華發·香海湖
珠海
斗門區
項目介紹
華發香海湖位於斗門區湖心路西側、湖中路南側，地處斗門湖心新城，扼守香海大橋橋頭堡，無界香洲，建造15分鐘生活圈。 五橋三高速，國家級港口，雙航廈機場全維立體交通。 本計畫鄰近白藤湖中心小學、白藤湖中學，匯聚優質教育資源。 擁享5大商業、6大公園，4大醫療中心等頂級配套，繁華生活觸手可及。 生態自然資源豐富，內外皆有臻境。 內享都會度假庭園，外在西望黃楊河、南靠白藤山，北眺尖峰山，奢享綠愜意人居生活。 工程佔地約4.1萬㎡，總建築面積約11.8萬㎡，容積率為2.14，建築密度23.47%，綠地率35%，為低容積率、低密度的舒適性樓盤，在湖心新城屬於罕見 。 共規劃32棟住宅，總戶數968戶。 華發以極具前瞻性的目光和大刀闊斧的佈局魄力，大手筆精工匠築一字板樓稀缺產品，純粹低密質感洋房，一梯兩戶尊崇奢享，入戶私密，超高贈送，迭新珠海 想像，以華發全新一代洋房，質敬珠海精英。
基本資料
開發商：華發股份
產品類別：高層/小高層
物業類型：70年產權住宅
工程地址：鬥門區湖心路西側、湖中路南側
佔地面積： 約41368.82㎡
建築面積：約118434.15㎡
容積率：約2.14
規劃棟數：32棟
規劃戶數：968戶
車位規劃：713個（地上17：地下696）
綠化率：約35%
戶型配套：一字板樓、百公尺樓距、一梯兩戶
商業配套：家和城廣場、大信新都匯、金灣華發商都等五大商業體
物業服務：華發物業
物業特色
华发 香海湖 | 华发新一代洋房
43載龍頭國企 佈局全國領冠珠海
珠海最大的綜合國有企業集團，珠海第一納稅大戶，城市地標締造者，打造日月貝、珠海博物館、IFC 、珠海中心等地標。 坊間流傳著「一城珠海 半城華發」的品牌美譽。 進駐全國近50座重點城市，170餘個精品項目，服務業主60餘萬人。
一城珠海 半城華發
華發在珠海開發了超過60個住宅項目，擁有約10萬名業主，華髮在珠海的房地產市場佔有率長期超過30%。 從華髮院子、華髮四季雲山、華發又一城，再到華髮·香海湖全新產品力升級，華髮全新一代洋房，迭新珠海想像！
西部中心城，珠海幾何中心
西部中心城是珠海的幾何中心，是珠海未來西進重點發展的區域。
鶴洲新區 高鐵新城「起步區
計畫毗鄰鶴州樞紐，作為高鐵新城的起步區，區域發展前景可期。
珠海斗門 拓展澳珠極點發展腹地
斗門將以拓展澳珠極點發展腹地、形成區域協同發展新優勢為目標，在珠澳合作上融入新格局，加速建設橫琴粵澳深度合作區戰略拓展區。
出門就是香海大橋 15分鐘生活圈
實現了斗門⇌香洲最快15分鐘的高效通勤，多維立體交通網絡，暢達全城出行無憂。
三大生活圈 一大超級規劃
①繁華大城 前衛都市：
約15分鐘體驗市區都會生活。
②航空新城生活圈：
約15分鐘感受金灣航空城芯魅力。
③鬥門生活圈：
約15分鐘遊歷老鬥門古城風光。
④鶴洲新區超規劃：
約15分鐘鶴洲中心樞紐，通達珠三角。
五大商業體逾40萬平 盡享繁華生活
家和城廣場、大信新都匯、金灣華發商都、金茂商業（在建）、豫園商業（在建）五大商業體，總計超過40萬平，購物休閒娛樂一站式享受。
