聯發悅尚居
深圳
光明區
項目介紹
聯發悅尚居開發商是深圳聯明房地產開發有限公司，項目佔地面積約2.6萬㎡，建築面積約14.2萬㎡，容積率約4.0，綠化率約40%。規劃停車位約1263個（380個充電樁），聯發悅尚居2024年12月31日交房。94㎡三房兩廳兩衛該戶型方正，空間合理，入戶玄關櫃搭配隱藏式冰箱門，物品收納輕鬆高效，客廳靈活多變，橫廳豎廳隨心切換 （毛坯淨寬）。5.85米超長客廳陽臺，兼具實用及美觀，U型廚房、開放式倒臺，洗切煮動線合理，提高烹飪效率。108㎡四房兩廳兩衛該戶型南向佈局，通透敞亮，氣派橫廳聯通（毛坯淨寬），約6米超寬景觀陽臺，一線園林，美景盡收眼底，L型廚房、三分離衛浴，加速日常生活效率，所有臥室尺度闊綽，自帶飄窗，打造三代同堂的全齡居住空間。
基本資料
開發商：深圳聯明房地產開發有限公司
聯發悅尚居交樓日期是2025年3月31日
項目佔地：約2.6萬㎡
建築面積：約14.2萬㎡
容積率：約4.0
綠化率：約40%
項目物業：深圳聯粵物業服務有限公司
產品面積：94㎡3房，2梯5戶
交付標準：精裝
樓數：31-32層
住宅管理費：4.2元/每平
學校配套：緊鄰2所九年一貫制學校、自帶18班幼兒園
物業特色
聯發悅尚居九大核心亮點
亮點一：國家五部委聯合背書，南中國唯一世界級科學城
國家五部委聯合背書，規劃約99k㎡光明科學城, 對標世界頂級科學城
（光明科學城效果圖）
（光明科學城規劃圖）
亮點二：環科學公園核心版塊，光明未來真正的中心
聯發悅尚居位於環科學公園核心版塊，科學公園是超級文體建築羣（西方美術館、科學城科技館、科學城體育中心、科學島）、超級中央公園（佔地約208萬㎡城央綠地）的結合體，未來光明最宜居的片區
（科學公園效果圖）
亮點三：多維立體交通，領銜時代速度
地鐵：項目距6號線樓村站約700m，未來2站接駁13號線公明廣場站；
高速：龍大、南光、外環三大高速聯動，快速通達全城；
高鐵：毗鄰廣深港中軸樞紐-光明城高鐵站，2站順達廣州，3站直抵西九龍
（項目區位圖）
亮點四：周邊學府林立，從幼兒到高中15年全齡段教育
項目東側約30m（百度地圖測量）爲中科院理工附屬高中（已開學），北面規劃72班九年制院校，西面規劃27班九年制院校。周邊科教院光明實驗小學、華師附光明星河小學、光明中學等學府林立，自帶18班幼兒園，享家門口一站式教育資源
（中科附高效果圖）
亮點五：薈萃超30萬㎡商業集羣，與潮流相伴而居
項目自帶約4800㎡商業，下樓即享私密慢生活。約2公里範圍內，盡享九樾PARK、藍鯨世界、萬達廣場、星河CoCoCity等商圈繁華
（社區底商效果圖）
亮點六：39載國企聯發，十六年連膺中國房地產百強企業
聯發集團，特區國企，系《財富》世界500強企業廈門建發集團旗下核心行業集團。連續16年上榜中國房地產百強企業，落子27城，爲超45萬業主提供品質人居和服務。目前，聯發擁有超1000萬㎡土地儲備，累計開發面積超2100萬㎡，以卓越品質和人文溫情贏得社會的廣泛讚譽
亮點七：聯發物業，中國物業服務33強 國企口碑服務保障
連續13年位居中國物業服務百強企業，2022年位列33強，國際金鑰匙聯盟成員。深圳首創前置管家多維服務，溫情九度全生命週期服務體系，讓持續且有溫度的美好生活深入人心
（物業實拍圖）
亮點八：聯發悅系匠心作品，八大人文美學符號 重新定義光明美好人居
聯發悅系匠心作品，紅磚x花磚x拱券x彩玻x穹頂x柱式x雕塑x鐵藝八大廈門人文美學符號、產品設計以人爲本更關注採光、通風、使用率等生活使用價值，依據深圳特點，因時因地制宜打造舒適社區
（項目實拍圖）
亮點九：全齡人文園林，延伸自然與藝術的尺度
全齡社區園林打造SKY花園 關注兒童健康成長，休閒運動與風華瞰景自在相宜，讓生活迴歸純粹與本真
（項目實拍圖）
戶型展示
