華僑城·新璽
深圳
南山區
項目介紹
華僑城新璽，原爲備受關注的蛇口漁人碼頭城市更新項目，又名爲蛇口街道西岸更新單元。位於蛇口街道南端，東南海玫瑰園三期，南面臨深圳灣；與香港元朗隔海相望，連接香港的西部通道跨海大橋落腳於蛇口東角頭。距離南山後海約4公里，與海上世界項目隔“小灣區”相望，與南海玫瑰三期和半島城邦爲鄰。通過周邊的望海路、南海大道、後海大道等城市幹道及地鐵2號線東角頭站，與周邊區域建立便捷的外部交通聯繫。
基本資料
開發商：深圳華僑城新璽發展有限公司
佔地：2.5萬㎡
建面：17.6萬㎡
產權年限：40年
1棟公寓：約230-700㎡大平層
總樓層：38層
層高：3.6米
梯戶比：三梯一戶、三梯兩戶
交樓標準：豪裝
交樓時間：2023年12月
管理費：14.8元/m²
物業公司：華僑城至尊物業華管家
展廳地址：南山區灣廈路1號華僑城新璽展示中心
物業特色
【粵港澳之核，大灣區之芯】
環抱聯動前海、蛇口、深圳灣，形成三大千億經濟中心疊加發展格局，成爲深圳未來30年發展的最直接的受益者。
【集萃生活理想，領馭萬象風華】
海陸空軌交通樞紐，世界版圖從容跨越
太子灣郵輪母港 | 深圳灣口岸 | 大南山隧道 | 媽灣跨海隧道 | 微波山隧道 | 望海路 | 深港澳國際機場羣 | 地鐵2/12號線
【新璽的由來】
這裏曾是蛇囗漁港—深圳最大的國家一級漁港，珠三角地區最大的海鮮進出口港口。蛇口漁港以燈塔、漁船、海鮮聞名，是這座城市發展的見證和縮影。
2018年蛇口漁人碼頭正式拆除，綜合體項目的位置即爲“華僑城新璽”。
深圳市區最後一片留存漁民記憶的地方——蛇口漁港，迎來了脫胎換骨的升級改造。
蛇口漁港整體規劃將被打造成集市民休閒、海洋主題教育、文化藝術交流、高端住宅、旅遊娛樂、商業辦公等功能於一體，也將成爲深圳一張靚麗的城市名片。
【景觀—三面環海，收放世界想象】
國際灣區唯一三面環海的海幕豪宅，天賦臻稀，獨具匠心的建築排布與戶型設計，最大程度上保留了270°的海景視野。
【品質—鑲嵌在海中的豪宅，灣區僅此一處】
①世界大師與傳奇建築的對話
邀請世界頂級設計團隊
德國gmp建築設計
英國MSP景觀
法國RFR幕牆等世界大師
匯聚成至誠用心的高品質綜合體。
②靈動立面，地標級濱海綜合體
立面熠熠生輝，點亮一灣璀璨，項目最高建築約250米，築就片區新地標。
【奢享配套——私密半島，環海花園】
①首層城市花園，無縫連接15公里濱海長廊
②自帶約2.5萬㎡峽谷中庭式商業，濱海購物新體驗
③高端私密會所、深圳首個懸空無邊際海景泳池
【產品—深圳灣罕有海幕純大戶】
①稀缺純板樓設計，戶戶朝南，戶戶賞海。雙面採光，南向均爲永久無遮擋海景，東西端戶更享受三面採光與270°環幕海景。
②3.6米奢闊層高，約230-700㎡純大戶，戶戶面海，帶大景觀陽臺。
③內部空間靈動百變。
準現樓｜稀缺板樓｜南北通透｜戶戶看海
【實力央企—品牌實力】
36年華僑城
實力央企的品質創想
中國文化產業領跑者、中國新型城鎮化引領者、中國全域旅遊示範者。全品類業態佈局,覆蓋文化產業、旅遊產業、新型城鎮化、電子科技產業及相關業務投資五大發展方向。
36年砥礪前行
佈局全國60餘座城市
中國文化企業30強
中國旅遊集團20強
資產規模近5000億元
連續9年獲國務院國資委年度業績考覈A級評價
累計接待遊客近5億人次
位居主題公園集團"亞洲第一,全球四強”
收入和利潤增速位列央企前10名
公益投入33億元回饋社會
公寓產品分佈
戶型展示
