華發 濱海四季

金灣華發新城 · 濱海四季

從此，像海風一樣自由

愜意穿梭於城與海之間

一切，盡在濱海四季

一吋海岸一吋金，中國人均海岸線不足1.3cm，實屬臻貴。 而珠海政府持續推動「藍色海灣」整治建設，擘畫更具休閒度假風情的海岸景觀帶，愈加難得。

金灣華發新城·濱海四季，私藏約5km黃金海岸線，實現稀缺海岸資源的極致佔有。 專案推窗對橫琴，飽覽頭排環幕海景，每一戶都是絕佳觀海點。 可望不可即的海岸景觀，是金灣華發新城·濱海四季度假般的生活日常。

▲橫琴實景圖

橫琴與澳門一水一橋之隔，是連接港澳的核芯，被定義為「下一個陸家嘴」。 金灣華發新城·濱海四季，借勢橫琴時代紅利，擇址橫琴黃金西岸、金灣中“芯”城區，位於“橫琴粵澳深度合作區”、“金灣航空新城核心啟動區” 雙區輻射交會中“芯”，未來城市發展所向，執掌城市新價值。

▲衛星導航示意圖

本計畫距離航空新城核心直線距離約5km，距金海大橋橫琴方向落橋點直線距離約7km。 未來透過金海大橋可實現約10分鐘車程抵達橫琴，接駁珠機城軌並與澳門輕軌無縫換乘，約1小時通達廣深港澳，約15分鐘車程即可達金灣機場。

▲金海大橋實景圖

珠海，世界濱海度假黃金弧線上的璀璨明珠、“中國邁阿密”，連續7年蟬聯宜居城市榜首。 透過港珠澳大橋與港澳實現互通，便捷過關，享受世界購物勝地、免稅天堂。

▲港珠澳大橋實景圖

金灣華髮新城·濱海四季，未來可通達橫琴長隆海洋王國度假區、橫琴濱海濕地公園、橫琴國際網球中心、18洞東方高爾夫球場等，更可享受「南海第一泉」美譽 的海泉灣度假區、中國十大最美高爾夫球場之一的18洞金灣高爾夫球場、金灣情侶路約16km浪漫海岸線、約276萬㎡金湖公園、珠海太空中心等多元度假休閒配套。 出門即是高端旅遊度假區，隨時可享休閒自在。

▲橫琴長隆海洋王國度假區實景圖

約3.9萬㎡園林景觀空間，秉承現代主義風格濱海度假的設計理念，借鑒酒店式服務場景設計，打造高品質格調的大堂空間、五重園林景觀禮序、超長品質仲夏椰林歸家軸等 九大主題庭園度假美學空間，私人濱海景觀帶。

▲項目園林效果圖

超1000㎡運動休閒會所，以四季度假體驗為理念，恆溫泳池、器材健身、私宴派對等功能空間一應俱全，建構集休閒、娛樂、運動、社交等於一體的尊崇體驗。

▲健身房效果圖

室內溫水泳池

金灣華發新城·濱海四季，是片區內唯一配有室內恆溫泳池的社區，泳池始終恆定在 26-28 ℃左右的人體舒適溫度，適合四季暢遊。

▲室內恆溫泳池效果圖

立足城芯繁華，享受金灣航空新城醇熟配套及週邊全係配套，城啟理想生活。

公共設施全面兌現

►珠海面積最大的圖書館－公共文化中心；

►珠海先進且齊全的產業服務配套－產業服務中心；

►金灣CBD約210公尺地標綜合大樓－華髮國際商務中心；

►珠海最大的藝術地標－市民藝術中心；

►金灣華發商都和萬豪酒店。

（以上皆已建成並投入使用）

▲金灣航空新城實景圖

繽紛商業映藏萬象

►濱海商務區內規劃有 3 大飯店用地，8 大區域商業用地；

►約5分鐘步行即達繽紛海岸商業中心；

►約10分鐘車程直達約11.8萬㎡金灣華髮商都；

►多個鄰里中心，煥新場景，潮享活力。

▲金灣華髮商都實景圖

菁英教育錦繡未來

►區內規劃3所幼兒園、2所24班小學、1所24班國中；

►名校珠海一中附屬中小學已開學。 珠海一中是廣東省首批「省級」學校和首批「國家級示範性」高中，其附屬中小學師資雄厚，延續了一貫的優質教學品質。

▲珠海一中金灣學校效果圖

多元高端休閒娛樂

►約3分鐘車程可達金湖公園；

►約5分鐘車程可達18洞金灣高爾夫球場；

►約8分鐘車程可達金灣市民藝術中心；

►約10分鐘車程可達橫琴世界級休閒旅遊島。

▲18洞金灣高爾夫球場實景圖

醫養健康觸手可及

►距離三甲級醫院-廣東省人民醫院約2km；

►工程附近也將規劃1間社區綜合醫院。

▲廣東省人民醫院珠海醫院實景圖

華發集團，2023年中國500強企業第169位，2023中國房地產百大企業第12名，連續3年穩居千億房商俱樂部。

▲華發全國佈局示意圖

產城融合促進發展

深耕珠海43載，深度參與城市建設，在珠海累計推進工程超過300個，共承擔十字門中央商務區、金灣航空新城等7個產城融合片區，綜合開發案約38.5k㎡，為產業載體 提供超1000萬㎡的軟硬體綜合配套設施及服務。

▲十字門中央商務區實景圖

著寫城市地標封面

►珠海唯一一家國際超五星級飯店－珠海瑞吉飯店；

►珠海唯一可對標維也納金色大廳的國際一流文化表演場地－華髮中演大劇院；

►珠海唯一國際級專業網球場館－橫琴國際網球中心；

►珠海最高地標建築－橫琴國際金融中心（IFC）；

►珠海金灣航空新城地標建築－華發國際商務中心；

►以及珠海中心大樓、珠海日月貝歌劇院、珠海博物館等多個城市地標。

▲珠海日月貝歌劇院實景圖

華發物業更是目前珠海服務和口碑最好的物業公司之一，榮膺“2022年珠海市長品質獎”稱號，成為珠海市首個獲此殊榮的物業企業，打造“5優服務體系”， 提供社區增值服務。

▲華發物業「5優服務體系」示意圖

華發迭代推出“優+產品體系5.0”，以“三力十二優”、“七大質美生活場景” 賦予人居住宅全新定義，為金灣華發新城·濱海四季定制更精緻、更舒適、 更愜意的生活場景，締造高品質海居住區。

▲華發「優+產品體系5.0」示意圖

規劃半圍合式佈局，大樓高低搭配，將海景資源最大化，住戶看海率達78%，帶來極致的觀海體驗。 建築採用現代主義高顏值立面，以真石漆搭配金屬漆，將現代簡約與海洋元素融合在一起，呈現出自然海濱風，營造輕奢、舒適與寧靜的質感。

▲項目鳥瞰效果圖

採用全屋精裝交付，甄選一線品牌，不負生活風格。 入戶玄關櫃、客廳風管機交付，廚房抽拉式水龍頭、浴室櫃鏡前燈、夜燈、智慧門鎖等細節配置一應俱全，雕琢至美生活場景。

▲項目室內效果圖

建面約79-124㎡一線海景旅居美宅，包括海幕高層、瞰海平層兩種產品，透過LDK一體化設計、廚房全開移門、極限收納空間、寬尺陽台與極致飄窗等迭 新設計，戶型使用率超100%。