灣上一品

灣上一品-莞北流量紅盤

一江兩岸莞北都薈主場

匯聚都薈精端生活資源

【區域——莞惠融城橋頭堡】

石灣，全國千強鎮，地處大灣區地理位置幾何中心、深莞惠都市圈核心，受到深莞穗三個一線城市的強烈輻射，東莞城區向北、松山湖擴容產業向北，惠州着力打造沿東江經濟帶，城市、產業、人口全面融合,莞惠融城成爲灣區新的一極且後發優勢明顯。置業正當時，投資首選價值窪地。

【多維交通，一江兩岸】

4大輕軌 暢行灣區，東莞火車站、東莞地鐵R2線、廣汕高鐵（建設中）、 贛深高鐵， 約小時速達灣區經濟圈。

3大高速 速通灣區，項目周邊廣惠高速，增莞深高速 ，從莞深高速三線環伺，約15分鐘可達石灣收費站。

4橋通連 一步入莞，紅海大橋、石灣大橋、沙河大橋、羅浮山東江大橋四座大橋聯結東江兩岸，約5分鐘暢享東莞醇熟配套；

【教育配套：家門口的幼兒園】

項目配建幼兒園爲班制公立幼兒園；距離石灣中心小學、石灣第二小學、石灣中學、時代驕子幼兒園、石灣中心幼兒園，只需約分鐘車程；京師薈成學校、恆豐學校、東華學校等知名學校環伺，孩子起步即不同

【醫療配套：爲家人的健康保健護航】

石灣：博羅第三人民醫院，約2.3公里；

石龍：松山湖中心醫院，約2.3公里；東莞兒童醫院（第八人民醫院），約2.6公里；東莞第三人民醫院，約4公里

【生態配套：1江1水4公園】

一江一水四公園：東江、羅浮山直飲水、石灣公園、東坡公園、龍舟公園、文化公園，悅享自然健康生活

【商業配套：一站式吃喝玩樂購】

項目自帶的壹街區，美的旭輝天地MALL、壹嘉廣場兩大商圈環伺，毗鄰匯禾購物廣場、中百惠購物中心、匯星商業中心、現代廣場、天和百貨。

💯【精工鋁模 毫米級工藝】

是石灣唯一一個在售採用鋁模爬架工藝的項目，對比市面傳統的木模工藝，造價更高，效率更高、質量更高，可避免牆體空鼓、開裂、脫落、滲水等問題，保證更高的建築品質。

💯【立邦牆漆 7重塗層體系】

臻選立邦真石質感巖彩塗料作爲外牆漆，通過五重塗層體系，形成良好的耐水性、抗開裂性、耐老化性、抗凍性、抗泛鹼性、抗鹽析性，可長久保持色彩，讓建築歷久彌新。

💯【精工匠築 品質住區】

項目引入全球知名品牌日立電梯，載重1050kg，速度M/S，具有速度快、安全性高、舒適度高 、故障率低等優勢，可與酒店乘客電梯相媲美。

項目臻選全球領先的信義玻璃，採用雙層LOW-E中空玻璃，外玻璃6mm+中空12mm+內玻璃6mm，有利於降噪、隔音、保溫，抗衝擊強度是普通玻璃的3~5倍。

🟢【圍合佈局 私家庭院】

項目總建築面積約16.7萬㎡，由11棟住宅圍合而成，園林建面約1.7萬㎡，綠化率30%，主打純梯戶全南向3-4房優拓戶型，設計樓間距寬至米，南北通透，視野開闊。

🟢【莞北人文藝術社區】

粹取公園美學精髓，採用“一軸一環多組團”佈局，巨資營造一品映灣、疊水花溪、星際迷航、鹿茵翠地、水榭瀾亭、林徑追光、晴風棲月7境園林，以大門景觀和入戶大堂、中軸疊瀑迎賓禮儀；以社區星光會客廳、社區休閒空間、架空層多功能空間，打造全齡段的交流學習空間；兒童遊樂園親子空間、星光跑道運動健康空間，陽光草坪假日景觀,形成全齡段健康生活領域。

🟢【星級廳堂 尊崇入戶】

營銷主心主入口大堂，層高.米，高雅大氣。標準層地面入戶大堂，寬.米，層高.米，與地下入戶大堂均配置星級酒店式裝修設計，真正的雙入戶大堂，彰顯尊貴身份。

🟢【全齡段樂活空間】

每棟樓均按泛會所標準配置兒童遊樂區、老人活動中心等配套設施，滿足全齡人羣需求，提供廣闊鄰里活動空間。

🟢【專屬管家 專屬呵護】

禮聘專業物管團隊，執行規範化的物業管理標準，提供*小時360°全場景服務。

導入智能門禁、智能監控、可視對講、停車場管理等社區智能系統