越秀·星匯觀瀾
江門
蓬江區
項目介紹
越秀星匯觀瀾擇址江門市蓬江區濱江新城，享有雙輕軌與“兩橫四縱”，便捷的立體交通網絡。 越秀星匯觀瀾爲越秀打造的星匯系豪宅新作，約37萬㎡全南向湖居大城，將配建幼兒園、公交首末班站、肉菜市場等社區生活配套，建築面積約79-180㎡，戶型爲三至五房設計：79㎡2+1房，110㎡南北對流四房等。產品打造270度全景觀景飄窗，多功能房個性化打造，更有南北雙陽臺設計。 越秀星匯觀瀾項目北面直望園山湖，擁有較爲稀缺的一線湖景。投入約30億打造“十路一湖”的項目，預計2023年完成主體建設。
基本資料
開發商：越秀地產-江門越盛房地產開發有限公司
佔地面積：173705.5 ㎡
建築面積：47026.08 ㎡
綠化率：37%
總棟數：10棟
容積率：2.71
總戶數：1144戶
停車位：共1477個
面積段：79㎡三室兩廳戶型；90㎡三室兩廳戶型；110㎡四室兩廳戶型；125㎡四室兩廳戶型
諮詢熱線；400-0961-568
裝修情況：毛坯
產品類型：住宅
物業公司：越秀物業
物業費用：2.4元/㎡·月
樓層狀況：一期共設10棟高層住宅，均爲27層高，5-8棟爲2梯5戶，其餘爲2梯4戶
交樓時間：2023年9月30日（4-7#）；2023年11月15 日（2、3、8#）；2023年12月30 日（1、 9、10#）
物業特色
品牌｜千億國企越秀深耕江門12載
集團總資產7300億，中國跨國公司百強第14位
千億國企越秀，城市地標締造者
越秀深耕江門13載，做最懂江門人的開發商
區位｜濱江新區 江門向新力量
濱江新區未來將建成具有現代化氣息、功能完善、環境優美的濱水園林新城區，是具備居住、商務、旅遊、文化、行政等綜合功能的新城區。越秀·星匯觀瀾扼守濱江L型發展水系黃金極點，處於商務cbd核心商圈及生態宜居生活區交匯處。
兩橫四縱立體交通網
【兩橫】：華豐路、華盛路貫穿濱江新區，通達新區各板塊
【四縱】：濱江大道、豐樂大道及北延線、建設路、江門大道，連通江門各區，快速到達新老城區
12年全齡優質教育
項目2公里內5所優質中小幼環伺，項目配建幼兒園、蓬江機關幼兒園、濱江學校（9年一貫制）、省實學校中小部。
璀璨商業配套
在商業配套上，項目周邊非常齊全，囊括日常生活各方面，多維生活配套，都在項目2公里內，總部經濟基地、國際購物中心、觀瀾湖畔璀璨商業羣（規劃中）等。
優越生態資源
項目2公里內匯一江一河三公園（西江、天沙河水系、園山湖公園、濱江綠道、觀瀾湖公園），踞觀瀾湖頭排。
社區｜37萬㎡全南向湖居大城
濱江新區惟此37萬㎡全南向湖居大城，傾力打造星匯系2.0迭代豪宅新作。巨無霸項目自帶配套，配建幼兒園、高級市場、公交總站等便民設施。
項目邀請百位國際知名園林大師，經過18輪碰撞，9輪打磨，傾力匠造“一園五島八境”極致現代園林臻景。
🌲一園五島八境
項目配建幼兒園
項目配建高級市場
外立面效果圖
項目規劃圖
☄產品｜豪宅人居新標準
規劃建面約79-180㎡闊境3-5房，以嚴苛標準打造極致產品，首創270度環幕全景觀景飄窗、南北雙陽臺設計，引領人居新標準。
河園雙景央座9棟——全新加推
戶型展示
