金光華溪山·君樾

【執守雙CBD·世界就在身邊】

深圳“正”中心：

深圳地理幾何中心，受北站CBD，福田CBD雙輻射

是深圳政治、經濟、文化、商業、人文的核心版圖與城市客廳

隨着龍華經濟的騰飛、產業的升級、城市資源聚集、高級人才的留駐，成爲城市又一中心熱點。

【五大超級商圈，咫尺漫步繁華】

商業配套: 星河World·Coco Park丨上河坊購物樂園丨Coco City丨紅山商圈丨福田CBD商圈

文化配套：星河World文化藝術中心丨星河領創天下丨展覽館丨演藝館丨圖書館丨美術館

醫療配套：深圳市新華醫院（預計2024年3月試業）、深圳市第二兒童醫院（預計2023年試運營）

產業配套：星河World總部基底丨深國際華南物流園丨阪雪崗科技城核心-華爲總部基地丨梅林-彩田新一代信息科技總部

【立體樞紐加速度·讓大人物從容轉瞬圳央】

“灣區級交通網格”：近擁深圳北站—五和雙樞紐,一小時大灣區各城從容出行，暢達全國

“地鐵網格黃金交叉點”：深圳地鐵10號線雅寶站，可快速切換8條地鐵線，1站速達福田，將時間留給都市沉浸享受。

【寬懷壯闊·無價湖山】

比肩世界湖區的優越資源：溪山君樾位處深圳“中心湖區“，是深圳最稠密的湖區所在地，項目周邊環伺4大自然生態湖泊---民治水庫、民樂水庫、雅寶水庫、南坑水庫，居住在此，湖岸微瀾風光無限，滋養健康涵養心境，孕育都會生活於家族貴雅之道；獨享城市無價峯頂對晤湖景無垠的豁達高遠。

背靠獨一無二銀湖山：享受咫尺CBD的原生山區，一面退守山水寧靜，一面執掌城央繁華，唯此溪山背。

上風上水，龍脈加持：原生龍脈地貌，得天地水勢，是爲鍾靈毓秀；諧和原生地理，墅區溯溪而建，納龍脈福氣。

【2.0低密墅區，十年未曾現世的奢侈】

溪山君樾，佔地面積約11.85萬㎡，得以享受圳央獨一的2.0低密度墅區，此等低密，深圳數十年難得一見，爲渴望居住圳央同時兼得低密尺度的高淨值人士，打造值得珍藏傳世的超配人居大宅。

50000㎡師著園林

溪山行旅，城央如入畫境，以一溪一山五道打造深圳唯一“畫境”園林

一溪：1000米溪岸，活水點染此間大美

項目內部打造了一條沿着臺地蜿蜒的溪流，該水系爲市面罕見的活水溪流，貫穿整個社區園林，依據溪岸的曲直不同和地形變化，打造疊水、溪流、瀑布、水潭等多樣特色水景，溪岸植物種類繁多，與水流互爲風景，沿岸專門設置不同的親水平臺，營造自然靈動的棲心之境。

一山---圳央隱奢高闊山居

溪山君樾保留了一處高度約25米的自然山丘，通過登山步道、林地塑造、休閒場所設置來打造一處私家觀景平臺，營造都市隱奢山居氣質，無論清晨在自家社區內登山觀湖或是夜晚細數星光，都是他處難得的私藏風景。

五道——五重拾溪道，久居不厭的時光道

溪山道、涵山道、漣山道、溯溪道、藏溪道成就您慢慢的歸家儀式感，也讓整個園林如公園般豐富。

【城央闊府 每席皆傳世】

100%全南向大宅設計

80%南北通透臻罕戶型

溪山君樾保留最大程度觀景採光，在圳央大戶型的設計中，絕少得見，爲業主打造24小時自然通風的品質人居。

多陽臺奢藏無限風光

溪山君樾採用戶戶多陽臺設計，讓家庭成員於湖山盛景中煮茗、閱讀、觀景，多維度縱享生活之美。

無限風景無需想象

溪山君樾擁有超寬無遮擋的觀景面，外可觀賞四湖自然風景，內可俯瞰約50000㎡園林，涵蓋溪、山、園之大美；同時，超寬樓間距還保證了居者的生活私密，享受觀賞風景而不被外界窺視的暢意。

2梯2戶、2梯3戶臻裝大宅

傲居深圳中央的建面約120-196㎡臻裝大宅，以2梯2戶或2梯3戶的超低梯戶比，定製圳央純粹大戶型住區，電梯候梯空間採光通風設計，爲城市高淨值人士打造更舒適的歸家禮制。

現樓交付

溪山君樾的園林、樓棟產品實景呈現，現樓交付，縮短喬遷新居的等待時間。

【一席大師打造畔溪墅院】

世界級豪宅同款設計師，室內設計CCD-鄭忠先生創立

全球酒店室內設計排行第一

園林升級山水比德--

連續3年蟬聯時代樓盤中國地產景觀設計

競爭力全國第一。

【29載城市運營·匠鑄金光華圳央墅區】

金光華集團，立足於中國深圳，致力於成爲粵港澳灣區高品質城市綜合運營商。

2022年厚積薄發，巔峯再續，金光華依託區域的商戶資源，建造多個低密豪宅項目，以溪山·君樾、龍岸·君粼項目爲藍本，聯動片區內金光華儲備用地形成大區域開發，構築總建面逾150萬㎡的全新人居版圖——金光華圳央墅區。

山湖園林示意圖

畔溪墅院示範空間