金灣華發新城·公園四季

◎灣區城市增長級 灣區理想定居之城

澳門·珠海、香港·深圳、廣州·佛山被定為灣區三大經濟極點，成為驅動灣區發展強力引擎

2022年珠海GDP達4045.45億元，領銜珠西城市群

2022年珠海常住人口達245萬，10年人口成長率全國第2，僅次於深圳

比肩三亞、廈門，南中國百島之市

連續6年蟬聯宜居城市榜首

年均氣溫23.5℃，四季如春，溫暖濕潤

◎實力國企 穩健發展

與珠海特區同齡，43載共生成長

華發股已連續6年躋身《財星》「中國500強」榜單，「三道紅線」持續穩居綠檔

2022年實現銷售1,202.41億元，穩居產業前20強

區域佈局華東、珠海、華南、北方、北京區域70餘城，珠海大區銷售業績穩居珠海龍頭位置

◎華發 許金灣一個未來

從1.0南灣華發新城/世紀城，到2.0華發琴澳新城，再到3.0金灣·華發新城

華發與金灣區政府簽訂合作協議，與劉太格先生共署理想城市規劃

聯袂Zaha Hadid、HBA、10 Design、Benoy等全球大師團隊

揮就珠海從平凡到輝煌的命運蝶變

◎國際金灣區 未來城市樣本

金灣，媲美紐約皇后區、奧克蘭與東京大田區

疊加交通之樞+產業之脊+城市之心

坐擁海空雙港樞紐+南臨太平洋優勢

成就粵港澳大灣區獨一無二的國際金色灣區

▍城 市 之 心

珠海幾何中心 明日感城市新中心

東西雙翼齊飛，本質上是城市全面向西

十年磨一劍，高標準高規格活力新城全面成型，為城市未來奠定高起點

▍交 通 之 樞

4橋3高速2軌1機場 珠海唯一海陸軌交樞紐

連結港澳、直達橫琴

接駁24小時國際生活圈

▍產 業 之 脊

珠海產業第一主戰場 先進製造業新引擎

2022年，金灣區積體電路、生醫、新材料、新能源、高階列印設備五大主導產業群共完成總產值1,461億元

「廣東省製造業企業500強」榜單發布

珠海市79家製造業相關企業成功上榜，其中金灣區企業佔30席

▍國 際 名 片

國際雙航展之城 世界矚目的閃亮名片

廣東航空產業破冰，從珠海航空產業園2008年落腳金灣開始

從1996年舉辦第一屆航展至今，中國航展已躋身世界5大航展之列

◎劉太格超前設計 續寫未來城市範本

「新加坡規劃之父」劉太格親自擔綱設計

打造綠色生態、功能豐富、永續發展的城市新中心

以海空為媒，向世界展開下一代珠海遠見卓識

◎地標融入城市 建築服務生活

金灣航空新城公共文化中心、產業服務中心、市民藝術中心、華發國際商務中心、金灣華發商都已建成並投入使用

全面兌現金灣華發新城配套

◎大師極作152席

金灣航空新城核心區最後一塊可開發，鄰近園區宅地

匠造約32萬㎡公園住區

金灣華發新城·公園四季

出生於此，奢華留白

▍種在公園裡的洋房，推窗皆是公園景

6大公園環伺 觀賞四季春秋

金灣情侶路、金灣中心河濕地公園、金灣金山公園、金湖公園、仲夏夢之公園（興建公園）、市立綠地公園

▍12年一站式教育 目送式全齡學校

華髮幼兒園（興建中）、航空新城小學、

航空新城中學、廣東實驗中學金灣學校等

家在公園裡，家在學校旁

▍淬煉四季光影 藏納世界璀璨

立足國際公園都會基準

汲取海德公園壹號國際住區靈感

打造集住宅、商業為一體公園綜合體住區

▍華發優+5.0 金灣首座

> > > >配套力

>城市之優：一空二軌三高速四橋，享受一小時珠港澳生活圈

>區域之優：十年醇熟航空新城，十萬人口宜居大城

>巷裡之優：下樓即商業，觸手繁華

> > > >產品力

>顏值之優：質感美學立面，勾勒封面地標

>情境之優：城市微度假場，重建園居想像

>居所之優：創著百變戶型，尊享人生寬境

>工藝之優：毫米級工藝品材質，精研每個細節

>綠色之優：現代科技賦能未來，建構智慧化生活體驗

> > > >服務力

>互聯之優：全智慧安全互聯繫統，安全便捷高效

>活力之優：全齡段全時段社群活動，一年四季歡樂相伴

>信賴之優：幼-青-中-老四齡溫度關懷，滿意加驚喜

>尊享之優：專業管家，尊貴服務

▍寰球大師與鳴 革新時代美學

華陽國際執筆建築，代表作：深圳華潤城及萬像天地、萬科雲城

聯袂新加坡JTL庭園設計，代表作：仁恆置地 香港置地· 暢想江瀾、龍湖· 山前

攜手李益中團隊創新室內設計，代表作：珠海中海寰宇天下8號會館、杭州中海望廬雲起武林

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JTL充分考慮在地文化，以四層景觀導入

營造「愈繁華，愈靜謐」摩登度假氛圍感

尊重高階人居歸家儀式感

以三進制歸家禮，步移景異

邂逅一場浪漫的花園之旅

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View-視界

生活的每個視角

都是自然的饋贈

約8m大面寬洋房陽台，IMAX級景觀寬幕

流動變化的公園四季，是家中最高級的動態壁紙

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Touch-撫觸

以身臨其境感+

觸摸生活紋理

溯源城市封面建築的美感傾向

以現代輕奢風立面，致敬城市先鋒美學

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Smell-聞香

呼吸天地間芬芳

沉醉於大自然的滋養

全景飄窗設計，增加約20%通風採光

春夏秋冬景各異，看四季於眼前流轉

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Listen-聆聽

四季流轉的多重鳴奏

聽見生活的迴響

多功能空間設計，空間魔術師

是爺爺的書法室、孩子童樂園、家庭影音室

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Taste-識味

品賞洋房時光

生活當是如此

大橫廳設計，更大的空間、更優的採光

更美的景觀，盡收於生活的每個角落

▍全維守護生活 營造社區幸福感

華發物業創立於1985年，是擁有全球視野的社區生活營運商和綜合設施服務商

全國第一批物業管理一級資質企業、中國物業服務百大滿意度領導企業

中國物業服務百大企業TOP19、中國物業服務品牌力企業TOP13

進駐城市40+，服務項目300+，服務面積超4000萬m²