珠江·西灣里
廣州
荔灣區
項目介紹
【珠江·西灣里】是由珠江實業集團打造的都薈系高層住宅項目，是市中心十年難得一遇輕奢精品社區。 項目位於荔灣區西灣路，總占地面積約6151㎡，總建築面積約29494.4㎡； 約3.5公里範圍內9所名校學府環繞，捷運8號線鹅掌坦站約680米，一站西村站換乘捷運5號線，三站到達陳家祠，出門即上西灣路，連接內環路，迅達市中心； 廣州第二大單體購物中心悅匯城約740米，吃喝玩樂隨心享，商圈成熟，咫尺繁華。 專案規劃住宅250戶，戶型涵蓋建面約62-64㎡二房、77-79㎡三房、89㎡（3+1）房，綠化率高達47%，內部配備文化室、物業管理、郵政所、社區居委會、信報箱、快遞櫃、健身設施、地下停車場、垃圾回收站等配套。
基本資料
老荔灣·低總價·學府現樓·今年收樓·今年入讀·荔灣購房必買西灣裡！
【項目地址】荔灣區西灣路156號（鹅掌坦A出口直線距離680米）
【占地面積】約6151㎡
【建築面積】約2.9萬㎡
【容積率】5.5
【總樓層】共27層
【收樓時間】2023年底
【產權】住宅70年
【總戶數】250戶
【車位配比】1:1
物業特色
老荔灣·16所名校環繞·悅匯城旁·傍5/8號線
9折買環市西商圈62-89㎡絕版一手現樓戶型
一級王牌教育
一條西灣路皆爲老牌名校：廣州市第一中學附屬環市西路小學，對口派位真光、廣雅、西外、一中等省級中學；
絕佳老城配套
步行八分鐘速達悅匯城（廣州第二大商業體）：樓下就是總建面5.2萬m²柴寶裏商業體；
老城便捷交通-距8號線鵝掌坦站約680米：一站換乘地鐵5號線，2站越秀、3站陳家祠、9站珠江新城。周邊西灣路、環市西路、內環路、東風路環繞；
稀缺現樓產品-老荔灣唯一在售一手現樓：少有百米無遮擋，高層望白雲山，今年收樓，今年上學；
🌼 奢享老城水岸-尊享一河兩岸美景：樓下即享1公里增埗河濱水公園，盡享老城的靜謐時光。
⑉lı⑉老荔灣·核心區位⑉lı⑉
環市西商圈，十年等一席：
留住老荔灣，無需等待，即享成熟配套
荔灣紅盤，對口名校，舉步綜合體！
教育：
對口廣州市第一中學附屬環市西路小學，小升初對口派位均享優質中學
幼兒園：約650米有楠熙幼兒園、凱美洛幼兒園、紅黃藍幼兒園等三所幼兒園；
小學：小學對口環市西路小學(以當年荔灣區教育局發佈爲準) ；
中學：派位升3.5公里內的廣雅中學、一中、四中、西關外國語、協和中學、真光中學等省一級中學。
名校環伺，電腦派位同樣讀省重點，現樓在售，今年買今年讀！
商業：
老荔灣地段，舉步悅匯城，下樓即濱水公園
樓下柴寶里，一步悅匯城，享咫尺繁華。僅次於正佳規模的購物中心在旁，出行購物0時間成本！
陶陶居、星巴克、喜茶、CGV電影院、優衣庫、X11潮玩店、樂漫冰雪王國
一步滿足全家人生活需求，孩子的遊樂場，父母的老茶樓！
交通：
距8號線鵝掌坦站約680米，一站換乘5號線，隨意穿梭老城新區
8號線換乘之王：5/8號線雙地鐵交匯，步行10分鐘即到8號線鵝掌坦A出口，1站到西村，可換乘5號線；3站到陳家祠，換乘1號線；
主幹道：家門口就是西灣路，快速連接廣州內環路，自駕開車通過環市路約10分鐘即到北京路商圈，約25分鐘到珠江新城。半小時即可通達市中心內各大重點商圈。
公共交通：南向 500 米有西灣和苑公交站，共 26 條線路；地鐵上蓋鵝掌坦公交站，超 20 條公交線路。
醫療：
3公里範圍環繞4所三甲醫院
15分鐘車程，4所三甲醫院，爲健康保駕護航！
省婦幼保健院、中國人民解放軍南部戰區總醫院、廣州中醫藥大學第一附屬醫院、廣州市第一人民醫院。
⑉lı⑉珠江實業·廣州國企唯一全產業鏈擁有者⑉lı⑉
1979年·白天鵝賓館——中國首家中外合作五星級酒店。
1980年·花園酒店——白金五星級酒店，開啓環市東CBD時代。
1984年·天河體育中心——中國20世紀建築遺產項目、廣州城市第一代中軸線上的璀璨明珠。
1992年·世界貿易中心大廈——廣州首個全玻璃幕牆寫字樓。
2021-2015年·珠江頤德公館——廣州頂級豪宅標杆。
⑉lı⑉精工升級配套·高配精裝+多重智能系統⑉lı⑉
新風系統、智能馬桶、戶內一鍵呼梯、洗碗機、廚房涼霸、全屋淨水系統，一應俱全
⑉lı⑉珠江城市服務·國家首批物業管理一級資質·金鑰匙管家服務⑉lı⑉
服務項目：廣東省財政廳大廈、廣州司法大廈(市司法局)、廣東粵能大廈（省國資委）等政府辦公大樓，及頤德公館、嶺南公館等單價10萬+的標杆豪宅
戶型展示