鉄建湖心公館
珠海
斗門區
項目介紹
湖心公館是片區僅有的低容積率躍層住宅產品，建築整體為ART-DECO風格，此風格著重垂直線條、階梯的收分、幾何化形態的裝飾。 凸現了立面的高大，給人華貴，高貴的尊貴感，塔樓外觀以素雅米黃色和咖啡色為主基調，色調清秀、典雅。 本計畫不僅通風採光效果更佳，視野也極為舒朗，北覽省級旅遊度假區白藤湖風光，南向俯瞰幸福河濕地公園(規劃中)。 湖心公館戶型南北對流，坐北朝南，提高生活品質和調性，並具有優秀的私密空間，且每種戶型的實用率極高。 工程園林整體規劃佈置以現代簡約手法設計，以海、洋、流作為景觀設計元，以現代風格為主，全區透過環形跑道聯通，園區包含會客廳、兒童活動空間、康體健身、環形跑道 等活動空間及交流空間，滿足業主日常會客、運動、休閒需求。 此外湖心公館自備0.6萬㎡幼兒園，只要符合幼兒園招生政策，孩子即可入學，幼兒園就在社區旁邊，為業主提供便利。
基本資料
【項目佔地】28231㎡
【工程建面】45915㎡
【項目容積率】1.8
【專案綠化率】37%
【計畫總戶數】310戶
【物業類型】70年產權純住宅
【專案總棟數】6棟
【工程總樓層】1棟、5棟（15層） 2、3、4、6棟（16層）
【梯戶比】2梯4戶
【車位配比】約1:1
【在售戶型】建面約103-122㎡複式3+X，4+X房
【物業公司】中鐵建物業
【物業費】3元/㎡/月
【裝修】精裝交付
物業特色
中國鉄建湖心公館
計畫位於珠海新中心，湖心新城。
湖心公館作為湖心新城惟一純複式產品，致力於為城市中產階級家庭提供一個純粹的圈層居所，於湖心罕貴地脈，構築多面生活場，鎖定高淨值的居住圈層；
本計畫配建約0.6萬㎡幼兒園；週邊3公里內優質學府環伺，約15所幼兒園，8所小學，4所中學，家門前全齡優質教育資源，讓小孩贏在起跑線上；
目前專案配套的行知幼兒園，金茂小學(24班)金茂中學(36班)均已開學投入使用
工程坐享家及城、金茂商業（興建中）、豫園商城（興建中）、愛琴海購物中心（興建中）商業綜合體，超32萬㎡商業環繞（含在建）。
【實景現房發售】
湖心絕版複式躍疊，即買即住，過年住新家
【項目效果圖】
大門－尊享歸家禮遇
兒童娛樂區－健康樂園，肆意童年
鄰裡空間－全齡休閒，理想生活
【專案亮點】
灣區置業熱土西城芯，湖心絕版複式躍疊
新晉中產階級家庭的多面向生活場
必買十大理由！
1.複式現樓躍墅
多面生活場
給家人N+1種生活享受
.複式現樓躍疊，是先生的社交場、太太的茶會，也是父母的天倫聚、孩子的造夢機，103-126㎡至臻復式住宅3+X至4+X房，滿足生活所有想像 。 6米層高奢闊空間，超100%實用率，南北對流，雙向景觀，雙層格局，超高私密性，樓上樓下，精彩不分層一家老小其樂融融，即買即住享新年。
2.區位
城市新主場
讓家人住在繁華芯
湖心公館盤踞湖心新城，承襲萬億灣區輻射紅利，坐享珠海東拓西進的雙重城市發展紅利
佔位西部中心城區核心，與城市中產階級同進同鳴，全面升級人居體驗，搶先一步，讓家人住進珠海繁華芯。
3.交通
湖心樞紐場
為家人出行加速度
雙城軌、雙海港環繞，無縫接駁灣區核心城市，洪鶴大橋拉進港澳距離，香海大橋(在建)快速連通珠海東西，瞬達珠海主城，暢享同城生活圈，暢快 交通讓上班出遊方便自如，把堵在路上的時間留著陪伴家人。
4.商業
城芯生活場
一家人吃喝玩購全滿足
坐享六大中心(在建)、華髮商都（在建）封面級國際配套，下樓即享豫園商城（在建）、金茂商業(在建)、愛琴海購物中心(在建)、家 和城廣場等超30萬㎡商業綜合體。 下樓300m即到湖心路家和城廣場，瞬享金灣華髮商都，家門口的商圈，更懂中產階級家庭。
5.教育、醫療
精英教育場
給孩子一個夢想起點
湖心公館週邊3公里內優質學府環伺，約15所幼兒園、8所小學、4所中學，自配建約6000m幼兒園，家門口的優質教育資源，讓孩子贏在起跑線上。
360°健康場
讓家人生活得安心、放心
西方醫療中心是集醫、教、研、健為一體的大型現代化三甲綜合醫院，距離計畫僅5 分鐘，另有珠海遵義醫院、珠海同和醫院和珠海僑立中醫院環繞，讓您和家人在這裡 的生活更加安心、放心。
6.生態
生活「氧」生場
父母晨間運動、散步好去處
坐擁白藤山、幸福河生態公園（興建中）和湖心新城星空公園（規劃中）三座生態公園，靜享四季詩意棲居生活，全景生態環繞，推窗即享綠肺級鮮氧， 開啟全家老小每一天的蓬勃活力。
7.園林
家庭歡樂場
打造老小的陽光生活
湖心公館以「生活藝術家」為打造理念，築造了交流空間、康體健身、兒童空間、活動空間、景觀會客空間5大樂活空間，匠造灣區宜居典範。
8.奢裝
一線精裝場
守護家人的品質生活
精選國內外一線裝修品牌，選用Bosch – 博世、Moen - 美國摩恩、Kohler – 科勒、Robam – 老闆等世界知名品牌，打造更安全、更智慧、更便利的臻品人居環境。
9.物業
24h服務場
給家人全方位的悉心照顧
中鐵建物業服務承襲高端理想人居理念，隸屬中國物業服務百強物業，始終以客戶訴求為導向，以多維度和全生命週期的服務矩陣，構建全觸點的服務體系，致力打造美好生活的 居住場景。
10.品牌
央企匠著 臻品人居
中產階級家庭居住品質的首選
世界500強中國鐵建，秉承“鐵道兵精神”，打造青藏鐵路，港珠澳大橋等七項“第一工程”，榮獲中國建築工程魯班獎高達90項，以匠心精工實力打造臻品人居 ，品質生活的保障。
戶型展示
