華潤·潤曦府

商業：

1公里範圍內分佈有華潤運營的長圳N次方公園商業、長圳車站綜合體商業和勤誠達K+廣場集中式商業，

軌道交通：

項目距離6號線長圳站D出口步行約800米，乘車1站換乘在鳳凰城站、上屋站換乘地鐵13號線，軌道交通較爲便捷，往返南山龍華福田

教育配套：

項目自身配建12班幼兒園，項目西側毗鄰深大附屬實驗中心、東側毗鄰一塊九年制教育用地，未來在自家門口即可滿足從幼兒園到高中的學業。除此之外，項目1.5公里範圍內還分佈有華中師大附屬勤誠達學校、長圳學校、深圳中學光明學校，鳳凰城實驗學校、榮勝小學……

光明的學區是按社區劃分的，根據2022年秋季光明區招生學區劃分，項目所屬的長圳社區小學對口學校爲長圳學校，玉律學校、華中師大附屬勤誠達學校。初中對口學校爲深圳實驗光明學校，光明區高級中學、長圳學校、玉律學校、華中師大附屬勤誠達學校、深圳技術大學附屬學校。

醫療配套:

1.5公里範圍有長圳社康服務中心，另外還有深圳市中醫院光明院區、中科院深圳醫院東院區、中山大學第七附屬醫院。

文體配套：

項目東側200米長圳兒童公園，除此之外項目1.5公里範圍內還分佈有長圳公園、甲子塘城市公園、甲子塘社區公園、鳳凰安全文化主體公園等。

玉塘街道：

位於光明區西南部，東鄰鳳凰街道，西靠寶安區新橋街道，南連寶安區石巖、航城街道，北抵馬田街道，寶安鬆崗街道。面積約2150萬㎡，下轄田寮、玉律、長圳、紅星4個社區，常駐人口約21.15萬。

玉塘之於光明有幾個非常顯著的標籤

①工業成熟、經濟突出，根據2021年光明區2021年國民經濟和社會發展統計數據，玉塘的地區生產總值爲3519670萬元，位居全區第一；

②人口密集、消費需求量大，根據光明區第七次人口普查數據，玉塘總人口爲211591萬人，位居全區第二僅次於馬田街道。

最近兩年長圳片區的基建非常繁忙，職、住、配套項目全面開花，在建或近兩年內交付/待交付的住宅項目有勤城達正大城、光僑雅苑、深鐵瑞成、鳳凰英薈城南區、鳳凰英薈城北區、安居鳴鹿苑、金洪名著等。在建的配套有深中光明分校，長圳兒童公園等。

產業項目有，金洪大廈、三環科技大廈、智慧能源產業園、振爲科技園、電連技術產業園等，隨着住宅項目陸續建成交付，產業項目招商引資，可預見的是接下來的2-3年內片區將迎來一波集中兌現期，整體基本面將發生變化，向好性非常明顯。

長圳作爲成熟工業老城，也不缺乏城市更新元素，項目南側毗鄰“長興科技工業園舊改”，周邊還分佈有“玉律第一工業區舊改”、“長圳社區連片產業土地整備舊改”，隨着這些城市更新項目的實施，爲片區增添部分優質生活配套的同時，還能大幅提升片區產業能級，促進經濟增長。

潤曦府項目位於被譽爲“創新產業發展帶”的光僑路南側，光僑路串聯起光明雲谷、科學方舟、鳳凰新型產業集羣、光明城TOD、華星光電產業集羣、長圳TOD、玉塘新型產業集羣，被稱爲光明版的“深南大道”。

目前光僑路沿線佈局有超300萬㎡的高新技術產業集羣，超5家500強高新科技企業，像邁瑞醫療、欣旺達、普聯、華星光電、深圳灣實驗室等非常有份量的企業都在此落地，未來沿光僑路將匯聚超百萬高新科技人才，潛在的巨大消費需求、居住需求勢必爲沿線區域帶來片區消費升級，區域物業價值躍級！