華發 灣璽壹號

粵港澳大灣區珠澳城市核芯增長極

灣區藍籌股看珠海，港車北上首站，承接港澳利好

2023年珠海GDP達4233.2億元

2023年常住人口達284.17萬人，10年人口增長率全國第2

南中國百島之市，6年蟬聯宜居城市榜首

高淨值人羣，宜居宜業宜投優選珠海

廣東省金融第三極十字門金融區 執掌財富風向

左手澳門 右手橫琴 共建共享“十字門金融區”

港珠澳大橋首站、粵港澳人口、物流、資金流紅利疊加

高端產業引領，集金融產業、總部基地、國際會展於一體提升澳珠極點金融產業能量級邁出了重要一步

2023年11月3日，珠海國際金融大廈暨珠海國際會展二期投入使用，進一步夯實了十字門金融區產業發展的配套載體

華髮44載與城市共成長

2016年起連續八年躋身"中國企業500強"

2023年“中國房地產”躍升至第14位

全國開發70餘城, 200+盤,100+萬業主

2023年1-11月銷售總額約爲第2-10名總和

去橫琴，只需穿過十字門隧道，方便自如

去澳門，四大通澳口岸，任你選擇，謝絕堵車

去香港Shopping，就走港珠澳大橋口岸；過了橋，香港中環很快就到

下樓直達城軌十字門站，城際輕軌無縫接駁珠三角各大城市

開車走快速主幹道，直達灣區三大國際機場，主打出行超便捷

15年前瞻佈局造城，打造超級大盤城市底盤

13家國際一流地標機構聯手再迭新

引入粵澳多元產業孵化基地

引入粵港澳知名企業超100家、累計集聚金融企業超過400家，各類市場主體逾15000家

超240萬m超級大盤與中心無界5大超集配套羣

總部辦公集羣：珠海中心大廈、珠海國際金融大廈、IFC等，大灣區西岸企業總部灣

國際會展集羣：珠海國際會展中心一二期、會議中心，產業城市驅動引擎

星級酒店集羣：瑞吉酒店，華發喜來登酒店、珠海會展行政公寓，面向世界的待客之道

旗艦商業集羣：超17萬㎡十字門商都旗艦商業，永旺超市，2大市民鄰里中心在旁

名校教育體系：0-18歲全齡名校爲鄰，珠海一中附中（十字門中學建設中）、容閎名校（十字門小學已開學）步行直達

琴澳濱海CBD 豪宅帶5分鐘步行私屬配套圈

旗艦商業配套：十字門華發商都商圈，多元業態街區型商業配套綜合體

私家登山森林步道：大馬騮洲山地公園（建設中）依託天然山體的自然山野公園系統

公立幼兒園：社區設直連幼兒園，目送孩子上幼兒園

十字門中學：定位省一級60班，高標準超級中學，現已動工

無界互聯中央公園：十字門中央公園（規劃中）SWA景觀大師執筆社區多重入口無界互聯

對標全球豪宅地標理念，打造現代藝術感超流體立面，超高顏值

奢宅鋁板玻璃幕牆體系 | 尊崇重檐塔冠 | 匠心精工用材

雙層藍灰中空Low-e玻璃，填充惰性氣體，隔熱隔音 |“豪車鍍膜”級別夾膠欄杆，隔絕紫外線，保護隱私

華發新一代TOP系 灣區壹號作品

華發優+6.0產品設計 七重歸家質美場景

好的歸家生活場景，助您層層過濾喧囂繁雜與壓力 歸家途中 找回自己

對標全球豪宅地標理念，打造現代藝術感超流體立面，超高顏值

奢宅鋁板玻璃幕牆體系 | 尊崇重檐塔冠 | 匠心精工用材

雙層藍灰中空Low-e玻璃，填充惰性氣體，隔熱隔音 |“豪車鍍膜”級別夾膠欄杆，隔絕紫外線，保護隱私

北大門|禮遇約97米寬重檐塔冠大門，百年迎客鬆，“四水歸堂”內修氣質

南大門|東方隱奢優雅靜謐，禮遇入口，靜謐歸心

南入口 | 自帶珠海首個社區自帶私屬懸浮水上社交書吧，滿足歸家、閱讀、社交等多重場景需求

車行歸家路 | 極致儀式感 星光相伴車行歸家路

湾峯人物的私享会所

會所的負一層功能作爲會所主要的活動空間，約2500㎡，恆溫泳池、私宴廳、健身房、瑜伽室等，爲業主提供了多種的休閒選擇。從健康、親子、會客等多維度出發，爲客戶提供更爲周到、專業的服務。無論是商務會談、歡樂派對、高端接待、運動健身，在會所內皆可實現，爲業主帶來五星級酒店般的生活體驗。

園林設計

師法全球頂尖隱奢度假酒店“安縵酒店”哲思定製園林設計

約 6.2萬㎡藏品級園林，打造零瑕疵度假奢感，隔絕外界喧囂

四重縵系主題，一步一景，伴隨您儀式感歸家的每一步。

入園區主題

縵廳|假日縵廳 度假感受

景觀與游泳融合，平臺島嶼、綠島相互相互呼應

我們用一座私屬的巴厘島無邊際泳池，盛滿了度假的愉悅，就等你。

戶外溪流花園|半島池畔|漂浮卡座|樂享童年等園區配套

讓業主歸家沿着風景線，移步異景，綠意盎然。

洋房区主题

缦山|悠然缦山 雅致宅间

經過縵樾客廳、沿着清風馥郁，漫步在林蔭小徑、水榭林間、半島池畔、溪上座等園區配套

感受着水榭林間的歡樂。您可以在這裏思想無束縛地放空，使心靈在靜謐的氛圍中得到治癒。

高层区主题

缦巷|曲折缦巷，自在观山

對內沿着度假風格走廊、熱帶景觀、歸家植被。

在這裏，自然和居所彼此相融，業主信步庭院，也能感受到山河的流動與綿長。

大平層區主題

縵島|自然縵島 悠閒歸家

對外一線勘海，對內漫步其中，彷彿歸家路置身水上島嶼漂浮會所、林間會客讓圌層生活更加豐富，廊下歸家讓業主悠閒散步觀四時風景。縵島主題水上歸家，虛實與疏密之間互相交融，讓人與自然的交互；

全齡多元社交引力場

滿足全年齡段需求

每個家庭成員在這裏都可享受到悠閒愜意的互動時光。

17種主題架空層泛會所

滿足全齡樂活需求 一起讓社區生活更有溫度

我們爲您打造17種不同玩法的架空層泛會所，滿足幼-青-中-老全齡段需求，從認識你的鄰居開始，一起讓社區生活更有溫度。

架空層規劃開闢party house，容納每一次家人歡聚的社交場景:觀心茶室|聽風亭|三兩好友歡聚於此，一盞茶，一壺酒，笑談人生百態。

檯球桌|乒乓球桌|好友相聚多元選擇，享受運動出汗帶來的多巴胺

酒店式儀式感大堂

尊崇泛私梯入戶

殿堂級觀景入戶大堂,大理石奢石+金屬質感格柵+溫馨感暖白色燈光私家尊崇禮遇,洋房組團獨享專梯入戶設計,無感通行,歸家儀式感拉滿。

琴澳濱海CBD首發低密洋房 高端改善最優選擇100+方戶型設計，享受200+m的生活質感

三大產品設計服務理念

智能化家居|人性化設計| 國際奢標精裝體系| 全屋收納體系

華發服務力

華發物業

中國國有物業服務優秀企業

連續16年榮獲廣東省誠信標杆企業

廣東省優秀自主品牌