交通核心樞紐，佛山至鼎湖只需 25 分鐘；廣州至鼎湖僅約 45 分鐘；鼎湖至香港西九龍最快約80分鐘。
【娛樂休閑配套】
泡池高氧湯泉酒店：
設有湯泉池、湯泉水療按摩池、泡池套房、大型自助餐、水上娛樂等配套設施。秋冬何須遠赴日本，鼎湖近在咫尺。
鼎湖水上樂園，盡享天倫之樂
酒店園區戶外水上娛樂設施，配合先進凈水系統，足不出酒店即可享受清涼山泉。
6大景區，享盡名山天然氧吧
區內擁有6大得天獨厚的自然生態旅遊資源：鼎湖山、硯洲島、九龍湖、黃金溝、紫雲谷、七星巖等。
【產品價值】
別墅獨享私密湯泉
別墅戶戶獨立湯泉，尊享自由時間。
私享日式湯泉系統引流的別墅，一流的個性化服務。
【發展潛力】
千億配套賦能，打造鼎湖CBD 商務區
有近千億高端政務、醫療教育、休閑設施融入15 分鐘千億配套生活圈。
1城軌2高鐵7高速1小時旅遊圈：
自駕：
廣州自駕：
海珠區：環城高速 - 廣三高速 - 廣佛肇高速
白雲區：沈海高速 - 廣三高速 - 廣佛肇高速
佛山自駕：
廣佛高速 - 二廣高速 - 廣佛肇高速
香港自駕：
港珠澳大橋 - 珠三角環線
澳門自駕：
廣佛江珠高速 - 珠三角環線
高鐵：
廣州：廣州南 - 肇慶東 （41分鐘），票價26元；
佛山：佛山西 - 肇慶東（21分鐘），票價13元
香港：香港西九龍 - 肇慶東（約80分鐘），票價240元
澳門/珠海：珠海 - 肇慶東（約105分鐘），票價98元
黃金周旅遊熱點房價
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