玖御府

九皋 · 玖禦府，四世同堂大平層！

（玖御府鳥瞰圖）

購買理由

【區域發展】大灣區龍脊 勢起一城

粵港澳大灣區經濟總量及全國佔比，均居四大灣區第二，世界級灣區指日可待。 粵港灣大灣區的規劃，將把惠州和香港、深圳的發展緊密的連結在一起。 惠州都是目前珠三角城市群裡面最具發展潛力的城市之一，而大亞灣作為緊鄰深圳的第一站，深圳東進戰略的橋頭堡，必將高速實現與深圳發展的接軌，享受深圳東進發展 所帶來的紅利。 融入粵港澳都會圈發展趨勢，必將在配套、交通全面接軌深圳。 融入健康住宅與空間尺度，打造灣區時代封面，領銜城市人居。

本計畫位於深一線大亞灣，緊鄰深圳坪山，是深圳東進戰略直接輻射受益區，計畫臨城市主幹道龍海二路，直通深圳。

【交通配套】立體交通網絡，暢行大灣區

本計畫週邊城市路網四通八達，距離惠深沿海高速、惠大高速澳頭出入口僅1000m，約30分鐘可達龍崗中心城，約50分鐘可達深圳羅湖福田，約40分鐘可達惠州機場。 距深圳東進戰略主要交通線深圳地鐵14號線沙田站10公里，全程僅49分鐘。

計畫直線距離3.5公里到惠州南站，2站深圳北站，3站直達香港，暢享三城生活，實現深港惠捷運化便捷生活；廣深港高鐵開通，惠州南站起68分鐘直達 香港西九龍；捷運化列車，深惠汕捷運正式開通。

【教育配套】名校環繞，尊享優質教育資源

本計畫週邊一站式教育配套，享十二年義務教育。 早期教育：片區最優質的早期教育機構－萬達寶貝王；幼兒園：西區中心幼兒園、海惠幼兒園、社區內部配套高端幼兒園；中小學：西區第一小學、北大培文大亞灣實驗學校、廣外附屬外國語學校 、澳頭實驗學校、金澳中英文學校；高中：省立重點中學大亞灣第一中學。

（社區內部配套幼兒園）

【成熟商業配套】繁華商圈，滿足「一站式」生活購物需求

雄踞深圳、惠陽、大亞灣3城中心，近享燦邦新天地（與計畫僅一路之隔）、萬達廣場、COCOgarden、大潤發、天虹、金沙世紀城等成熟大型商業綜合體，繁華領地。

（萬達廣場實景圖）

（燦邦新天地實景圖）

【休閒配套】生態資源環繞，宜居生活

片區森林資源豐富，工程緊鄰亞公頂森林公園及大亞灣獅子山公園（在建，土地面積142萬㎡），同時也鄰近淡澳河、風田水庫；大亞灣兒童公園（佔地約38萬㎡） 、大亞灣板嶂嶺森林公園、紅樹林濕地公園、河灘公園、虎頭山公園、濱海公園、小桂綠道、大亞灣衙前綠道等多樣化生態資源環繞。

（大亞灣獅子山公園公告）

（紅樹林公園實景圖）

【醫療配套】完善的醫療衛生服務，為健康生活保駕護航

計畫距離中山大學附設第一醫院惠亞醫院僅3公里，週邊另有惠州市第六人民醫院、大亞灣西區醫院、大亞灣人民醫院等，具備完善的醫療衛生服務機構，為居民的健康生活保駕護航。

現象級豪宅 品質巔峰

【頂級規劃 精工品質】

誠摯邀請深圳灣壹號專案負責人葉林青大師，傳承千年東方人居智慧，汲取世界科技智能碩果。 260㎡疊疊洋房，創作大亞灣史上現象級豪宅，拔越灣區；低密度，充足採光，南北通透，大面寬全景觀戶型，締造灣區時代封面，領銜城市人居。

（實景圖）

【景觀戶型，灣區稀缺臻品】

現代日式禪宗園林，禪宗森活，棲心天地。 誠摯邀請台灣賴溢銑主創設計師傾情打造日式禪意園林，打造一種返璞歸真的禪境家園。 每一顆數目都是設計師親自深入山中精挑細選，確保是最優美的姿態。

（實景圖）

【國際星級物業管理服務】

高標準化管理、親情化、星級物業貼心服務，坐享星級會所，獨立電梯專屬入戶，提升居住隱私。 提供專屬管家、飯店式24小時大廳服務等，專人專區專職的客製化特色服務，致力於為居者創造靜謐生活環境。

（實景圖）

【惠灣首個全智慧化的社區體驗】

九皋地產聯合阿里、築家易打造惠灣首個黑科技智慧社區，為您開啟未來全智能的全新體驗。 人臉辨識、可視對講、智慧停車、智慧家居、社區服務以及智慧安防，從家到社區的全方位智慧生活，開啟灣區智慧生活圈，演繹未來智慧人居標準，以科技將萬物互聯 ，用真誠打造未來社區。

（實景圖）

【豪宅 等級 品質巔峰】

鼎力之作，誠摯邀請香港著名設計大師梁景華先生親力打造。 5.5公尺的高挑奢華入戶大堂，展現尊貴大氣風範，高品質的鋪裝及精緻的配置凸顯工程整體的儀式感。 整體風格傳遞東方文人氣息又兼具現代國際簡約氣質。