越秀·星匯名庭
江門
鶴山市
項目介紹
項目位於江門兩大重點發展區域，北新區和濱江新區的交匯處。整體項目佔地約4.5萬平方米，由街區商鋪和公寓組成。“富賓·樂盈裏”是由富賓地產投資，越秀地產開發，太古匯名師實力操刀以及中國天河城管理團隊聯合打造的的開放式 藝術 休閒 商業街區。項目總建築面積約2.3萬平方米，設計上融合了香港K11創新的藝術精神與國外block商業的休閒空間。提倡一種“全新的生活方式”，既服務於社區最後1公里的便利，也滿足周邊3公里的休閒娛樂需求。同時融合江僑路兩側商業形成大型商圈，成爲覆蓋周邊5公里的玩樂聖地。
基本資料
樓盤名稱：越秀星匯名庭
樓盤地址：廣東省江門市鶴山市文明路與詠春路交界處
主力戶型：89-140㎡三至五房，120-127㎡城央園墅
裝修情況：毛坯
發展商：越秀地產-鶴山市越恆房地產開發有限公司
物業公司：越秀物業
用地面積：120000㎡
建築面積：420000㎡
規劃總戶數：含別墅2500戶
管理費：洋房2元/㎡·月，別墅3元/㎡·月
戶型：89-140㎡三至五房，準現樓，即買即入住，首付7萬起
120-127㎡城央園墅，首付13萬起，有天有地有花園
物業特色
越秀·星匯名庭——由千億國企越秀地產打造的現代都市名校旁品質人居大盤。
傲居粵港澳大灣區腹地，珠西門戶城市。
🚊周邊配套：
交通：506路、k333路、502路、鶴山107a路、鶴山108路、鶴山503路、沙坪線
小區：雙泳池、網球場、兒童、老年人活動區、架空層泛會所
商場：鶴山廣場、堅美廣場、財富廣場、壹加壹超市、屈臣氏、大潤發
醫院：鶴山市婦幼保健院 鶴山市人民醫院 鶴山市中醫院
公園：北湖公園、南山公園、鶴山公園、兩館一中心（博物館、圖書館、文化中心）
項目簡介
越秀·星匯名庭總佔地約12萬㎡，規劃總建築面積約42萬㎡。項目位於鶴山市雅瑤鎮文明路堅美廣場南側，屬於東部新城板塊。距離鶴山汽車站直線距離約1公里，距離江門約20公里，與佛山南海區接壤，距廣州市城區約50公里，地理位置優越。隨着南沙港鐵路、珠江肇高鐵規劃建設，未來形成“約45分鐘廣佛生活圈”。
項目十大大必買理由
01【不限購 不限貸】
粵港澳大灣區不限購、不限貸，首付3成起，粵港澳大灣區投資價值窪地。
02【大型小區，星級物業打理】
42萬㎡航母級小區，超2000戶業主，彙集鶴山高端圈層；越秀物業國家一級資質物業，物業水平高。
03【鄰近廣佛，交通便利】
對外交通：廣佛江珠城軌，起於廣州芳村，經南海、東平、樂從、龍江到達鶴山東站，向南三站可到江門，終點珠海機場。約2022年建成，建成之後半小時可達廣州。鶴山東站距離項目約5公里。（2）七大高速環繞，交通便捷，半小時到佛山市中心，一小時到廣州。
對內交通：5分鐘上江門大道，20分鐘到達江門市中心。
04【產業價值】
一城三中心：珠西物流中心（普洛斯物流園、德邦物流園、淘寶商城物流園等，投資超50億）、珠西製造中心（中歐(江門)中小企業國際合作區(核心區)，投資超300億）、珠三角鄉村生態旅遊中心（華僑城已進駐古勞）。
05【地段好，近商圈】
大潤發、堅美廣場雙商圈環繞，自帶繁華星匯金街，居則舒適愜意出則繁華闊達。
06【園林佈局：點式佈局，戶戶採光充足，智能化小區】
嶺南園林，中式院落，鶴山唯一小區圖書館，智能化小區（人車分流、樓宇自動化、刷臉系統），全齡化小區（網球場、兒童天地、老人康樂設施、游泳池），優質配套齊備。
【入手門檻低】
洋房首付7萬起，別墅首付13萬起，低首付入住鶴山城芯。
【可塑性強】
毛坯交付，按自己喜好裝修，戶型靈活多變。
戶型展示
