美的·濱湖學府
佛山
南海區
項目介紹
美的·濱湖學府，是美的置業在金沙洲核心板塊匠心鑄造的最高端品質項目。可以稱之爲“金沙洲名門圈，湖畔高定住區”。 坐享得天獨厚的區位，一步白雲荔灣，直線距離10km即達廣州市政府，真正的比廣州更近廣州。 更佔據着不可複製的生態資源，背靠着佔地215萬㎡的地標級展旗峯生態公園，更私享了一座約24萬㎡的碧湖，賦予業主尊貴愜意的濱湖生活。 還擁有着金沙洲目前最優質的教育資源配套，家門口200米範圍內就是12年一站式的教育配套：裏水口碑最好的公立小學市一級旗峯小學、還有省一級的初中旗峯中學、省一級的高中裏水高級中學 商業繁華極度密集，家門口300米左右就是裏水嘉洲廣場，總建面24萬㎡的裏水最大的高端商業綜合體。3km範圍內有永旺夢樂城、金鉑天地、金沙洲萬達廣場、萬益廣場、國昌新城市廣場等等….一刻鐘即可享受超過10個天河城的商業體量。 交通配套極度便捷，15-20分鐘內可通達白雲、荔灣；半小時可通達越秀。瞬達全廣州；還規劃有3條軌道交通，佛山地鐵5號線(規劃中)；佛山地鐵8號線(規劃中)；還有建設中的裏水有軌電車，均可直接串聯廣州地鐵12號線裏橫路站、廣州地鐵6號線潯峯崗站。接駁後1站到白雲、2站到荔灣、7站到越秀。 高端、私享、低密、舒適、智慧….每一處設計的用心營造，再加上每一處細節的精細考量，給到業主全金沙洲最高定的居住體驗。
基本資料
佔地面積：約2.7萬㎡
建築面積：約7萬㎡
容積率：2.6
物業類型：住宅
層數：17-20層
產權年限：70年
地址:金沙洲·裏水大道南·旗峯小學旁
發展商：佛山市南海美鳴房地產開發有限公司
物業公司：廣東鉑美物業服務股份有限公司佛山南海分公司
物業特色
金沙洲湖居標杆 全配套品質住區
建面約95-133㎡ 湖畔低密小高層
建面約145-295㎡ 湖心環幕奢宅
【500強背景，金沙洲最值得信賴品牌】
【美的置業】中國地產上市房企19強，智慧地產領軍企業。全國前30強房企中唯一一家實業背景的民企，智慧地產領軍企業，智能化社區的標準締造者
【美置服務】
美的置業控股成員企業，傳承美的科技和智慧基因。成立於2000年，擁有國家一級物業資質。
【全配套住區 金沙洲最值得購買的地段】
【黃金一線臨廣】廣州向西4km的黃金區位，擁攬“四橫兩縱三軌道”的立體交通網加持。一站白雲，一橋荔灣，半小時暢行廣州各主城區
【CLD中央住區】
政府控規直接呈現：美的濱湖學府所在1km直徑範圍內，擁攬板塊內最集中的配套及生態景觀資源，是最宜居的中央居住區。目前所有配套基本已100%兌現，美好眼見爲實。
【城芯湖居標杆】
得天獨厚，奢享24萬㎡原生碧湖，稀缺景觀資源不可複製；
一生當有一套湖景房！令人豔羨的城芯湖居生活，於此實現
【三所公立學府】
200米內擁旗峯小學（裏水口碑最好的公立小學）、旗峯中學（省一級，中考重點升學率片區第一)、裏水高級中學（省一級，高考本科率高達70%以上）三所公立名校，出門即校門，享12年目送式教育。
【門前地標商場】
450米即達地標級購物公園——24萬㎡的裏水嘉洲廣場（已開業），金沙洲體量最大商場。包含商場/高端酒店/娛樂設施等，比肩1.5倍廣州天河城，家門口享萬象繁華
【三條軌道加持】
900米範圍內三條軌道（裏水有軌電車/佛山5號線/佛山8號線）加持，輕鬆鏈接廣州地鐵網絡，一站白雲，四站荔灣，瞬達廣州各大核心區。
【以湖爲基因 打造金沙洲最高居住品質】
【別墅級低密】小區奢享5000㎡濱湖公園+24萬㎡碧湖+215萬㎡展旗峯生態公園，合併總面積超300萬㎡，摺合容積率僅0.02！媲美別墅般的低密住區，敬獻652戶城市精英。
【戶戶小高層】
精心設計打造7棟小高層，圍湖而建，南望展旗峯；戶戶控制在17-20層的觀景最佳黃金高度，舒適居住的同時，更彰顯豪宅氣度。
【維G健康社區】
圍繞兒童、少年、中青年、老年等多年齡層次，打造維G健康社區，踐行積极參與、無界共生、多維感知的健康觀，涵蓋3大健康版塊、11類健康系統、220項健康措施，打造全齡全時社區互動空間。
【5M智慧社區 全金沙洲最高使用率】
【智慧精裝社區】
國內外一線品牌精裝交付，更有美的智慧全場景系統加持，智慧社區，暢享無憂未來生活。
【戶戶高使用率】
每一戶均超94%以上使用率，全金沙洲最高，奢闊的居住體驗，領先市面產品約10%以上。
戶型展示
