潤科華府
深圳
寶安區
項目介紹
潤科華府，位於深圳市寶安區西鄉街道鶴州村中心片區，緊鄰洲石路，總佔地約36993.1㎡，總建築面積216937㎡，容積率爲5.86，周邊有“三水一山”白草崗山、鳳凰山、平巒山及鐵崗水庫環繞。 潤科前海尚寓由6棟住宅及1棟公寓組成，住宅1369套，公寓486套，共1855套，車位1649個。潤科前海尚寓住宅以3房爲主，佔比72.68%，2房和4房佔比僅27.32%，屬於高尚住宅。
基本資料
開發商：深圳潤科房地產
佔地面積：約36993.1㎡
建築面積：約263934㎡
物業費：3.50元/㎡·月
總戶數：1855戶
停車位：1649個
容積率：5.86
綠化率：30%
樓棟數：7棟
裝修狀況：
住宅毛坯
公寓非毛坯
產品類型：住宅、公寓
物業特色
區位規劃
該項目所在的寶安航城街道鶴洲片區，位於前海及大空港區域的居住區。能夠同時享受到前海自貿區和大空港兩大經濟熱點區域發展的帶動。航城街道片區內，國內第三大航空T3航站樓投入使用，T4航站樓正在規劃；同時，國際會展中心11宗配套商業用地和國際會展中心也正在建設中。（來源：深圳市規劃和自然資源局）
交通出行
潤科華府位於寶安區航城街道鶴州片區，緊鄰洲石路，周邊有廣深高速、機荷高速、沿江高速、穗莞深城際鐵路（建設中）、深中通道（建設中）等高速公路，有107國道、寶安大道、洲石路等主幹道。地鐵12號線桃源居站（規劃中），12號線串聯寶安和南山，擁有18個換乘站。（來源：深圳市規劃和自然資源局）
體量舊改
目前寶安區有多箇舊改項目，拆除重建用地總面積約百萬平米，舊改體量爲次於龍崗航城街道由華潤及萬科統籌整改，華潤統籌黃田、後瑞、三圍、草圍等，萬科統籌黃麻布、九圍、鶴洲規劃，品牌開發商的進駐將改善片區的居住環境。（來源：深圳市規劃和自然資源局）
教育資源
項目自帶佔地5400㎡18班幼兒園、鶴州居委幼兒園。另外還有黃田小學、海灣中學、鍾屋小學、中澳實驗學校、鶴州學校、福永下十圍小學、深圳市富源學校、寶安第一外國語學校等。
山景環伺
潤科華府周邊三山環伺，寶安鳳凰山、天然氧吧白草崗山，平巒山，層巒疊嶂，構築生活的自然峯景。東面深圳鐵崗水庫，水源保護區。北面聚豪高爾夫球場，45洞（27洞+18洞）天然森林綠茵場，遼闊視野人生抒懷。
潤科華府主要戶型
戶型展示