3大醇熟超市 隨行隨逛
金灣華髮商都唱K喝酒購物買潮牌；大信·新都匯玩卡丁車坐摩天輪；家和城廣場游泳健身SPA親子聚會逛超市。 繁華商業配套，享受多彩便捷生活。
生態濕地公園在旁 多公園環繞
幸福河生態濕地公園、黃楊河濕地公園、白藤市民公園、尖峰山森林公園、鬥門運動公園……把家搬進大自然中，悅享城市綠肺之心，週邊公園環繞，每一步都是風景。
高端醫院+大型社區健康服務中心
遵義醫學院第五附屬（珠海）醫院、白藤社區健康服務中心，共同組成完善的醫療衛生與健康服務體系。 工程附近，更規劃約10萬方醫療用地，預計打造為西部醫療中心，集醫、教、研、健為一體的大型現代化三級甲等綜合醫院，為後續西部醫療條件再升配做遠景規劃。
重塑不凡的尺度
讓土地成為稀缺資源，提升生活舒適度
僅 2.1 容積率低密社區，重塑自然的生活方式。
低容積率的規劃，給予了生活成倍的舒適。
盡釋不凡的匠心
①懂得敬仰自然，方懂得讀懂自然
華髮打造11層小洋房，純低密社區！
居住舒適度高，更親近大自然，生活更有品質。
②陽光與清風，最好的空間設計師
建築呈現一字型線狀排布，故而也稱之為「一字樓」。 戶戶朝陽，全明通透的格局，不存在「對窗對視」的情況。 華發以稀缺一字純板樓，詮釋美好居所範本。
③靜謐私享，從心的歸家開始
一梯兩戶的梯戶比使得常住人口少，小區不擁擠，不顯“雜”，住著更舒服。 避免出行等待電梯的擁擠情況，確保了每位業主的出行便利，給予生活至臻至美的高端舒居體驗。
全心全意，只為你的質感人生
華發香海湖，以全新一代洋房力作，
顛覆珠海人居的想像，為迭代與超越而來！
全維度守護生活 營造社區幸福感
華發物業創立於1985年，是擁有全球視野的社區生活營運商和綜合設施服務商。 作為全國第一批物業管理一級資質企業，華發物業進駐城市40+，服務項目300+，服務面積超4000萬m²，位居中國物業服務百強企業TOP19、中國物業服務品牌力企業TOP13、中國 物業服務百強滿意度領導企業。
庭園｜華發設計公司 都會飯店度假式庭園美學
力邀在國內設計領域享有盛譽的大師聯袂操刀，都市度假風園林由擁有建築業（建築工程）甲級資質的華髮設計公司精心打造，曾設計珠海華發新城、華發山莊等知名樓盤。 致力於創造具有國際前沿視野的高品質景觀作品，為城市核心帶來都會度假森居體驗。
主題｜6大庭園景觀 5重主題巷道 多重別樣體驗
匠心營造6大主題庭園：都會度假、森林劇場、城市公園、全齡樂園、光影樹陣、旅館式歸家。 5大主題港道：
①城市度假宅間共享區 ( 休閒現代簡約 )
②林間漫步宅間共享區 ( 森意‧密林‧治癒 )
③悅動生活宅間共享區 ( 健康‧運動‧活力 )
④棲居綠野宅間共享區 ( 開闊·輕鬆·休閒 )
⑤花海遨遊宅間共享區 ( 優美·風情·詩意 )
目之所及皆景，悅享閒暇怡然之美。
示範單位｜廣州燕語堂裝潢設計有限公司
攜手廣州燕語堂裝飾設計有限公司打造現代時尚樣品房，曾參與珠海華發四季雲山、深圳萬科未來之光等項目。 項目以其獨具匠心的大師規劃與設計，重新定義珠海人居標準！
產品心靈核心：盡享 你的世界
產品實體定義：華發新一代洋房
戶型展示
