華發天潤金地自在城

惠灣購房鐵律

非華發天潤金地自在城不買的

3大購屋理由

臨深圈區位優勢獨特

深圳先行示範區－全球標竿城市

2019年8月18日，中共中央、國務院下發了《關於推動深圳建設中國特色社會主義先行示範區的指導意見》。 意見指出了深圳未來的發展定位於中國特色社會主義先行示範區，《意見》明確要求深圳建成高品質發展高地，在建構高品質發展的體制機制上走在全國前面。深圳，從“經濟特區”到“先行示範區”，再次成為中國改革典範。 中國特色社會主義先行示範區，指黨和國家興辦經濟特區重大戰略部署以來， 深圳經濟特區 作為我國改革開放的重要窗口，各項事業取得顯著成績，已成為一個充滿魅力、動力、活力、創新力的國際化創新城市。

深圳大都會區—惠州關鍵樞紐點

深圳都市圈即在不改變行政區劃的前提下，由深圳主導，透過賦予深圳省級管理權限，來對深圳、東莞、惠州、汕尾、河源（下稱「深莞惠汕河」）進行跨行政 區域的統籌，形成“大深圳統籌合作示範區”，其中，惠州起關鍵樞紐點作用。

深圳人口+高房价导致人口外溢

大亞灣西區相鄰深圳坪山區，承接了深圳相關產業的發展外溢；

與深圳相鄰，得利於區位優勢與房價優勢，深圳人口/人才住房需求的流入。

深圳1.4兆發展向東 6千億打造坪山

2016年，深圳提出“東進戰略”，1.4兆投資中超6千億用於打造坪山區。 深圳向東，交通建設、產業提升、公共服務、城市發展全面聯通大亞灣

深圳東進紅利 臨深片區首當其衝

承惠入深：2021年惠州政府首次宣布深度融入深圳大都會圈，臨深片區享頭排利佳。

產業發展：隨著坪山人口及產業的發展，臨深將迎來重要機遇，3大因素決定臨深是最重要受益者。

区域规划因素 地理位置因素 交通便利因素

大亞灣西區生活搭配成熟齊全

商業配套：西區約75萬方商圈，精彩薈萃，生活便利。

萬達廣場商圈：約13萬㎡；益田Holiday Park：約7萬㎡；

燦邦新天地：約12萬㎡；天虹商圈：約8萬㎡......

教育资源

公立學校

公辦幼兒園有西區中心幼兒園、海惠花園幼兒園；小學

有崇德小學、西區一小、二小、三小、四小、華中師大附小、東方

明珠實驗學校、華美實驗學校等多所學校；中學有大亞

灣第三中學、北師大卓越實驗學校.....

私立名校

廣外附設大亞灣外國語學校

北大培文大亞灣實驗學校.....

五維交通互聯 半小時深圳都市圈

地鐵：深鐵14號線開通，門口公車8站直達地鐵沙田站；

高鐵：廈深高鐵1站抵深 、深汕高鐵（興建中）深大城際鐵路（興建中）；

高速：沿海高速、沈海高速、惠大高速、深汕高速，東部過境高速（興建中）；

快：南坪快速三期，龍海一路、龍海二路、東華大道、龍山五路等暢行灣區；

水路：擁有國家一類對外開放口岸－惠州港，通至東莞虎門、河北唐山、香港和台

灣的定期國際國內航線。

自然資源：

板樟嶺森林公園：佔地70萬㎡ ，是集休閒、健身和觀光於一體的森林公園。

大亞灣兒童公園：佔地38萬平，是整個廣東省最大的兒童樂園 ，以八大主題打造。

計畫週邊醫療配套：第六人民醫院、惠亞醫院、西區醫院、三和醫院等多家醫療機構。

國企護航160萬㎡ 臨深全配大城

華發天潤金地自在城

五大購買理由

穩健品牌：華發/天潤/金地，三大實力品牌強強聯袂，打造灣區生活新標竿。

國企華發+實力天潤+千億金地三強聯合，品質生活保障，實力保交房！

160萬㎡全配套大城，自成中

心，深圳東標桿人居生活範本

160萬㎡全配套生活大城

教育/交通/商業/文娛/生活等價值配套匯於一城

打造深圳東標桿人居生活範本

臨深3km 深鐵14號線已開通

專案位於惠灣西區，龍海一路與龍山五路交會處，臨深3km；

與深圳坪山區接壤，4條大道相連，半小時享深圳生活圈。

專案距深鐵14號線沙田站約6km，M187公車直達。

專案商業配套

約8萬㎡國際時尚商業，涵蓋潮流MALL、品牌超市、體驗式街區等多元商業型態，繁華至此日夜不息，萬家LIFI、

國美電器、美宜佳、生鮮超市等商家進駐大城，臨街商鋪，火熱招商中。

教育配套

全齡優教，名校護航 |

規劃3所幼兒園，目送式學前教育，安全/省心。

規劃九年一貫制學校（已正式動工），名校加持，為下一代教育保駕護航。

生活休閒配套-高鐵公園

計畫因地制宜，規劃興建獨特的高鐵公園，以一核兩軸六組團為樞紐，打造情境化、多元化和休閒化的高鐵公園文化中心。

精工品質，產品力保障

優+體系4.0升級產品 | 透過規劃、建築、景觀、戶型、裝潢、配套等六方面細節打造精品人居標竿專案。

360°園林景觀配套

360°健康家園林為範本升級打造，為不同年齡段的居者提供覆蓋生活、綠化、玩樂、功能等多層面的專屬空間。

一級資質金地智慧服務

金地智慧服 | 業務遍及全國280餘座大中城市，及美國東西海岸的8個不同城市和地區。 金地天潤自在城引進金地智慧服務，以創新專業的服務，禮遇自在生活。