越秀 濱江·盛悅
江門
蓬江區
項目介紹
越秀濱江盛悅，由越秀地產攜手濱江置地打造，項目包括別墅、洋房、公寓、商墅、商鋪多元化產品，致力成爲濱江新區CBD城市戰略綜合體。 越秀濱江盛悅，由越秀地產攜手濱江置地打造，項目包括別墅、洋房、公寓、商墅、商鋪多元化產品，致力成爲濱江新區CBD城市戰略綜合體。 越秀濱江盛悅，由越秀地產攜手濱江置地打造，項目包括別墅、洋房、公寓、商墅、商鋪多元化產品，致力成爲濱江新區CBD城市戰略綜合體。
基本資料
物業類別：普通住宅
項目特色：品牌地產 經濟住宅 配套商品房
建築類別：板樓
裝修狀況：毛坯
產權年限：普通住宅產權爲70年
開發商：越秀地產,江門市濱江建設投資管理有限公司
佔地面積：91125.7㎡
建築面積：350000.0㎡
容積率：3.3
綠化率：24.7%
樓棟總數：29棟
總戶數：3082戶
物業公司：越秀地產（江門）物業管理有限公司
物業特色
越秀 濱江·盛悅 | i Park 濱江國際街區
--------越秀濱江·盛悅最強賣點---------
1、規劃發展：粵港澳大灣區 ，國之戰略重點部署
2、交通：緊靠城軌站點（濱江站），雙軌交匯（廣佛江珠城軌、南沙高鐵線）
兩大城軌近一步拉近了與珠海、佛山、廣州的距離，真正實現一小時灣區生活圈。
廣州地鐵18號線南延段爭取今年年底開工，預計最遲2025年通車珠海，一旦落成，將實現江門市區20分鐘到達佛山市區、30分鐘到達廣州市區，大大減少交通的經濟成本和時間成本。
3、人口：
華盛路常住人口約14萬，濱江新區未來規劃人口將超過60萬人，享人口紅利
濱江新區華盛路周邊預計新增常住人口約14萬，據統計戶數:35952戶，待交付樓盤戶數共：23612戶，其中已入住共：9744戶。
至2035年，市域常住人口預計達700萬人，中心城區常住人口預計爲300萬—400萬人，濱江新城未來規劃常住人口達60萬人。
4、周邊配套：
（1)江門僑鎮——460畝江門標誌性文旅項目
江門·僑鎮項目主要建築物爲低層院落式文化院街和小高層公寓的文化旅遊項目，預計在2024年建成完工。將打造成粵港澳大灣區的標杆項目和城市名片，使之成爲江門乃至粵港澳大灣區面向全球華人的文化會客廳。
（2）醫療：
銀葵醫院——江門首家集醫療、養老、護理與一體的甲級綜合醫院
【效果圖】
佔地206畝，醫院牀位：1500牀、 養老公寓：2500套、醫護人員：1500人、38個醫療中心科室、51個醫療學科和科教研中心；預計2022年全部建成
新三甲醫院——市公共衛生臨牀中心，總投資20億元
總建築面積約26.6萬㎡，項目將按照1500牀位標準建設，預計2025年竣工
（3）教育：
範羅岡小學（華盛校區）——一路之隔，緊靠百年名校
擬建規模爲36個教學班，可容納1620個學位，預計2022年交付使用。
濱江學校
九年一貫制公辦學校（寄宿初中），辦學規模爲小學36個班1620人，初中24個班1200人，建設起止年限爲2021年03月01日至2022年08月01日
5.項目定位——35萬城市綜合體·5i全維國際生活街區
項目自持35萬㎡城市綜合體，規劃高端寫字樓、粵西首家保時捷中心、3000㎡帶手扶梯菜肉市場、特色商業街
【寫字樓效果圖】
將會是整個濱江新區首個高端辦公物業，目前已經有大型機構整棟收購，統一運營，屆時將會有大量高端企業進駐，聚集大量優質人才。
【保時捷中心實景圖】
粵西首家保時捷中心進駐，打造高端消費、輕奢類休閒業態。
【商業街效果圖】
戶型展示
