珠實·西關都薈

國企匠心作更懂老廣州

千億國企珠實大成之作，爲西關敬獻一座都薈

珠江實業集團成立於1979年，是廣州市屬全資大型國有企業，從總承包建造中國第一家中外合作五星級賓館——白天鵝賓館起步，先後打造了花園酒店、中國大酒店、廣州體育館、廣州新圖書館等多個廣州標誌性建築，是廣州市屬國企中唯一城市建設運營全產業鏈企業。

歷史的來處未來的歸處

廣州老城芯，不可複製的珍罕文脈

◎荔灣，海上絲綢之路的起點，中國對外通商與文化交流的重要口岸。百年西關，廣府文脈和嶺南文化根系所在，是廣州面向世界的嶺南文化窗口和代言廣府文化的城市名片。

◎西關，作爲荔灣重點打造的世界文商旅活力區，將成爲傳承嶺南文化的標杆和先鋒陣地。圍繞“百年街市，西關商廊”定位，建設大西關（上下九-永慶坊）具有世界影響力的嶺南特色商圈，打造傳統文化與現代文明交相輝映的文商旅融合新樣板。

一條中山路半部廣州史

5/11號線雙地鐵旁，0換乘直通珠江新城、琶洲

◎雙地鐵出行：直線距離約500米地鐵5號線、11號線(在建中)中山八站，0換乘直達白鵝潭、珠江新城CBD、琶洲CBD。

◎中山八TOD樞紐：包含5號線、廣州首條地鐵環線11號線（預計2024年通車），及34條公交線路。

◎多維路網：通過內環A、B線無縫接路中山路/東風路/環市路等市中心主幹道，通達各中心城區。

老城的煙火廣府的底色

大西關嶺南特色商圈，全球消費旅遊目的地

◎大西關（上下九-永慶坊）將打造爲具有世界影響力的嶺南特色商圈，融合嶺南魅力、民間韻味、先鋒時尚、都市活力的全球消費旅遊目的地。

◎項目坐享中山八、白鵝潭、上下九、北京路四大醇熟商圈萬象配套，盡享老城繁華煙火。

◎直線距離約3公里匯聚聖地新天地購物廣場、領展廣場、悅匯城等重磅商業，奢享繽紛生活。

人文書香地賦能新成長

省市級名校環繞，享目送式教育

◎社區配建幼兒園，孩子上學就在家樓下，真正實現目送式教育。

◎對口地段學位已升級爲省級華僑小學，新校名更改爲華僑小學翠園學校，未來孩子教育保駕護航。

◎直線距離約3公里範圍內西關廣雅實驗學校、西關外國語學校、廣雅中學等省市級名校匯聚，全齡優質教育資源，築夢孩子錦繡未來（具體入學政策以當年教育局政策爲準）。

一灣清水綠兩岸荔枝紅

4A景區、5大公園、咫尺江岸，近攬城市矜貴資源

◎4A景區：舉步即達國家4A級旅遊景區永慶坊，擁有廣州最美騎樓街，極具廣州都市人文底蘊。

◎5大公園：荔灣湖公園、流花湖公園、越秀公園、人民公園、青年公園5大城市綠肺環繞，富氧森呼吸。

◎咫尺江岸：直線距離約300米即達城市江岸，看珠水潺潺，享江風拂面，細品城央江岸慢生活。

不離老地方更好新生活

建約89-142m2四至五房，全新開盤

◎使用率約100%，同等面積產品多一房。

◎高智能化品質華宅，全屋智能化面板控制、全屋智能家電等，將傳統西關人居設計與現在智能化家居理念融合。

◎國際知名GVL怡境國際執筆，打造大師級嶺南藝術園林。將山水、疊翠、滄海等元素融入園林景觀之中，營造出“一道一園一天地，一街一池”的老西關新花園社區。