灣區西部華僑城
肇慶
鼎湖區
項目介紹
華僑城純水岸位於肇慶鼎湖新區硯陽大道，為灣區西部華僑城規劃中的住宅部分。 灣區西部華僑城佔地8,000英畝，囊括卡樂星球主題樂園、卡樂產業基地、歡樂海岸嶺南水街、純水岸高級人居等多元業態；
小鎮內配套3所公立學校，比鄰5大公園，是集休閒、娛樂、旅遊、度假、居住、產業、生態於一體的歡樂大城，也是華僑城集團宜居、宜業、宜遊的新一代優質 旗艦產品。
華僑城小鎮臨近硯陽湖，西側緊貼硯陽大道，南側靠近鼎湖大道，2公里範圍的市政配套有體育中心、實驗學校、康樂北側小學和長利湧濕地公園等。
基本資料
開發商：肇慶華僑城小鎮開發有限公司
產權年資：70年
電梯戶數：兩梯四戶
建築風格：嶺南建築風格
容積率：2.6
綠化率：32%
交付標準：毛坯+精裝
物業特色
【品牌價值】
華僑城成立於1985年11月11日，是國務院國資委直接管理的大型中央企業。 是全國首批文化產業示範基地、全國文化企業30強，中國旅遊集團20強。 目前集團在全國營運管理景區60餘家，累計接待遊客量超過5億人次，年接待遊客量突破一億，是全球主題樂園集團四強，位亞洲第一。
【區域規劃】
華僑城規劃形成一橫、兩縱、三核的整體空間模式。
一橫：嶺南文化風情軸
兩縱：行政辦公軸和CBD中央商務軸。
三核心：娛樂核卡了星球主題樂園以虛擬實境；文化核包括卡樂創意產業基地和歡樂海岸嶺南水街；生態核由硯陽湖，濕地公園和沙灘公園組成。
交通：
新區包括四高速兩高鐵一輕軌：廣佛肇、二廣高速、廣昆高速、珠三角環線高速；南廣高鐵、貴廣高鐵；廣佛肇。 5分鐘抵達廣佛肇高速口，10分鐘抵達鼎湖山站，45分鐘抵達廣州白雲機場，打造大灣區一小時生活圈。
新區內五橫四縱：五橫包括東進大道、吉慶大道、新區環路、景觀大道、鼎湖大道；四縱包括硹陽大道、長利大道、興肇大道、永安大道。
本項目位於肇慶新區核心區，北依肇慶新區運動中心，南靠廣佛肇輕軌，西近新區重點地標之一—硯陽湖，東臨長利河。
醫療配套：北大醫療復健醫院、中山大學附設第三醫院等
教育配套：新區中心小學、肇慶鼎湖中學、肇慶宣卿中學、肇慶醫學高等專科學校、廣州大學松田學院等
公建配套：新區體育中心、肇慶新區商務中心、濕地景觀飯店、觀光塔、兩館一宮、大劇院和卡樂星球歡樂世界在建中
環境配套：鼎湖山風景區、長利湖濕地公園、硯陽湖、硯洲島、九龍湖風景區等
純水岸•湖岸
純水岸•原岸
純水岸•曦岸
硯湖畔·天悅
項目名稱：硯湖畔·天悅
開發商：肇慶華僑城小鎮開發有限公司
區域：肇慶新區
建築面積：18.4萬m²
產品面積：首推2棟-04戶型，111m²
容積率：2.2
綠化率：32%
物業：華僑城物業
物業管理費：2.5元/m²
裝修情況：精裝修
車位：1619
天鵝堡·海著
項目名稱：灣區西部華僑城·天鵝堡·海著
開發商：華僑城集團
佔地面積：約11萬m²
建築面積：約41.7萬m²
容積率：3.0
綠化率：32%
物業：華僑城物業
裝修情況：精裝修
產權年限：住宅70年
停車位：2744個
車位比：1：0.9
天鵝堡·海著
🔵2棟總層高28（全精裝）
01 ：118㎡ 02/03 ：105㎡ 04/05：87㎡
天鵝堡·海著
🔵4棟1單元總層高34（全精裝）
01/02 ：116㎡ 03/04 ：99㎡
天鵝堡·海著
🔵1棟總層高33（全精裝）
4梯12戶 小面積住宅
戶型展示
