錦繡時代廣場
深圳
龍華區
項目介紹
錦繡時代廣場位於國家打造產值超500億的市級核心商圈，建設智慧商圈試點，瞄準5G前沿技術，引入體驗型、新零售業態，打造品質生活休閒中心；佈局科技成果展示發佈平臺、智能科技科普體驗中心，提供多元交流場所，激活地下商業連廊活力，豐富地下商業空間業態，打造科技商貿服務中心；聚焦新生代主題文娛商業，佈局數字文娛體驗業態，營造沉浸式互動公共空間，吸引文創企業和青少年人羣，打造潮玩時尚娛樂中心。
基本資料
【開發商】錦繡江南集團
【佔地面積】13174.88㎡
【建築面積】129479.90㎡
【物業類型】商務公寓、辦公、商業、酒店
【面積段】27-38㎡商務公寓
【層高】3.6m
【可售套數】728套商務公寓
【停車位】750
【產權年限】40年
【批地時間】2020年5月
【交樓時間】2024年12月30日
【容積率】7.39
【綠化率】30.98%
【總層高】26層（4層開始算起）
【梯戶比】5梯36戶（有4套是人才公寓不售，單層38㎡有7套，27㎡有25套）
【交付標準】精裝交付
【物管費用】5.9元/平
物業特色
未來圳芯——深圳總部基地-雙核利好在線
依託深圳北商務區，身處龍華腹地，其區域內集聚亞馬遜、中國人壽等頭部企業，與龍華覈心區總部基地（深圳六大總部基地之一），共同傾力打造影響世界的城市級CBD；力造深圳數字經濟核心區，凝聚商務核、數字核“雙核”戰略利好，推動城市能級躍升，中心聚能，前景可期。
交通速芯——1城際5幹道7地鐵-中芯加速度
立體樞紐 構建高效城市生活圈
七地鐵環繞
4/5/6/10號線已通車，22/25/27號線（規劃中）交匯於龍華油松片區，暢達深圳北站、福田CBD、後海中心區
五主幹道
民治大道/龍華大道/工業路/布龍路/梅觀路，鋪就片區骨幹交通，快速通達福田、南山、羅湖
一城際速達深圳機場
深大城際貫穿深圳東部-西部發展軸，直達深圳寶安國際機場
蝶變雄芯——千億舊改體量-價值攀升版圖
龍華區沿工業路佈局約40個更新單元，計劃啓動規模月1220㎡，累計投入約1000億。各大知名房企搶灘入主，推動城市界面蝶變與價值升級。
繁華聚芯——壹方天地旁-六大商MALL薈萃
六大購物MALL：壹方天地/星河ICO/綠景左阾香頌/歲寶PLAZA/天虹商場/優城購物中心六大購物MALL構建閒逛天地
健康都芯——三甲醫院在側-守護家人安心
政府醫療投入巨大，配套完善。15分鐘到達龍華首家“三甲”醫院——深圳市龍華區人民醫院。規劃一家“三甲”醫院——新華醫院（建設中，預計24年3月試業）及“三甲”兒科醫院——深圳市第二兒童醫院（建設中，預計23年12月試業）。
人文蘊芯——數維配套並舉-五館兩體一書
距離項目約2.4公里有2.6 萬㎡ 的龍華藝術中心，4.5萬㎡ 的龍華書城和11.4萬㎡ 的龍華文化體育中心，車行僅需10-15分鐘文娛豐富，此外還有龍華紅山四館一體（美術新館、圖書館、展覽館、演藝中心四館和簡上體育綜合體）市級文化地標分佈周邊，駕車僅需17-20分鐘即可到達。
社交隨芯——匯聚智趣青年-13萬㎡立體社羣
打造多元化生活場，集精品商務公寓、寫字樓、酒店、情景街區形成多元化佈局，構建涵集居住、辦公、社區於一體的城市立體垂直場。
精品公寓：3.6m層高，多重空間潛能
商務寫字樓：擎領城市新高度，再造塔尖格局
高端酒店：精英人士身心休憩空間，待客休閒沙龍CLUB
3500㎡情景商業街區：樓下即享自有隨性年輕生活場。
大師匠芯——央企華藝&菲利普斯-築就美學人居
汲取國外先進理念，採用現代簡約風格，通過功能空間精細化設計，重點打造開放式社區花園、品質歸家大堂等，通過前瞻性設計手法及品質選材，打造13萬㎡立體生活社羣，定製都市年輕人專屬生活圈。
戶型比芯——高性價比入門小戶-真公寓天花板
💫建面約27-38㎡地鐵星寓
💫3.6m層高 自由創想空間
💫戶戶打造全明觀景陽臺
💫民水民電通燃氣
打造都市年輕人的專屬定製空間，城市風景盡收眼底，輕鬆實現安家夢想；
27㎡精裝展示空間
休閒空間:隱蔽式書桌設計，增加美觀性的同時提升空間使用率
廚房從實用性和美觀性出發進行設計，增強廚房的空間收納功能的同時避免空間雜亂。
洗手間功能分區明確；衛生間乾溼分離，保持居家清爽潔淨。
戶型展示
