華僑城天鵝堡東莞

1、千億央企華僑城，A級央企信心保障

華僑城，連續10年獲得中央企業負責人經營業績考覈A級，佈局全國60餘城。打造了天鵝堡、純水岸、天麓等高端住宅社區，成爲享譽業界的豪居締造者。在深圳，華僑城既是富人的居住天堂，也是中國最具影響的顛峯階層聚集地。

2、脈承TOP級產品血統，華僑城高規格打造

華僑城每一座天鵝堡，皆品質口碑享譽全國。從深圳、佛山到西安、南京……天鵝堡所到處皆爲當地的人居標杆。華僑城於東莞之心，承濱江資源，以中國第11座天鵝堡，敬獻主城改善的頂級作品。

3、不可復刻的主城地段，定鼎城市核心

主城“三江六岸歷史休閒區”，是主城區“一心兩軸三片區”的重頭戲，將比肩CBD，打造爲東莞的休閒居住高地。天鵝堡位居主城三江六岸核芯，與CBD快捷距離，領銜主城濱江豪居板塊崛起。

4、一橋達東城莞城，直線距離市府約6公里

【主幹道】緊鄰莞潢南路，北接環城路，東接東城中路延長線，南牽梨川大橋接駁東江大道、莞太路，無縫連接主城；

【橋】出門直達梨川大橋，坐擁大王洲橋、東江大橋、高埗大橋，四橋之隔瞬息切換莞城、東城、南城、萬江；

【軌道】項目佔位東莞R6線高埗站，全線貫穿主城區至水濂山站，通達全城各地。

5、1座天鵝堡，盡享5大都會圈

【舉步享受便捷生活】

直線距離600米即達振興城，建築面積約5萬㎡新生代商業綜合體，集萃星巴克、麥當勞、大地影院等衆多品牌商家，便捷觸手可及；

【瞬達五大超級商圈】

一橋直達東城萬達商圈、國貿商圈、鴻福商圈、華南mall商圈、西城樓商圈，縱享璀璨生活。

6、國際設計金獎作品，中央公園奢級園林

2022國際TITAN設計大獎金獎作品，採用圍合式社區+無敵樓間距設計。以紐約中央公園爲靈感來源，打造中軸對稱的尊崇格局。

●總建築面積約30萬㎡恢弘城邦

●園林佔地面積高達90%

●主城值此2.0低容積率

●超100米開闊樓間距（最遠）

●全齡多元配套陽光泳池、活力跑道、戶外球場等

7、國家首批一級資質，央企成員，上市企業

國家一級企業資質，26載豪宅服務經驗，業務範圍覆蓋全國37個城市，享譽全國的品牌物業，無微不至的貼心服務。

10大必買理由：

1、綠檔央企，購房有保障——華僑城，房企融資三道紅線，一條未踩，綠檔央企，穩健之選！

2、城區不限購+首年限價——難得的主城區不限購區域， 同等面積住宅僅需約 1/3 的主城區首付。超值 21XXX元/m起，輕鬆入主主城超級大社區！

3、城區最低的 2.0 容積率——城區罕見 2.0 容積率（東莞近 5 年來首次拍出 2.0 容積率住宅地塊）遠超市場標準,造極高端生活品質。

4、全市最大的純住宅社區——東莞城區近 5 年內唯一的大體量純住宅社區，量身定製全齡段社區配套：約 1500 米跑道、標準尺寸泳池、標準戶外門球場（中國高爾夫)，定製架空層的設施等。

5、華僑城最頂級系列——一座華僑城，半部深圳史，37載幹億華僑城，豪宅締造專家；全國第十一天鵝堡，華僑城最頂級系列，延續了豪宅基因，彌足珍貴。

6、全市最大的園林--整個東莞在售園林佔地最大的小區，9.85萬平爲園林，獲得2022美國TITAN獎，還有全市最寬 197 米的樓間距。

7、南向約 6.6 米闊景陽臺-—前後雙陽臺（121 平)、南北通透、空氣對流，最大陽臺 6.6 米。

8、城區交通最方便,快速到城區各商圈--經梨川大橋,10分鐘即達莞城西城樓商圈以及萬江華南mall, 15分鐘也可快速到達東城萬達、星河城商圈,20分鐘內也可到民盈國貿中心、匯一城，離市政府直線距離僅約 6 公里。

9、配套最醇熟--自帶約800m商業街、距離建面約5萬平振興城僅約600米(直線距離),已有麥當勞、星巴克、大地影院等知名商家進駐。

10、 國家一級資質華僑城物業——享譽全國的品牌物業，豪宅型高端服務。